Dissertations / Theses on the topic 'Politique du logement – Environnement'
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Jbara, Mohammed. "Habitat urbain et environnement au Maroc." Bordeaux 1, 1986. http://www.theses.fr/1986BOR1D303.
Abstract:
Cette étude a pour objet d'évaluer et d'explorer les conditions de l'habitat urbain au Maroc, en exposant d'abord la façon dont les règlementations de l'urbanisme me et de la construction s'efforcent de prévenir les atteintes à la salubrité et a l'hygiène de l'habitation et ensuite les mesures propres destinées a assurer une certaine protection de l'habitat contre les nuisances. L'importance des dégradations que connait ce secteur permet de dire que l'amélioration de la situation dépend de la réadaptation des législations en vigueur et de la volonté des pouvoirs publics de trouver une solution durable au problème du sous-habitat.
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Pancrazio, Lionel. "Parcours résidentiel et transition urbaines à la durabilité : le nœud gordien des coûts de constructions dans le cas de l'immobilier durable. Ou des technologies numériques nécessaire à l'évolution de la chaine de valeur de l'immobilier vers la durabilité." Electronic Thesis or Diss., Reims, 2018. http://www.theses.fr/2018REIML011.
Abstract:
Alors que la conscience environnementale pourrait être largement compréhensible et partagée par le plus grand nombre, les émissions de gaz à effet de serre, de polluants et de déchets ne cessent de croître. Notre habitat et les transports en sont les plus grands contributeurs. Le développement durable tend à fournir les bases d’un modèle de croissance pérenne de notre planète, mais aujourd’hui reste marginalement intégré au logiciel stratégique appliqué par les personnes, les organisations et les décideurs.La baisse des moyens d’État engendre une prégnance de l’intervention des groupes privés dans la fabrique de la ville. Le processus de production par la segmentation des interventions, la complexité, l’asymétrie d’informations et de compétences et son modèle économique sous-jacent rend complexe la prise en compte d’une réelle durabilité, mais notre habitat a une réelle influence sur notre devenir.L’habitat, son lieu, sa forme, sont des vecteurs importants de l’équité au sens de la justice sociale et donc du ‘vivre ensemble’. Mais le développement durable tel que pratiqué par les marchés reste rare et cher. Une évolution de la chaîne de valeur de l’immobilier peut permettre une réduction significative du coût de la construction et du prix pour rendre suffisamment abordable les logements. Nous avons identifié des variables d’ajustement et évalué leur impact. Une approche réellement durable contribue à supporter la démographie en adaptant nos modes de vie, tend favorablement au développement des individus, des entreprises et des institutions par la co-construction de valorisations et de (bonnes) pratiques, lesquelles restent largement à définirTitle: Human living and urban transitions to sustainability: the Gordian knot of construction costs in the case of sustainable real estate or Digital technologies necessary for the evolution of the real estate value chain towards sustainability.While environmental awareness could be widely understood and shared by as many people as possible, emissions of greenhouse gases, pollutants and waste continue to grow. Housing and transportation are the biggest contributors. Sustainable development tends to provide the foundation for a sustainable growth model of our planet, but today remains marginally integrated in strategies applied by people, organizations and policy makers.The fall in state resources is giving rise to the intervention of private groups in the fabric of the city. The production process by the segmentation of the interventions, the complexity, the asymmetry of information and skills and its underlying economic model makes complex the taking into account of a real durability, but a house has a real influence on our potential of becoming.Our living, its place, its form, are important vectors of equity in the sense of social justice and thus of a 'living together'. But sustainable development as practiced by the markets is rare and expensive. We have identified adjustment variables that can make the cost of housing accessible. An evolution of the real estate value chain can lead to a significant reduction in the cost of construction and the price to make housing affordable enough. Sustainability can help support demographics by adapting our lifestyles, while positively contributing to the development of individuals, businesses and institutions through the co-construction of (good) practices, particularly in investments that remain largely to be define
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Laplane-Capo, Pascale. "L'action sanitaire publique en matière d'habitat." Thesis, Montpellier 1, 2014. http://www.theses.fr/2014MON10031/document.
Abstract:
L’action sanitaire publique en matière d’habitat s’organise à travers des objectifs menés en fonction d’une époque ou une société donnée. En France aujourd’hui, la lutte contre les risques sanitaires à l’intérieur, à l’extérieur des habitations, la mise en place des dispositifs de prévention contre les risques sanitaires détectés dans les habitations et la garantie à tous d’accéder à un logement décent sont des objectifs présentant des limites au regard des résultats attendus. Il est possible de développer des orientations par une meilleure association de tous à une habitation protectrice de la santé. La mise en place d’un projet d’habitat sain élaboré dans le cadre d’orientations locales est l’un des nouveaux moyens de rapprocher l’action des besoins locauxPublic health action in habitat is organized through goals led the function of a period or a society. In France today, the fight against health risks inside, outside homes, the prevention against health risks found in homes and the guarantee everyone access to a decent housing are goals with borderline against the expected result. It is possible to develop guidelines for greater involvement of all in a protective housing of health. The establishment of a healthy housing project developed within the framework of local orientations is one of the new ways to bring the action of local needs
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Lépori, Mélanie. "Conditions d'habitat, entourage, politiques publiques : l'adaptation des logements des personnes âgées en Europe." Thesis, Strasbourg, 2019. http://www.theses.fr/2019STRAG012/document.
