Artykuły w czasopismach na temat „Bancos hipotecarios”
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Ludlow, Leonor. "Un tema por explorar: los bancos hipotecarios del periodo porfiriano". América Latina en la Historia Económica 3, nr 06 (1.01.1996): 73. http://dx.doi.org/10.18232/alhe.v3i06.193.
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Agostini, Claudio. "El banco del frente, del lado o el de más allá". Observatorio Económico, nr 49 (23.02.2011): 2–3. http://dx.doi.org/10.11565/oe.vi49.299.
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Luego de haber negado que existieran y estar de acuerdo con sancionar a los bancos que incurrieran en ellas, en diciembre pasado, el presidente de la Asociación de Bancos Hernán Sommerville dijo que “era posible” que la banca haya concedido créditos hipotecarios a través de lo que se conoce como “ventas atadas” (la práctica de un vendedor de condicionar la venta de un producto o servicio a la compra de otro producto o servicio). Continuar leyendo...
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Veloz, Alberto. "Economías de escala en la intermediación financiera : la banca dominicana en un análisis de corte transversal". Ciencia y Sociedad 26, nr 4 (1.12.2001): 441–56. http://dx.doi.org/10.22206/cys.2001.v26i4.pp441-56.
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En la década de los ochenta, los intermediarios financieros estaban especializados en servir diferentes segmentos del mercado: bancos hipotecarios, bancos de desarrollo, banco comercial, asociaciones de ahorros y préstamos, financieras y firmas de tarjetas de crédito formaban parte de la variedad de intermediarios. En los noventa aparece la banca múltiple, donde las diferentes operaciones especializadas se realizan bajo un solo techo. Nuevas tecnologías se introducen conjuntamente con un mayor nivel de entrenamiento gerencial. Estos cambios permitieron visualizar el aprovechamiento de economías de escala, para hacer más eficaces las operaciones bancarias. Este estudio somete a pruebas econométricas, mediante la utilización de funciones de costos neoclásicos y datos de corte transversal, la existencia de economía de escalas en la banca. Los resultados sugieren la no existencia de economías de escala y que asomos de rendimientos decrecientes son ya observables en la banca múltiple.
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Werbin, Eliana Mariela. "Identificación de grupos estratégicos en Bancos Argentinos utilizando información de Estados Financieros". Escritos Contables y de Administración 1, nr 1 (17.07.2015): 21–38. http://dx.doi.org/10.52292/j.eca.2010.295.
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Este artículo se refiere a la primera etapa de un plan de investigación sobre losreportes de bancos en Argentina para el período 2005-2007 y tiene por objetivo analizar siexisten grupos heterogéneos y cómo se conforma este agrupamiento. Wang (2007) y Amel &Rhoades (1988) demostraron la existencia de grupos estratégicos heterogéneos en bancos eneconomías desarrolladas. Se realiza en el presente trabajo un análisis de cluster similar condatos de bancos de Argentina para el período 2005-2007. Los resultados muestranclaramente la existencia de cuatro grupos distintos: Bancos típicos (alto nivel de depósitos,bajo patrimonio neto y activos compuestos mayoritariamente por préstamos personales ycomerciales), Bancos comerciales (alto nivel de créditos comerciales financiados condepósitos), Bancos personales (alto nivel de préstamos personales financiados condepósitos) y Otros bancos (alto patrimonio neto con pocos depósitos y en su activo: accionesy bonos, préstamos interbancarios e hipotecarios). La principal contribución de este trabajoes corroborar la aplicación de la teoría del contenido de información útil para la toma dedecisiones en bancos de una economía emergente.
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Carrillo, Rodrigo, i Pablo Cotler. "Impacto de las remesas sobre la inclusión financiera: el caso de México". Sobre México Temas de Economía, nr 4 (27.11.2021): 179–97. http://dx.doi.org/10.48102/rsm.vi4.104.
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Con base en datos municipales de México estudiamos si la recepción de remesas tiene un efecto sobre la inclusión financiera y su infraestructura. Para ello, utilizamos datos de panel y varias medidas de inclusión financiera, consideramos a los bancos y a las instituciones no bancarias, y usamos instrumentos basados en registros de residentes mexicanos en Estados Unidos. Encontramos que las remesas reducen el número de sucursales bancarias, pero aumentan el número de oficinas de las instituciones financieras no bancarias y de corresponsales. Además, las remesas aumentan el número de cuentas y de préstamos, con la excepción de los hipotecarios que otorga la banca. Estos impactos son mayores en la región sur del país, donde la pobreza y la exclusión financiera son más frecuentes.
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Mantilla-Falcón, Marcelo, Sarahí Sánchez-Rivera i Alex Santiago Mantilla-Miranda. "Financial intermediation of private banking in Tungurahua. A comparative study". Medwave 23, S1 (1.09.2023): eUTA230. http://dx.doi.org/10.5867/medwave.2023.s1.uta230.
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Introducción El sistema bancario cumple un papel fundamental en las finanzas del mundo, porque todas las transacciones que se realizan son mediante las instituciones financieras, las cuales su labor principal es captar y colocar el dinero de los clientes. Es cierto que en cada parte del mundo varían algunos elementos como las tasas de interés, pero, la intermediación sigue manteniendo la misma esencia y objetivo. La intermediación financiera es vital para el crecimiento de las economías y se ve reflejado en el avance que ha tenido las finanzas. Un sistema financiero con bases sólidas permite mejorar la asignación de los recursos incentivando el ahorro. Además, brinda confiabilidad y seguridad a los clientes ahorradores, también, mantiene una buena gestión de los recursos a través de una ágil movilización que permite la reducción de los costos de la transacción. Todo lo anterior ayuda a captar los recursos de segmentos poblacionales que tienen gran capital en ahorros y lo colocan o transfieren a poblaciones productivas, como consecuencia existe flujo seguro de capitales entre mercados internacionales. En el Ecuador el sistema financiero es uno de los pilares esenciales en la economía, esto se debe a la incidencia de los bancos y su comportamiento. El óptimo desempeño y eficiencia de las gestiones realizadas por las instituciones financieras ha logrado que se atienda a las demandas del mercado y se pueda enfrentar a las crisis emergentes. La base de estos logros ha sido gracias a las estrategias encaminadas a promover el ahorro de los clientes y convertirse en la principal fuente de financiamiento para inversiones o proyectos. Objetivos Describir la dinámica de la intermediación financiera del sistema bancario privado de Tungurahua a través de indicadores para la comparación entre instituciones, períodos y rubros. Método Se trata de una investigación descriptiva explicativa de carácter longitudinal (se analizaron 7 meses consecutivos del año 2022); participaron en la investigación 13 bancos que tiene sus actividades financieras en la provincia. El análisis consistió en extraer ratios comparativos ente instituciones financieras tanto de sus niveles de captación como de colocación de sus valores en dólares. En cuanto a captaciones se consideró los productos como: Cuestas de ahorro; cuentas corrientes; depósitos a la vista; pólizas; e, inversiones a largo plazo. Asimismo, para colocaciones se tomó en consideración: préstamos, Leasing, créditos hipotecarios, de consumo, microcréditos, entre otros. Finalmente, se comparó entre instituciones financieras la capacidad crediticia que representan en la provincia y su impacto a nivel nacional. Principales resultados En la provincia existen 3 bancos que lideran tanto el nivel captaciones como el de colocaciones, en primer lugar, se encuentra Banco Pichincha que por ejemplo capta dinero 15,79 veces más que el Codesarrolo; 12,36 veces más que Procredit y 10,76 veces más que Banco de Machala; se equipara con Banco del Pacífico, del austro y Produbanco. Por otra parte, los bancos con menor participación son Codesarrollo, de reciente establecimiento en la provincia, Procredit y Machala. En cuanto a las colocaciones, lidera Banco del Pichincha, le acompañan Produbanco y Pacífico. Los bancos que menos colocan son Solidario, Codesarrollo y Machala, dada la magnitud de su estructura financiera y en comparación con todo el sistema bancario provincial y nacional. Hay bancos con fuerte presencia y participación en la región sierra como Pichincha y Pacífico y en la costa está Banco de Guayaquil. Conclusiones Las variables captaciones y colocaciones en el sistema bancario privado son esenciales para la rentabilidad de cada uno de los bancos, es por lo que al analizar los montos captados y colocados se concluye que estas dos variables están enlazadas entre sí, porque si los bancos reciben mayor número de captaciones también van a tener más montos o valores a colocar en los respectivos préstamos que pueden otorgar. Por otra parte, si las captaciones disminuyeron las colocaciones también van a decaer lo que no favorecería a la rentabilidad institucional. La intermediación financiera en el sistema bancario privado es importante y esencial para la economía, no solo de la provincia de Tungurahua, sino del Ecuador, porque mientras los bancos presenten sus servicios en las colocaciones, el sector productivo va a mejorar considerablemente creciendo su liquidez, ampliando su incremento de capital para brindar mejores servicios o bienes que favorezcan al correcto desenvolvimiento de las finanzas en el país.
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Álvarez, Marta. "Quiebras y préstamos en Puerto Rico: Una mirada exploratoria a su relación". Ecos de Economía 17, nr 36 (30.06.2013): 127–46. http://dx.doi.org/10.17230/ecos.2013.36.6.
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Puerto Rico vive un periodo de contracción económica desde el año 2006, iniciando así un poco antes de la contracción económica mundial. Este estudio examina el comportamiento de los préstamos otorgados por la banca comercial y la relación de los mismos con el número de quiebras radicadas en Puerto Rico durante el periodo 1999-2011. Los resultados encontrados destacan que, a partir de 2006, hay una disminución consistente tanto en el número de préstamos aprobados —personales, comerciales e hipotecarios— por parte de la banca comercial, como en el monto de estos. A su vez, se observa un aumento en la radicación de quiebras. El número de préstamos aprobados por los bancos en Puerto Rico demuestran estar fuertemente correlacionados con el índice de actividad económica (IAE) y a los indicadores económicos que miden de alguna manera la situación del empleo en la isla (empleo total, tasa de participación laboral y tasa de desempleo)
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López-Castro, Yira. "Los créditos hipotecarios en la jurisprudencia constitucional de tutela: una historia de banalización del derecho a la vivienda". Revista Derecho del Estado, nr 56 (18.04.2023): 191–215. http://dx.doi.org/10.18601/01229893.n56.07.
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En el actual modelo para el acceso a una vivienda basado en la propiedad privada y en el endeudamiento, el vínculo entre los individuos y sus viviendas resulta especialmente frágil de cara a las coyunturas económicas sistémicas y a las situaciones de insolvencia o iliquidez personales de los deudores durante la larga relación contractual que tienen con los bancos. En Colombia no existe un desarrollo legal del derecho a la vivienda ni una construcción dogmática en la jurisprudencia que explique qué puede reclamarse cuando se demanda el derecho a la vivienda, quién puede demandarlo y ante quién puede exigirse. El argumento central del artículo es que incluso en la época de crisis hipotecaria de 1999, cuando el derecho a la vivienda fue invocado con elocuencia tanto por el legislador como por la jurisprudencia constitucional, la configuración dogmática del derecho a la vivienda ha sido débil. En la medida en que los reclamos de los deudores se alejan de los problemas relacionados con la crisis, las decisiones de tutela han considerado que solo cuando concurran en el deudor condiciones especiales este podría merecer protección constitucional.
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Iñarritu, Beatriz. "Actualidad institucional y económica de España en el marco de la Unión Europea (enero de 2017)". Cuadernos Europeos de Deusto, nr 56 (30.04.2017): 253. http://dx.doi.org/10.18543/ced-56-2017pp253-268.
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<p>I. Introducción: 1. Juncker: discurso anual sobre el estado de la Unión. 2 .Brexit: nombramientos y sentencia del Alto Tribunal británico. 3. Creación del Cuerpo Europeo de Solidaridad.—II . Cuestiones generales de la actualidad económica: 1. BCE: Prórroga del programa de compra de deuda hasta Diciembre de 2017. 2. UE-Canadá: acuerdo comercial y de inversiones. 3. Déficit público español: amenazas de sanciones por el incumplimiento del objetivo de 2015 y nuevos plazos para 2017 y 2018. 4. Tribunal de Justicia: sentencias sobre las contrataciones temporales en España. 5. Tribunal de Justicia: sentencia de retroactividad contra las cláusulas suelo aplicadas por los bancos españoles en los préstamos hipotecarios. 6. Comisión: propuesta de armonización del Impuesto de Sociedades. 7. Competencia: autorización a Microsoft para adquirir la red Linkedin. 8. Competencia: sanciones a fabricantes de camiones y a entidades financieras por acuerdos ilegales. 9. Competencia: requerimiento de devolución de ayudas públicas a clubs de fútbol españoles y a Apple.</p><p><strong>Publicación en línea</strong><span>: 02 mayo 2017</span></p>
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Levy, Juliette. "Una cuestión de intereses: entre Benito, Maximiliano y Porfirio. La reforma liberal y la liberalización de tasas de interés en Yucatán, 1850-1900". América Latina en la Historia Económica 19, nr 1 (1.01.2012): 157. http://dx.doi.org/10.18232/alhe.v19i1.496.
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En este artículo se analiza el efecto del fin del mutuo usurario en los mercados de crédito tomando como ejemplo el desarrollo del mercado de crédito hipotecario en Yucatán durante el auge henequenero del siglo XIX. Demuestra que las Leyes de Reforma que acabaron con las restricciones sobre las tasas de interés en México transformaron el mercado de crédito legal e iniciaron una nueva época en la historia financiera del país. Antes de la creación de los bancos en México, las obligaciones hipotecarias privadas protocolizadas por notarios eran una de las pocas fuentes de crédito formales en el país. Mediante estas actas notariales, se observa el efecto del decreto juarista de 1861 sobre el mercado hipotecario de Yucatán y el papel central que desempeñaba el notario en las transacciones privadas de crédito a largo plazo. Este análisis se apoya en aproximadamente 1 000 actas hipotecarias protocolizadas entre 1850 y 1900, salvaguardadas en el Archivo General del Estado de Yucatán.
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Brock, Philip. "La fiebre del oro en California y la creación del banco hipotecario de Chile: la Caja de Crédito Hipotecario". Historia Agraria de América Latina 3, nr 02 (30.11.2022): 1–29. http://dx.doi.org/10.53077/haal.v3i02.129.
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La década de 1850 fue un período de transformación para la economía de Chile asociado a la Fiebre del Oro de California y los booms mineros en Australia y el norte chileno. La Fiebre del Oro produjo enormes ganancias para los terratenientes de Chile Central que proveían de trigo y otros productos agrícolas a los recientemente abiertos mercados de exportación. Hacia 1855 los grandes terratenientes eran ricos de acuerdo al valor de sus propiedades, pero no podían obtener crédito hipotecario para hacer inversiones en regadío. En agosto de 1855, el Congreso aprobó la legislación para crear un banco hipotecario estatal, la Caja de Crédito Hipotecario. Cinco años después de que la Caja hiciera sus primeros préstamos, el país experimentó una devastadora crisis hipotecaria. La Caja se vio forzada a tomar posesión y liquidar las propiedades de muchos terratenientes. En los años subsiguientes el crédito hipotecario se recuperó. Más de 160 años después, BancoEstado, el sucesor directo de la Caja, es el tercer banco más grande y el único público, el más importante banco hipotecario y la institución financiera más antigua de Chile.
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Guerrero Hurtado, Oscar Alejandro. "Sistemas de financiación de vivienda en Colombia: aportes para una re-interpretación crítica de la acumulación de capital entre 1972 y 1999". Revista ciudades, estados y política 10, nr 1 (21.12.2023): 89–103. http://dx.doi.org/10.15446/rcep.v10n1.103976.
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El objetivo de este artículo es analizar las transformaciones en los sistemas de financiación de vivienda entre la creación de las corporaciones de ahorro y vivienda (CAV) en 1972 y la crisis hipotecaria de 1999, desde la perspectiva de las transformaciones en la forma de acumulación de capital en Colombia. Para ello, en la primera parte del documento se esboza brevemente el papel del Estado en el proceso de acumulación originaria de capital en el sector de la construcción a través de instituciones públicas de fomento y crédito hipotecario. En la segunda parte, se aborda la relación entre el agotamiento prematuro del proceso industrializador en Colombia y la conformación monopólica del sector capitalista de producción de vivienda, sellada por la aparición de las CAV y la Unidad de Poder Adquisitivo Constante (UPAC), a comienzos de los años setenta. En la última sección, se estudia el significado económico del programa de subsidios a la demanda, la liquidación de organismos públicos como el Instituto de Crédito Territorial (ICT) y el Banco Central Hipotecario (BCH) y la crisis hipotecaria de finales de los años noventa.