Abstract:
Les impacts du vieillissement de la population européenne ne peuvent se résumer aux modifications de la structure de la population. Aussi, les politiques publiques actuelles – nationales et européennes – se saisissent de ses enjeux sociaux et économiques dont le logement. Cette thèse étudie l’adaptation des logements aux enjeux du vieillissement dans les territoires européens en cherchant à comprendre la manière dont les personnes âgées et les politiques publiques prennent en considération l’impact du vieillissement individuel sur les conditions de logement et, plus largement, d’habitat. La mesure de l’adaptation du logement des 50 ans ou plus est réalisée en considérant la situation de logement (type, peuplement, équipements), celle de l’habitat (environnement de vie) et l’aide humaine reçue. Les cas danois, français et espagnols sont plus particulièrement étudiés, grâce aux données de l’enquête Survey of Health, Ageing and Retirement in Europe (SHARE). Trois questions y sont particulièrement traitées : dans quels pays l’adaptation se produit-elle ? Comment les individus y procèdent ? Qui y recourt et quand ? Chacune fait l’objet d’une méthodologie spécifique : typologies, étude des trajectoires et régressions logistiques. Elles permettent de mettre en évidence une adaptation globalement limitée et essentiellement centrée sur l’environnement. La manière dont elle se produit ne présente pas de schéma typique et peut répondre ou non à des besoins en termes de santé ou de taille du ménageThe consequences of the ageing of Europe’s population ageing are not limited to changes in the population structure. National and European contemporary public policies have been tackling its social and economic implications, particularly in the field of housing. This PhD thesis studies the adjustment of housing to ageing in Europe. To do so, it examines the ways in which both the elderly and public policy-makers take into account the impact of individual ageing on housing and living conditions. Housing adjustments in individuals aged 50 were measured with a focus on housing conditions (type of housing, occupation, and amenities), living conditions and home care. The Danish, French and Spanish cases are most particularly analysed, based on data from the Survey of Health, Ageing and Retirement in Europe (SHARE). Three research questions are addressed : in which countries are adjustments made ? How do individuals adjust ? Who adjusts and when ? Each of these questions is answered with a specific methodology : clustering, trajectory analysis and logistical regressions. Adjustments are shown to be ultimately limited, and mainly focused on the environment. No typical adjustment scheme is identified ; adjustments may or may not be responses to needs in terms of health or household size
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Bono, Pierre-Henri. "Logement et politique publique." Paris, EHESS, 2012. http://www.theses.fr/2012EHES0052.
Abstract:
Bien que l'on connaisse l'importance du logement dans le bien-être des individus, ce domaine est largement sous-investie par les économistes français. Il existe un réel déficit d'études quantitatives mettant en avant un lien causal entre les politiques publiques et leur répercussion sur logement. Cette thèse à vocation de combler ce déficit en produisant des résultats empiriques avec des données françaises, mais aussi de développer des méthodologies novatrices pour la mise en œuvre des techniques d'évaluation économétriques des politiques publiques. La thèse se divise en deux grandes parties et comporte trois contributions originales. Dans la première partie, nous nous plaçons dans le cadre des prix hédoniques. Nous évaluons, pour la ville de Marseille, le prix que les ménages attribuent au fait d'habiter un quartier plutôt qu'un autre. La seconde partie met l'accent sur l'évaluation des politiques publiques concernant le logement. Nous évaluons deux dispositifs législatifs français. Le premier est le dispositif dit Scellier qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux lorsque lors d'un achat immobilier destiné à la location. Nous utilisons le fait que le dispositif s'applique seulement sur certaines zones pour évaluer l'impact du dispositif sur les prix fonciers. La seconde évaluation concerne l'article 55 de la loi SRU qui impose à certaines communes sous contrainte de pénalités financières de disposer de plus de 20 % de logements sociaux. Nous développons dans le cadre de cette évaluation une méthodologie novatrice pour mesurer le caractère incitatif de la loi sur la production effective de logements sociauxAlthough we know the importance of housing in the well-being of individuals, this area has not been much studied by French economists. There is a real lack of quantitative studies highlighting a causal link between public policies and their impact on housing. This thesis intends to fill this gap by producing empirical results using French data, but also to develop innovative methodologies for the implementation of valuation techniques. This PhD thesis is divided into two parts and includes three original contributions. In the first part, we place ourselves in the context of hedonic prices. We estimate, for the city of Marseille, the price that households allocate to the fact of living in a neighborhood rather than another. The second part focuses on the evaluation of public policies on housing. We evaluate two French legislative devices. The first is the device that allows so-called Scellier tax benefits when buying housing for rent. We use the fact that the provision applies only in certain areas to assess the impact of the scheme on land prices. The second evaluation concerns Article 55 of the SRU law which requires certain municipalities in pain of financial penalties to have more than 20% of social housing. We develop in this evaluation an innovative methodology to measure the incentive of the Law on the actual production of housing
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Dias, Vera Lucia Nehls. "Logement rêvé, logement idéal, logement occupé : le logement social au Mans en France et le logement populaire à Florianopolis au Brésil." Le Mans, 2004. http://cyberdoc.univ-lemans.fr/theses/2004/2004LEMA3003.pdf.