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González Pérez, José Ignacio. "Nueva sede del banco hipotecario de España. Madrid. España". Informes de la Construcción 40, nr 399 (28.02.1989): 23–35. http://dx.doi.org/10.3989/ic.1989.v40.i399.1511.
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Luna-Viera, Cristina Margarita, Willian Andrés Nuñez-Paredes i Ana Belen Tulcanaza-Prieto. "Determinantes macroeconómicos de la tasa de morosidad en préstamos hipotecarios en el Banco del Instituto de Seguridad Social, Periodo 2011-2021". INNOVA Research Journal 7, nr 3 (10.09.2022): 1773–193. http://dx.doi.org/10.33890/innova.v7.n3.2022.2093.
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En el desarrollo del estudio se analizó los determinantes macroeconómicos que afectaron en la evolución del índice de morosidad de los préstamos hipotecarios en el Banco Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) durante el periodo 2011-2021, para lo cual, se empleó un modelo econométrico de regresión multivariante sustentado con principios de Mínimos Cuadrados Ordinarios (MCO) y un análisis de correlación, para el efecto se utilizó como variables independientes, la variación generada por el Producto Interno Bruto (PIB) real, las tasas de desempleo, inflación, activa y pasiva referencial, que buscan explicar la influencia sobre el índice de incumplimiento de pago (mora). Concluyendo, que los factores que afectan directa de manera positiva y significativa son las tasas de desempleo, inflación, pasiva referencial y el PIB real (variación). Por el contrario, la tasa activa referencial tiene una afectación inversa en la morosidad. Esta investigación contribuirá a estudios que se realice sobre las entidades financieras de la seguridad social, en razón que determina los factores que influyeron en la morosidad de la cartera hipotecaria del BIESS, insumo que podría ser empleado para un análisis de sensibilidad de la cartera y el cálculo de la pérdida esperada, que sustenten a futuro reformas en la normativa de las entidades que forman parte de la seguridad social del país y en las metodologías de control que aplican los entes reguladores.
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Sánchez-Palacios Paiva, Manuel. "El título de crédito hipotecario negociable". Revista Oficial del Poder Judicial. Órgano de Investigación de la Corte Suprema de Justicia de la República del Perú 1, nr 1 (29.06.2007): 47–66. http://dx.doi.org/10.35292/ropj.v1i1.92.
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El artículo se inicia con los antecedentes legislativos del ahora desaparecido Sistema de Ahorro y Crédito para Vivienda, formado por las Mutuales de Vivienda y su organismo central el Banco de la Vivienda, luego trata la naturaleza de la hipoteca en nuestra legislación y su carácter accesorio, sigue con la hipoteca independiente del Derecho Germano, cuya naturaleza examina y entrando en materia desarrolla el concepto del Título Hipotecario Negociable y su Mercado.
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De la Torre Zevallos, Marco Antonio. "Banca y agricultura en el Perú antes de la guerra con Chile, 1866-1879". Discursos del Sur, revista de teoría crítica en Ciencias Sociales, nr 7 (7.08.2021): 209–23. http://dx.doi.org/10.15381/dds.n7.20908.
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El objetivo del presente artículo es mostrar la importancia del Banco de Crédito Hipotecario en el resurgimiento de la agricultura de exportación en el Perú antes de la guerra con Chile. Dicho banco es considerado el primero en ser creado para financiar las actividades productivas como la agricultura de exportación, en tiempos improductivos donde la economía peruana dependía y giraba en torno a las exportaciones del guano. El artículo también busca demostrar que la burguesía mercantil y bancaria, criticada de ser simple rentista que vivía a expensas del Estado peruano, invirtió sus capitales en entidades financieras como el Banco de Crédito Hipotecario para financiar el desarrollo del país a través de actividades productivas como la agricultura de exportación que pudieran generar ingresos y evitar la dependencia fiscal de las exportaciones del guano.
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Cortez Cortez, Gaby. "Análisis comparativo del desarrollo de los sistemas bancarios del Perú y Chile". Pensamiento Crítico 18, nr 2 (8.09.2014): 043. http://dx.doi.org/10.15381/pc.v18i2.8731.
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El grado de desarrollo y de profundidad del sistema bancario del Perú se encuentra por debajo del nivel promedio de América Latina durante los años 2006 a 2012, mientras que el de los bancos de Chile se ubica por encima de dicho promedio. En cuanto a la concentración, los bancos de Chile están menos concentrados que los bancos del Perú, lo que nos mostraría el mayor poder de mercado que tienen los bancos del Perú. De manera general, la rentabilidad de los bancos del Perú es superior a la de los bancos de Chile. De otro lado, en cuanto a la estructura del crédito los bancos de Chile se diferencian porque adicionalmente a financiar prioritariamente a las empresas, el crédito al sector hipotecario es el segundo en importancia, mientras que en los bancos del Perú, los recursos financieros se dirigen en primer lugar a las empresas y en segundo lugar al crédito de consumo.
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Orozco Livia, Víctor. "Las megaganancias y la crisis financiera del 2008". Pensamiento Crítico 19, nr 1 (18.02.2015): 105. http://dx.doi.org/10.15381/pc.v19i1.11022.
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La voluminosas ganancias obtenidas por los conglomerados multinacionales a inicios de la primera década del 2000, generó un exceso de depósitos que los bancos norteamericanos no pudieron colocar, encontrándose en la disyuntiva de transgredir las normas de la regulación crediticia. Prestaron, entre otros, a insolventes que deseaban adquirir bienes inmuebles y estos ocasionaron una elevada tasa de morosidad. Al crearse activos financieros con garantías de cédulas hipotecarias “subprimes”, que se difundieron en la banca mundial, estalló la crisis en el 2008, comprometiendo catastróficamente a bancos y empresas privadas, en dimensiones como lo ocurrido en 1929.
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González-Rossano, Carlos, Lorena De la Torre-Díaz i Antonia Terán-Bustamante. "Crédito hipotecario: un modelo predictivo de discriminación de riesgo". Revista Venezolana de Gerencia 28, nr 104 (22.09.2023): 1566–83. http://dx.doi.org/10.52080/rvgluz.28.104.12.
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Diversos estudios demuestran la relación entre el acceso a la vivienda y la superación de la pobreza. Sin embargo, existe un rezago en el acceso a la vivienda digna en México y la falta de historial crediticio es una limitante para el acceso a créditos bancarios. El objetivo de la presente investigación es analizar los criterios de selección de crédito hipotecario y proponer un modelo de gestión de riesgos que permita a la banca financiar a un mayor número de personas en la adquisición o mejora de su vivienda. La estrategia metodológica se basa en técnicas de aprendizaje automático apoyadas en la ciencia de datos para crear un modelo predictivo del cumplimiento del crédito basado en características individuales. Los resultados muestran un modelo predictivo de discriminación de riesgo con una confiabilidad del 85% para créditos a la vivienda, lo cual permite ampliar la base potencial de personas susceptibles de acceder a financiamiento hipotecario. El derecho a una vivienda digna presenta un rezago importante en el país y hasta ahora los bancos al proponer un modelo predictivo de selección de riesgo hipotecario se da respuesta a la pregunta de investigación que refiere a las acciones que puede ejecutar la banca para resolver el problema de falta de acceso a vivienda digna. Los bancos pueden establecer sus criterios de selección de riesgo apoyados en la ciencia y analítica de datos y la aplicación de modelos predictivos de aprendizaje automático utilizando su amplia base de datos histórica.
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Cortez Cortez, Gaby. "Banca extranjera y cambios en la estructura del crédito bancario en el Perú: 2001-2008". Pensamiento Crítico 10 (8.09.2014): 097. http://dx.doi.org/10.15381/pc.v10i0.9125.
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El ingreso de la banca extranjera al Perú, no solo ha contribuido a estimular a los bancos nacionales a través de una mayor competencia, sino a una mejora de la eficiencia, manejo de costos, y a una diversidad de productos y servicios financieros que se ofrecen. El trabajo analiza los cambios ocurridos en la estructura de los créditos directos del sistema bancario peruano, como consecuencia de la participación de bancos de origen foráneo, para lo cual se realiza una evaluación de los componentes del crédito directo tales como los créditos comerciales, de consumo, a la microempresa, e hipotecario.
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Soler Samper, Carlos. "TRANSPARENCIA DE LA CLÁUSULA SOBRE EL ÍNDICE DE REFERENCIA DE LOS PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS (IRPH)". REVISTA LEX MERCATORIA Doctrina, Praxis, Jurisprudencia y Legislación, nr 14 (13.07.2020): 24. http://dx.doi.org/10.21134/lex.v0i14.1854.
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El pasado mes de marzo el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (en adelante TJUE) se pronunció sobre una de las temáticas que más controversia ha generado entre las entidades bancarias y sus clientes en los últimos años: el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios (en adelante IRPH).El IRPH es un índice oficial que emite el Banco de España y que se publica en elBoletín Oficial del Estado (BOE) de forma mensual. El IRPH ha sido utilizado por lasentidades bancarias para poder llevar a cabo el cálculo de los préstamos hipotecarios contratados por sus clientes. Este índice se calcula, a su vez, según la media de los tipos de los préstamos concedidos por el sector en los últimos tres años más un diferencial.
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Chiguil-Rojas, Atzin, Gerardo Esquivel i Julio Leal. "La transmisión de la política monetaria a través del crédito bancario en México". El Trimestre Económico 91, nr 363 (2.07.2024): 603–62. http://dx.doi.org/10.20430/ete.v91i363.2230.
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Este artículo analiza empíricamente la existencia del canal de crédito de la política monetaria en Mexico, es decir, la relación entre cambios en la tasa de interés objetivo y las variaciones en el crédito otorgado por bancos comerciales. Combina información agregada con datos de las hojas de balance individuales de los bancos comerciales y realiza un análisis de regresión de datos panel. El análisis se realiza para el crédito total, así como para sus distintos componentes (empresarial, consumo e hipotecario). Además, mediante la información contable de los bancos, se explora si el mecanismo de transmisión ocurre por el lado de la oferta. Se encuentra que existe una relación negativa y económicamente significativa entre la tasa de interés y el crédito, y se establece la existencia de dicha relación para los diferentes tipos de crédito. Asimismo, se halla evidencia que sugiere que el mecanismo de transmisión opera por el lado de la oferta, pues los bancos con hojas de balance más robustas exhiben mayor resiliencia a los cambios en la tasa de interés.
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González-Correa, Ignacio. "La Caja Nacional de Ahorros y la banca estatal: un caso exitoso de economía asociativa entre cajas financieras en Chile, c. 1920-1950". Áreas. Revista Internacional de Ciencias Sociales, nr 41 (15.09.2021): 71–84. http://dx.doi.org/10.6018/arics.458911.
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Este trabajo examina los lazos entre la Caja Nacional de Ahorros y otros bancos estatales como la Caja de Crédito Hipotecario y la Caja de Crédito Agrario entre fines del siglo XIX y la primera mitad del siglo XX. Los permanentes vínculos financieros, la cooperación operativa y el Consejo Directivo compartido entre las ‘cajas’, explican el éxito y la permanencia en el mercado de las tres firmas estatales. En adición, este trabajo evidencia la relevancia de la Caja Nacional de Ahorros en el mercado del ahorro chileno: en el año 1922 más del 50% de las personas en Santiago y más del 25% de la población del país tenía una libreta de ahorro de la ‘caja de ahorros’, es decir, prácticamente todas las familias del país tenían una cuenta de ahorro en esta institución. La amplia presencia de oficinas de la Caja Nacional de Ahorros en ciudades y localidades donde ningún banco privado tenía sucursales y su sistema de visitas en terreno le permitieron capturar a una gran cantidad de clientes, sobre todo de la clase obrera, la cual estaba dispuesta a ahorrar en el sistema financiero formal. Por último, la trayectoria de estrechas relaciones entre estas empresas es uno de los principales factores que explican por qué estas instituciones fueron fusionadas en 1953 para formar el Banco del Estado de Chile. This work examines the links among the Caja Nacional de Ahorros (National Savings Bank) and other state-owned banks such as the Caja de Crédito Hipotecario (National Mortgage Bank) and the Caja de Crédito Agrario (Agricultural Credit Bank) from the end of the nineteenth-century to the first half of the twentieth-century. The permanent financial links, the operative cooperation, and the shared Board of Directors among the “cajas” explain the success and permanence in the market of the three state-owned firms. In addition, this work shows the relevance of the Caja Nacional de Ahorros in the Chilean savings market: in 1922 more than 50 percent of the people in Santiago and more than 25 percent of the country’s population had a savings account of the ‘National Savings Bank‘ , that is, practically all the families in the country had a savings account in this institution. The wide presence of offices of the Caja Nacional de Ahorros in cities and towns where no private bank had branches and its system of field visits allowed it to capture many customers, especially the working class, who were willing to save in the formal financial system. Finally, the history of close relationships among these companies is one of the main factors that explain why these institutions were merged in 1953 to form the Banco del Estado de Chile.
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King Mantilla, Katiuska. "Banca pública, seguridad social y acceso a financiamiento de vivienda en Ecuador". Universitas, nr 31 (28.08.2019): 119–39. http://dx.doi.org/10.17163/uni.n31.2019.06.
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En el año 2009 en Ecuador se creó legalmente el Banco de la Seguridad Social (Biess), el cual entra a operar formalmente un año después. Este Banco utiliza recursos de la seguridad social para otorgar, entre otros, créditos hipotecarios para la vivienda de los afiliados. De esta forma, las reservas de la seguridad social obtenían un mejor rendimiento y se otorgaba más beneficios a los cotizantes. El repago del crédito estaba asegurado con el flujo de ingresos, cotizaciones previas y otras garantías. Esta política impulsó la construcción inmobiliaria y redujo las tasas de interés en el crédito de vivienda debido en parte a que los cotizantes podían pasar su crédito privado al banco de los afiliados. La presencia del Biess y la compra de cartera modificó la regulación financiera en el segmento de vivienda. El artículo realiza un balance de esta política para analizar si sería replicable a otros segmentos considerando la intervención de operadores públicos bien manejados como una alternativa de regulación financiera.
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Nevárez Ramírez, María del R. "Estudio comparativo de las fusiones de los bancos comerciales para las décadas de 1980 y 1990". Fórum Empresarial 2, nr 2 Invierno (30.12.1997): 75. http://dx.doi.org/10.33801/fe.v2i2.2802.
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Sinopsis de las siguientes tesis:Evaluación del esfuerzo de mercadeo en la industria de las artes escénicas en Puerto Rico, El impacto de los cambios en la reglamentación de la Federal Housing Administration sobre los ingresos de la Banca Hipotecaria Puertorriqueña, Análisis de variables que influyen en el rendimiento de las acciones de corporaciones de Puerto Rico mercadeadas públicamente, La hiperinflación en Argentina, Brasil y México: Un caso estudio, Estudio comparativo de las fusiones de los bancos comerciales para las décadas de 1980 y 1990, Control de materiales: Reduciendo costos mediante un programa de minimización de desperdicios.
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Choriego Marín, Ricardo Antonio, Victor Salvador Hernández Sermeño i David Natanael Martínez Serrano. "Utilización de drones con aplicaciones tecnológicas en la agricultura por el sector bancario de El Salvador". Ceiba 56, nr 1 (30.06.2023): 61–68. http://dx.doi.org/10.5377/ceiba.v56i1.16361.
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La Gerencia de Agronegocios del Banco Hipotecario de El Salvador se enfoca en brindar financiamiento de las actividades agropecuarias. En el 2015, la Gerencia determinó que para las visitas de campo era necesario modernizar las metodologías. Por lo que, en el 2016 se creó el proyecto AgroSIG, el cual busca la georreferenciación de las áreas productivas para mejorar el seguimiento y control de las inversiones. Lo que, permitirá elaborar escenarios de riesgo futuro y un valor agregado al entregar un mapa de las fincas a los clientes. El Banco Hipotecario a través del uso de drones pasó a ser un pionero en el uso de la tecnología SIG, logrando desarrollar una aplicación móvil con la geolocalización de los clientes, mediante la cual, se adicionó varias funciones para beneficiar al cliente en la planificación, ejecución y reporte de sus labores diarias. En el 2021 se habían mapeado aproximadamente 13,300 hectáreas a nivel nacional, incluyendo la caña de azúcar y café que representan el 49% y 33% del área mapeada, respectivamente. La clasificación por rubro ha permitido crear nichos dentro de los mismos clientes con el propósito de proporcionar capacitaciones específicas o incluirlos en proyectos que los beneficien. Otras instituciones también han utilizado drones para evaluar las condiciones de infraestructuras, gestión de riesgos, desarrollo de cultivos, entre otros. El uso de drones en la agricultura y el sector financiero implica un avance económico para los dueños de sistemas productivos, entre otros beneficios.
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Diffoot Santiago, Miguel A. "Evaluación del esfuerzo de mercadeo en la industria de las artes escénicas en Puerto Rico". Fórum Empresarial 2, nr 2 Invierno (30.12.1997): 71–72. http://dx.doi.org/10.33801/fe.v2i2.2798.
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Sinopsis de las siguientes tesis:Evaluación del esfuerzo de mercadeo en la industria de las artes escénicas en Puerto Rico, El impacto de los cambios en la reglamentación de la Federal Housing Administration sobre los ingresos de la Banca Hipotecaria Puertorriqueña, Análisis de variables que influyen en el rendimiento de las acciones de corporaciones de Puerto Rico mercadeadas públicamente, La hiperinflación en Argentina, Brasil y México: Un caso estudio, Estudio comparativo de las fusiones de los bancos comerciales para las décadas de 1980 y 1990, Control de materiales: Reduciendo costos mediante un programa de minimización de desperdicios.
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Billoch Picó, Javier. "El impacto de los cambios en la reglamentación de la Federal Housing Administration sobre los ingresos de la Banca Hipotecaria Puertorriqueña". Fórum Empresarial 2, nr 2 Invierno (30.12.1997): 72–73. http://dx.doi.org/10.33801/fe.v2i2.2799.
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Sinopsis de las siguientes tesis:Evaluación del esfuerzo de mercadeo en la industria de las artes escénicas en Puerto Rico, El impacto de los cambios en la reglamentación de la Federal Housing Administration sobre los ingresos de la Banca Hipotecaria Puertorriqueña, Análisis de variables que influyen en el rendimiento de las acciones de corporaciones de Puerto Rico mercadeadas públicamente, La hiperinflación en Argentina, Brasil y México: Un caso estudio, Estudio comparativo de las fusiones de los bancos comerciales para las décadas de 1980 y 1990, Control de materiales: Reduciendo costos mediante un programa de minimización de desperdicios.
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Santiago Morales, María M. "Análisis de variables que influyen en el rendimiento de las acciones de corporaciones de Puerto Rico mecadeadas públicamente". Fórum Empresarial 2, nr 2 Invierno (30.12.1997): 73–74. http://dx.doi.org/10.33801/fe.v2i2.2800.
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Sinopsis de las siguientes tesis:Evaluación del esfuerzo de mercadeo en la industria de las artes escénicas en Puerto Rico, El impacto de los cambios en la reglamentación de la Federal Housing Administration sobre los ingresos de la Banca Hipotecaria Puertorriqueña, Análisis de variables que influyen en el rendimiento de las acciones de corporaciones de Puerto Rico mercadeadas públicamente, La hiperinflación en Argentina, Brasil y México: Un caso estudio, Estudio comparativo de las fusiones de los bancos comerciales para las décadas de 1980 y 1990, Control de materiales: Reduciendo costos mediante un programa de minimización de desperdicios.
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Vilella Miguel, Gilda. "La hiperinflación en Argentina, Brasil y México: Un caso estudio". Fórum Empresarial 2, nr 2 Invierno (30.12.1997): 74. http://dx.doi.org/10.33801/fe.v2i2.2801.
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Sinopsis de las siguientes tesis:Evaluación del esfuerzo de mercadeo en la industria de las artes escénicas en Puerto Rico, El impacto de los cambios en la reglamentación de la Federal Housing Administration sobre los ingresos de la Banca Hipotecaria Puertorriqueña, Análisis de variables que influyen en el rendimiento de las acciones de corporaciones de Puerto Rico mercadeadas públicamente, La hiperinflación en Argentina, Brasil y México: Un caso estudio, Estudio comparativo de las fusiones de los bancos comerciales para las décadas de 1980 y 1990, Control de materiales: Reduciendo costos mediante un programa de minimización de desperdicios
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Figueroa Torres, José O. "Control de materiales: Reduciendo costos mediante un programa de minimización de desperdicios". Fórum Empresarial 2, nr 2 Invierno (30.12.1997): 75–76. http://dx.doi.org/10.33801/fe.v2i2.2803.
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Sinopsis de las siguientes tesis:Evaluación del esfuerzo de mercadeo en la industria de las artes escénicas en Puerto Rico, El impacto de los cambios en la reglamentación de la Federal Housing Administration sobre los ingresos de la Banca Hipotecaria Puertorriqueña, Análisis de variables que influyen en el rendimiento de las acciones de corporaciones de Puerto Rico mercadeadas públicamente, La hiperinflación en Argentina, Brasil y México: Un caso estudio, Estudio comparativo de las fusiones de los bancos comerciales para las décadas de 1980 y 1990, Control de materiales: Reduciendo costos mediante un programa de minimización de desperdicios.
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Herrera García, Beatriz. "LA POLÍTICA BANCARIA EN LOS PAÍSES SUBDESARROLLADOS". Quipukamayoc 8, nr 15 (18.03.2014): 11. http://dx.doi.org/10.15381/quipu.v8i15.5677.
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Los cambios acontecidos en el Japón que originaron la crisis bancaria-puesta de manifiesto como una fuerte contracción del crédito bancario que acompañó el brote final de la crisis financiera-, tenían sus orígenes en la evolución de la banca y las finanzas en los Estados Unidos tres décadas antes. Hacia la década de los setenta comenzaba a producirse cambios profundos que habían comenzado allí. Dichos cambios generaban preocupación por la creciente fragilidad del sistema financiero (Mayer M., 1974). Un aspecto importante de los cambios iniciados en Estados Unidos y Japón, décadas después, fue la disminución de los aspectos del crédito bancario referentes a las relaciones; es decir, fueron orientándose cada vez más a la realización de operaciones, en las cuales muchos bancos dejaron de ver la concesión y la vigilancia de préstamos como su función principal. Mientras, los bancos japoneses concedían y mantenían préstamos con el fin de obtener otros negocios con sus clientes. Así, la estrategia de los bancos norteamericanos hacía hincapié en otorgar un préstamo y después vender el crédito a otros y, en la actualidad, dichos bancos no sólo se deshacen de hipotecas que seguidamente se reúnen para respaldar títulos con garantía hipotecaria; sino que también enajenan sus derechos en casi cualquier tipo de préstamo, tanto en los créditos de consumo como en los otorgados a las empresas.
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Cervantes, Candido Roman. "Evolucion de los precios de la tierra en un mercado local: La comarca del campo de Cartagena (1866–1974)". Revista de Historia Económica / Journal of Iberian and Latin American Economic History 12, nr 1 (marzec 1994): 145–71. http://dx.doi.org/10.1017/s0212610900004407.
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RESUMENA través de la cuantificación de los datos de una fuente muy poco explorada comes el Archivo del Banco Hipotecario de España, he pretendido reconstruir el comportamiento de una variable esencial en toda estructura agraria: el precio de la tierra. Analizar sus fluctuaciones, así como su evolución a largo plazo, nos ofrece una perspectiva mucho más completa, puesto que pone de manifiesto su estrecha dependencia con las distintas coyunturas históricas. Por otra parte, aproximarnos a las cotizaciones unitarias de los diferentes cultivos hasta la actualidad era una manera de comprobar cuándo y por qué se producen los cambios de tendencia en sus respectivas valoraciones.
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Tariffi Peña, Leonardo Augusto. "El sector inmobiliario y las entidades crediticias en España después de la crisis del 2008". Economía & Negocios 4, nr 2 (21.10.2022): 127–44. http://dx.doi.org/10.33326/27086062.2022.2.1366.
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El propósito de la presente investigación es mostrar el posible efecto negativo en el muy corto plazo del impago del crédito otorgado al sector inmobiliario y de la construcción, sobre los estados financieros de bancos y cajas de ahorro luego de la crisis económica-financiera de 2007-2008 en España. Utilizando el análisis de datos contables e información proveniente de cuentas anuales, se presenta una aproximación basada en la diferencia absoluta entre los resultados de la actividad de explotación de las principales entidades bancarias y los niveles de riesgo de impago del crédito hipotecario otorgado a los hogares, del préstamo para inversión en servicios inmobiliarios y de los montos destinados al sector de la construcción. Sin tomar en cuenta las provisiones en dotaciones netas del sistema financiero español y suponiendo que el total de los créditos dudosos se convierten en fallidos, cálculos a priori de dos diferentes escenarios de quebranto neto al 20 % y 50 % permiten observar que la mencionada diferencia absoluta es negativa tanto en bancos universales como en cajas de ahorros, con la única excepción del caso de los bancos al 50 %. El aumento en el riesgo de impago de la actividad inmobiliaria deterioraba los resultados y los balances de las cuentas financieras en el año 2009. Los resultados obtenidos permitieron conocer con anticipación la relación entre la actividad financiera y el sector de bienes raíces y planteó una nueva manera de estimar previsiones sobre la situación financiera, especialmente sobre las ya extintas cajas de ahorro españolas.
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Mitma, Jhonnathan. "El impacto de la tasa de interés referencial sobre las tasas de interés por tipo de crédito en los bancos sistémicos del Perú". Desafíos: Economía y Empresa, nr 003 (26.06.2023): 65–76. http://dx.doi.org/10.26439/ddee2023.n003.5786.
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Varias investigaciones acerca del efecto traspaso de la tasa de interés referencial sobre las tasas de interés presentan únicamente resultados para indicadores agregados, es decir, no miden el impacto de la tasa referencial para cada tipo de tasa de interés. El objetivo de este artículo es determinar el impacto de la tasa referencial sobre las tasas de interés activas por tipo de crédito utilizando data mensual de los cuatro bancos más grandes del Perú de enero del 2011 a diciembre del 2018. Se encuentra que la tasa de interés de referencia tiene un impacto causal sobre las tasas de interés hipotecaria, corporativa y de grandes empresas, pero no sobre las tasas de interés para consumo y para medianas, pequeñas y microempresas.
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Albiez Dohrmann, Klaus Jochen. "La cláusula de autorización por el Banco del destino profesional de la vivienda residencial o habitual hipotecada (a propósito de la STS 23 diciembre 2015)". REVISTA LEX MERCATORIA Doctrina, Praxis, Jurisprudencia y Legislación 2, nr 1 (20.05.2016): 35. http://dx.doi.org/10.21134/lex.v2i1.897.
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Entre las cláusulas impugnadas por su carácter abusivo por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), que ejercitó una acción de cesación de condiciones generales contra dos entidades bancarias, hay una que llama poderosamente la atención por lo inusual que es y porque probablemente es la primera vez que ha sido enjuiciada por los tribunales. Nos referimos a la cláusula de destino profesional o empresarial del bien hipotecado, insertada como condición general en un contrato de préstamo hipotecario para la adquisición de un bien inmueble destinado a residencia habitual, la cual es considerada abusiva por el Pleno de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo en su Sentencia de 23 de diciembre de 2015.
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Quenta Loza, Paolo Mario, Alonso Anibal Villanueva Quispe i Pedro Pablo Peralta Casani. "Dos documentos inéditos: Las escrituras del Banco de Tacna en los 150 años de su fundación". La Vida & la Historia 8, nr 2 (31.12.2021): 55–66. http://dx.doi.org/10.33326/26176041.2021.2.1334.
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El Banco de Tacna fue una sociedad y/o compañía de carácter privado que inició sus operaciones siete años antes de la guerra con Chile, para facilitar las actividades comerciales que articulaban a Tacna y Arica con el vecino país de Bolivia, principalmente.
Además de estas operaciones, el Banco de Tacna realizaba empréstitos para la ejecución de obras públicas en la ciudad, como ocurrió con la refacción del hospital San Ramón, el cual tuvo que ser demolido a consecuencia de las torrenciales lluvias de 18774. Dicha labor continuaría durante la ocupación chilena, con préstamos para el financiamiento de servicios públicos como la Empresa Eléctrica de Arica, así como empréstitos a empresas mineras, comerciales y a personas naturales con créditos hipotecarios (Ministerio de Relaciones Exteriores del Perú, 1927, pp. 405-406).
Durante la guerra con Chile, el Banco de Tacna brindó importantes servicios al Ejército del Sur, por los cuales se amplió el plazo para la circulación de sus billetes hasta después de culminado el conflicto bélico (Campubri, 1957, p.336). Luego de la batalla del Campo de la Alianza, el 26 de mayo de 1880, el ejército chileno inició la ocupación de Tacna e impuso contribuciones forzosas solidarias a los principales comerciantes y propietarios del departamento, entre los cuales se incluyó al Banco de Tacna con una cuota de cinco mil soles. Varios de sus accionistas tuvieron que pagar montos similares (Choque, 2009, p. 74).
En el periodo de la ocupación chilena de Tacna y Arica, el gobierno peruano usó los servicios del Banco de Tacna para el pago de las subvenciones a las escuelas, diarios peruanos y organizaciones de beneficencia que funcionaban en ambas ciudades (González, 2017, p. 100). Incluso uno de sus gerentes, M. Artidoro Espejo, quien actuaba como un agente peruano encubierto, fue obligado a renunciar a su cargo por las autoridades chilenas, al conocerse sus actividades en las ciudades cautivas (Barreto, 1912, pp. 226-227).
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Martínez Escribano, Celia. "El control judicial de cláusulas abusivas en la jurisprudencia del Tribunal Constitucional a la luz de la jurisprudencia del TJUE". Cuadernos de Derecho Privado 3, nr 5 (28.04.2023): 68–99. http://dx.doi.org/10.62158/cdp.38.
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A partir de la STC 31/2019, de 28 de febrero, se ha ido consolidando una jurisprudencia constitucional que aprecia la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva cuando el juez, en un procedimiento de ejecución (habitualmente ejecuciones hipotecarias) se niega a realizar el control de cláusulas abusivas solicitado por una de las partes del proceso -el ejecutado que reúne la condición de consumidor- una vez que ha transcurrido el plazo para formular oposición a la ejecución. Tal vulneración se produciría porque el juez en este caso estaría inaplicando el derecho de la Unión Europea y, particularmente, lo establecido en la STJUE Banco Primus. Más recientemente, se ha dictado un nuevo pronunciamiento del TJUE que incide con mayor detalle sobre estas cuestiones y que lleva a plantear si esta jurisprudencia constitucional merece ser revisada en algún sentido. A esta cuestión se dedica este estudio.
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Gómez, Rodrigo Ledesma. "Alegoría de la producción de fermín revueltas: un mural de 1934 resguardado en el Centro de Las Artes de Monterrey". South Florida Journal of Development 3, nr 2 (15.03.2022): 1890–901. http://dx.doi.org/10.46932/sfjdv3n2-024.
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En 1933 el gobierno mexicano funda el Banco Nacional Hipotecario Urbano y de Obras Públicas, para realizar acciones de gran envergadura que modernizaran al país, así como mejorar las condiciones de trabajo y vivienda. Para crear una imagen de este concepto se invita al destacado artista Fermín Revueltas (1901-1934). El objetivo de este trabajo es el análisis del mural realizado al fresco y con la estilística del Art Déco. Mide 3.67 x 11.71 m., y en su temática se exalta la renovación del país a través de la construcción, el petróleo, la electricidad, la vivienda, la distribución del agua y el desarrollo de la ingeniería. Desde el 2000 esta pintura se resguarda bajo comodato por 25 años en el Centro de las Artes de Monterrey, sin embargo, podemos concluir que es poco conocida a pesar de ser una de las obras más importantes de Revueltas y del arte mexicano moderno.
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Checa-Artasu, Martín Manuel, i Francisco Javier Navarro-Jiménez. "Modernización urbana y arquitectura neogótica en el casco antiguo de la Ciudad de México: el caso del Edificio de Correos y el Banco Agrícola e Hipotecario, 1899-1907". Ciudad y Territorio Estudios Territoriales 55, nr 216 (21.06.2023): 407–30. http://dx.doi.org/10.37230/cytet.2023.216.8.
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Se analiza el lugar de la arquitectura civil neogótica como elemento espacial y simbólico dentro del proceso de modernización urbana de finales del siglo XIX en la Ciudad de México. Para ello, se estudian los casos del Edificio de Correos y del Banco Agrícola e Hipotecario. El análisis de su historia constructiva, de sus agentes involucrados, de la vocación de su espacio, así como de los simbolismos de sus formas góticas, muestran que ambos edificios fueron un reflejo del proceso urbano modernizador de la Ciudad de México y de sus conexiones a diferentes escalas en la globalidad finisecular. El artículo es producto de una exhaustiva investigación sin precedentes sobre las fuentes históricas documentales en torno a estos dos edificios, únicos ejemplos en pie de este tipo de arquitectura dentro de la zona declarada Patrimonio Mundial de la Humanidad del Centro Histórico de la Ciudad de México.
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Jiménez Barrado, Víctor, i José Manuel Sánchez Martín. "Banca privada y vivienda usada en la ciudad de Madrid". Investigaciones Geográficas, nr 66 (16.12.2016): 43. http://dx.doi.org/10.14198/ingeo2016.66.03.
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El número de viviendas usadas en poder de los bancos ha aumentado de forma notable en los últimos diez años como consecuencia de la crisis económica e hipotecaria. El considerable incremento del paquete de activos tóxicos inmobiliarios (más del 36% entre el año 2012 y 2015) procede, en buena medida, de los impagos a la banca por parte de las familias. La ciudad de Madrid es una de las poblaciones más afectadas por este fenómeno, en la que se acumulan los desahucios día tras día. El presente estudio cuantifica y analiza, a través de la información que facilitan las inmobiliarias de las cinco principales entidades bancarias del país, esta bolsa de viviendas de segunda mano en la capital española. La localización de las mismas dentro del núcleo urbano permite conocer el grado de afectación por distritos. Por otro lado, nos hemos servido de la base de datos socioeconómicos de la Administración Local para determinar la incidencia social del posicionamiento de la banca privada. El análisis espacial a través de Sistemas de Información Geográfica ha revelado comportamientos anómalos de la banca en relación al mercado de compra-venta de viviendas usadas en la ciudad de Madrid.
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Azis, Georgios. "Entre el banco, la casa y la PAH: una visión de la cotidianeidad en crisis a través de la lucha de las personas afectadas en Bonavista (Barcelona)". Arbor 195, nr 793 (7.10.2019): 515. http://dx.doi.org/10.3989/arbor.2019.793n3003.
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La gran recesión del 2008 fue un evento singular en la historia reciente del Estado español. El “pinchazo” de la burbuja inmobiliaria y la destrucción masiva de empleo que trajo consigo pusieron de manifiesto la crisis profunda del capitalismo hispano. En Bonavista el paro y la consiguiente incapacidad de la gente trabajadora para pagar su deuda hipotecaria dieron lugar al ejercicio de una presión asfixiante por parte del sector financiero y a una reconfiguración de la cotidianeidad de las personas afectadas, que tuvieron que subordinar las relaciones sociales y la dedicación que hace falta para mantenerlas y para aumentarlas a la lógica de la expropiación de riqueza. En este contexto, la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) surge como un refugio donde las personas afectadas reclaman la primacía de sus proyectos de vida frente a la pretendida hegemonía de la banca.
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Gastaldi, Santiago. "Las Hipotecas de Mala Calidad y la Crisis Financiera Internacional. Sus Causas". Ciencias Económicas 1 (23.12.2009): 47–60. http://dx.doi.org/10.14409/ce.v1i10.1135.
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Se analiza la crisis financiera internacional presente, nacida en el mercado hipotecario norteamericano, claramente identificable a partir de agosto de 2007. Las bolsas de valores entre ese momento y los primeros días de diciembre de 2008 mostraron significativas caídas en los principales papeles que se comercian en los distintos lugares del mundo y la elevada volatilidad de las cotizaciones caracterizó su performance. Al momento de escribir este artículo, las mejoras bursátiles llevan dos semanas consecutivas, lo que parece una respuesta a la importante tarea de salvatajes coordinados por parte de los países más avanzados del mundo en los últimos 90 días. La crisis ha sido tan intensa que hace que muchos analistas la comparen con la surgida luego del crac bursátil de octubre de 1929. Se teme que le siga, como en aquella época, un período de un año o dos años de fuerte recesión económica, cuando no de depresión. El escrito muestra, en el primer apartado, el sistema financiero y sus componentes a los fines de localizar el núcleo de la crisis. En el segundo detalla cómo esta crisis originada en los intermediarios financieros propiamente dichos –bien distinta a lo que es una crisis bancaria tradicional– puede llegar a afectar a los bancos y potencialmente al sistema monetario. En el tercer apartado, señala los elementos concurrentes que dieron lugar a la crisis actual, que son: la política de tasa de interés seguida por la Reserva Federal de EE.UU. a partir del año 2001, el relajamiento de los estándares sobre las condiciones económicas del deudor para hacerse del crédito –sobre todo del crédito inmobiliario–, y la falta de una adecuada regulación de las “finanzas estructuradas”. Estos elementos, en conjunción, permitieron potenciar el ratio de deuda sobre el patrimonio neto de los intermediarios financieros propiamente dichos y la aparición de problemas de riesgo moral, generándose burbujas especulativas sobre el mercado hipotecario. Éstas, al reventar, produjeron efectos disruptivos sobre el sistema financiero, tanto americano como de otros países avanzados del mundo, esparciéndose en forma de recesión en el sector real de las economías. En el escrito se señalan los hitos más notorios de esta crisis y las medidas que se fueron sucediendo para contrarrestarla. En los últimos apartados se esboza cómo será la estructura del sistema financiero, cómo serán los impactos sobre la economía real del país y las restricciones para el diseño de la política económica.
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Barrera Novoa, Aymer Román. "¿COMO SE VE NUESTRA ECONOMÍA EN LA ACTUALIDAD?" Revista Estrategia Organizacional 3 (15.12.2014): 201. http://dx.doi.org/10.22490/25392786.1517.
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El fin de este artículo es dejar una reflexión de cómo se maneja y como se encuentra nuestra
economía en la actualidad, el procedimiento que se siguió fue trabajar sobre los resultados
del Banco de la República y el Departamento Administrativo Nacional de Estadística DANE
obteniendo como resultados importante datos sobre el trabajo informal que sigue sin ceder en el país, correspondiendo al 51,6% de la población ocupada en las 13 principales ciudades, El informe del DANE que señala el tiempo.com, informa que el 57,7 % de los trabajadores informales son trabajadores por cuenta propia, y el 52,1% tienen educación secundaria, de esta manera, se observa un aumento de dicho tipo de trabajo, que se considera de calidad deficiente, frente al trimestre terminado en octubre, cuando su incidencia fue de 51,3%, y un incremento mayor frente al 51,1%, registrado un año atrás. En este artículo se manejaran las decisiones tomadas por el Banco emisor (B.R), que genera ambientes de incertidumbre en un periodo entre cuatro y ocho trimestres (12 a 24 meses), se analizaran las metas de inflación, y las tasas de intervención que pueden de acuerdo a su manejo aumentar las expectativas de inflación, cuando caen las tasas de interes del mercado y aumenta
la colocación de créditos de consumo e hipotecarios, aumenta la demanda y el crecimiento, se incrementan los precios y los costos en el mercado de bienes y servicios, esto conlleva a un aumento en las tasas de cambio y por consiguiente, un incremento en la inflación. Por el contrario, si se aumentan las tasas de intervención, caen las espectativas de inflación, aumentan las tasas de interes del mercado, disminuye la demanda y el crecimiento, bajan los precios y los costos de los bienes y servicios, todo lo anterior, conlleva a la reducción de las tasas de cambio, y es aquí, en donde el Banco de la República entra a evaluar el estado de la economía en cada momento del tiempo, de igual forma se trataran temas como la responsabilidad de manejar el dinero plastico, de como incentivar la innovación, la atención que el gobierno tiene que colocarle a los diferentes sectores productivos para evitar las continuas protestas que se han estado presentando en el país y de esta forma no permitir que el desempleo se dispare, incrementando el trabajo informal en Colombia.
Por último el fundamento teorico y conceptual mas relevante manejado en este artículo es
El keynesianismo o economía keynesiana es una teoría económica propuesta por John Maynard Keynes, plasmada en su obra Teoría general del empleo, el interés y el dinero.
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Inglada Galiana, Elena, Emilio Pérez Chinarro i Jose Manuel Sastre. "Economía social, crisis económicas y reestructuración del estado de bienestar". Cooperativismo & Desarrollo 28, nr 116 (31.01.2020): 1–23. http://dx.doi.org/10.16925/2382-4220.2020.01.05.
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Objetivo: el presente artículo pretende establecer una vinculación histórica y actual entre la evolución del Estado de bienestar, la economía social y las crisis económicas. De este objetivo general se deduce otro objetivo más concreto: trazar los vínculos entre el estadillo de la recesión económica iniciada en 2008 y las consecuencias en el Estado de bienestar en España.
Metodología: esta investigación se realiza con fuentes secundarias, mediante la revisión bibliográfica de aspectos teóricos del Estado del bienestar y la Economía Social. Se han analizado las consecuencias derivadas de la recesión, examinándose diferentes ámbitos de actuación correspondientes a las principales áreas que conforman la política social, fundamentalmente la vivienda, incluyéndose diversos indicadores —ejecuciones hipotecarias, desahucios o el PIB de las Comunidades Autónomas—. Para ello se ha trabajado a partir de una revisión bibliográfica de autores de referencia, revistas especializadas, sitios web y datos procedentes de fuentes gubernamentales (INE, Banco de España, entre otras).
Resultados: el resultado advertido es que el Estado del bienestar ha experimentado transformaciones en sus interpretaciones y puntos de vista marcados por los heterogéneos contextos políticos económicos y sociales que ha vivido en los últimos años. En el presente, no es resultado de un único factor sino de un compendio de escenarios políticos, sociales y laborales que traspasan nuestras fronteras debido a la globalización.
Conclusiones: se puede determinar que el futuro implica, necesariamente, una reestructuración del Estado del Bienestar dentro de las líneas generales de actuación que defiende la economía social.
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Villalobos Ramírez, Francisco. "Estado del arte de la normativa técnica sobre elementos prefabricados de concreto para vivienda unifamiliar en Costa Rica". Métodos y Materiales 5, nr 1 (4.07.2017): 33–44. http://dx.doi.org/10.15517/mym.v5i1.29706.
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En Costa Rica el sistema prefabricado de columnas y baldosas horizontales figura como una de las opciones más utilizadas en proyectos de vivienda de interés social desarrollados por el Banco Hipotecario de la vivienda, BAHNVI, este es una institución que aprueba y otorga bonos financiados por el Estado de Costa Rica para solucionar las necesidades de vivienda de sectores vulnerables de la población. Como consecuencia directa, la oferta de este producto ha aumentado considerablemente en los últimos años en la figura de pequeñas y medianas empresas distribuidas por todo el territorio nacional. Como una forma de velar por la buena calidad de estos productos se desarrolla por medio del Instituto de Normas Técnicas de Costa Rica, INTECO, la norma para elementos prefabricados de concreto para la construcción de viviendas unifamiliares de un nivel, mediante el sistema de baldosas horizontales y columnas. La primera edición de esta norma se publica en 2013 y en el mes de febrero del 2017 se publica la segunda edición, la cual expone cambios en aspectos normativos, métodos experimentales y métodos de muestreo. Desde la publicación la primera edición de la norma, se ha dado un una mejora significativa en la verificación de calidad de este producto y un desarrollo importante en trabajos de investigación en el tema. Este artículo describe las principales investigaciones nacionales desarrolladas en el tema y su relación con la evolución de la normativa técnica.
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Ruiz, José Luis García. "Juan Antonio Lacomba y Gumersindo Ruiz: Una historia del Banco Hipotecario de España (1872–1986), Madrid, Alianza Editorial, 1990, 686 pp. (contiene Anexos estadísticos, fuentes y bibliografía y un álbum fotográfico)." Revista de Historia Económica / Journal of Iberian and Latin American Economic History 8, nr 2 (wrzesień 1990): 478–80. http://dx.doi.org/10.1017/s0212610900008235.
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Aguirre Martínez, Wuilmer Giovanni. "Relación entre el gasto público y el crecimiento de la economía salvadoreña, durante el periodo entre 2009 y 2020". Revista de Investigación 1, nr 14 (9.11.2023): 40–51. http://dx.doi.org/10.5377/revunivo.v1i14.16868.
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De manera técnica, el avance de una economía se mide de acuerdo a su relación con su producción nacional bruta de bienes y servicios, en américa latina de acuerdo a datos de (CEPAL, 2021), en la última década después de la gran crisis hipotecaria en Estados Unidos que se desencadenó en el año 2009, el crecimiento económico de las economías latinoamericanas ha tenido altos y bajos bastante pronunciados e interesantes, pasando por el 6,1% de crecimiento en el año 2010, también por el -1,2 del año 2016 y por supuesto hasta llegar al -6,8 del año 2020; para llegar a este indicador cada país realiza acciones puntuales de política pública en el ramo económico.En este contexto la economía salvadoreña también ha sufrido estos cambios en la tasa de crecimiento económico. El país más pequeñode América Central, ha experimentado un crecimiento económico modesto en las últimas décadas, con un crecimiento del PIB anual que superó el 3 por ciento solo dos veces entre 2000 y 2020 (solamente en 2006 con 4.3% y 2011 con el 3.8%) (Banco Mundial, 2022). Y en donde la economía por años ha estado bastante respaldada por las remesas familiares provenientes del exterior que han llegado a aportar hasta el 20.3% del PIB de acuerdo a datos oficiales del Banco Central de Reserva de El Salvador.La presente investigación pretende dar a conocer y analizar el tipo de relación existente entre la inversión pública realizada por el gobierno y el crecimiento del PIB en El Salvador en la última década.Para lograr este objetivo, se tomará la información oficial sobre la inversión realizada por el gobierno salvadoreño en transferencias de capital e inversión en infraestructura (gasto público), en los años entre 2009 y 2020 (advirtiendo que este último año es atípico debido a la pandemia COVID-19), y contrastarlo con los porcentajes de crecimiento económico que el país ha presentado en el mismo periodo; esto se relacionará con nociones de estudios realizados por distintos economistas sobre el crecimiento endógeno1 y el potencial de las economías para crecer por la vía de la inversión y no del ahorro.Se concluye el presente estudio con una serie de recomendaciones de política pública con potenciales implicaciones prácticas para hacer de la economía del país una de las de mayor crecimiento de la región.
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Ordóñez Solís, David. "Crónica de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea". Cuadernos Europeos de Deusto, nr 57 (1.10.2017): 249. http://dx.doi.org/10.18543/ced-57-2017pp249-282.
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<p><strong>Sumario: </strong>I. Introducción.—II. Primera parte. Los desarrollos jurisprudenciales del Derecho de la Unión Europea 1. La competencia de la Unión Europea para firmar acuerdos internacionales y el acuerdo entre la UE y Turquía que no queda sometido a ningún control 2. Las reglas para impugnar la legalidad de actos de la Unión 3. La construcción del espacio europeo de libertad, seguridad y justicia 4. Los principios de la contratación pública 5. El derecho sancionador en materia fiscal: <em>non bis in idem </em>y cooperación administrativa 6. La libertad religiosa en el ámbito laboral: foros interno y externo; discriminaciones indirecta y directa 7. Los derechos de los pasajeros de transportes aéreos.—III. Segunda parte. La jurisprudencia europea provocada por los jueces españoles y sus efectos en el Derecho interno 1. Los secretarios judiciales no están facultados para plantear cuestiones prejudiciales: <em>sentencia Margarit Panicello </em>2. La renuncia a los intereses de demora y costes de cobro es conforme con la Directiva sobre lucha contra la morosidad: <em>sentencia IOS Finance </em>3. La discriminación entre profesores universitarios interinos y de carrera está proscrita: <em>auto Rodrigo Sanz </em>4. La interpretación de la Directiva sobre cláusulas abusivas y la ejecución hipotecaria: <em>sentencia Banco Primus </em>5. La Directiva sobre procedimientos de recurso en materia de contratación pública y su efecto directo en España: <em>sentencia Marina del Mediterráneo </em>6. La protección social de los trabajadores móviles no afecta a su eventual despido: <em>sentencia Pérez Retamero </em>7. La divergencia entre versiones lingüísticas de las Directivas debe resolverse conforme a la interpretación uniforme: <em>sentencia Sharda Europe </em>8. Las ayudas de Estado en favor de las acciones sociales y educativas de la Iglesia Católica: <em>sentencia Congregación de Escuelas Pías Provincia de Betania.—</em>IV. Relación de las sentencias del Tribunal de Justicia comentadas.</p><p><strong>Publicación en línea</strong>: 01 octubre 2017</p>
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Martín Faba, José María. "La transacción sobre la cláusula suelo en la jurisprudencia del Tribunal Supremo". Anuario de Derecho Civil, nr 3 (6.02.2023). http://dx.doi.org/10.53054/adc.v75i3.9768.
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Este trabajo analiza la jurisprudencia que enjuicia las transacciones sobre las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios formalizados entre bancos y consumidores, y trata de proponer argumentos y soluciones distintas a las suministradas por dicha jurisprudencia.