Abstract:
Cette recherche traite des différentes représentations qui composent l'imaginaire du logement. A partir d'une étude comparative engageant les habitants des logements « sociaux» en France et « populaire» au Brésil, nous voulons connaître les impressions, les critiques et les aspirations de cette population sur leurs logements et ses alentours. La méthodologie choisie a été le résultat du croisement de plusieurs techniques de recherche : les enquêtes semi-directives, les entretiens de long durée et la recherche participative. Ce chemin a renforcé l'importance des catégories d'analyse de la géographie sociale tels comme l'espace vécu, l'espace de vie, lieux et territoire. Les politiques publiques sur le logement mises en place dans les dernières années au Brésil et en France ont été étudiés dans les chapitres 4 et 5 surtout les déploiements locaux (dans les villes de Le Mans et Florianopolis) des politiques de décentralisation et de désengagement de l'Etat dans la problématique du logement. A la fin, nous voulons connaître la géographie des lieux de fréquentation des habitants et des institutions présentes dans le quartier, ce qui nous a aidé à éclaircir sur les agents formateurs d'opinion et sur la constructions des images qu'ils aident à créerEsta pesquisa trata das diferentes representaçoes que compoem o imaginario social sobre a habitaçao. A partir de unm estudo comparativo englobando os moradores das habitaçoes "populares" no Brasil e das habitaçoes "sociais" na França, buscou-se conhecer as impressoes, as criticas e as aspiraçoes desta populaçao sobre as suas moradias e seu entomo. A metodologia escolhida resultou do cruzamento de varias técnicas de pesquisa : enquetes semi-diretivas, entrevistas de longa duraçao e pesquisa participante. Este caminho reforçou a importância das categorias de analise da geografia social tais coma espaço de vida, espaço vivido, lugar e territorio. As politicas publicas sobre a habitaçao implementadas no Brasil e França nos ultimos anos foram estudadas nos capitulos 4 e 5, sobretudo os desdobramentos locais (nas cidades de Le Mans e Florianopolis) das politicas de descentralizaçao e de desengajamento do Estado na problematica da Habitaçao. Por fim, procurou-se conhecer a geografia dos lugares de frequentaçao e das instituiçoes presentes nos bairros, esclarecendo mais sobre estes agentes e sobre a construçao das imagens que eles auxiliam a criar
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BELLESSORT, ANDRE. "Logement et droit communautaire." Tours, 1998. http://www.theses.fr/1998TOUR1009.
Abstract:
Le logement ne fait pas parti des competences de l'union europeenne, toutefois, l'action legislative de l'union europeenne a des consequences sur le logement. Les directives sur les marches de travaux publics et la sixieme directive tva contribuent a baisser les couts de construction des logements sociaux alors que la directive sur la libre circulation des produits de construction promeut une certaine qualite de construction des logements. D'autre part, l'action structurelle et les initiatives de la commission ne sont egalement pas etrangeres au logement. Ces differentes actions ainsi que les conclusions tirees de la comparaison des differentes politiques du logement dans les etats membres incitent a s'interroger sur l'opportunite d'une prise en charge du dossier logement au niveau communautaire, dans le cadre de la politique sociale de l'union europeenne.
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Zittoun, Philippe. "Affrontements, apprentissages et transformations des coalitions de politique publique, les processus de changement de la politique du logement en France (1975-1995)." Grenoble 2, 2000. http://www.theses.fr/2000GRE21041.
Abstract:
L'enjeu de cette thèse est d'identifier les différents changements d'une politique sectorielle qui se mettent en place au cours d'une période de vingt ans (1975-1995) et d'analyser les processus qui les génèrent. Inspirée par les différents travaux d'analyse des politiques publiques notamment ceux de Paul Sabatier sur les "adcocacy coalitions" et ceux de R. A. W. Rhodes et David Marsh sur les communautés de politique publique, l'étude s'appuie sur un modèle d'analyse originale dont l'objectif est de souligner l'existence de réseaux de référentiels sectoriels et de plusieurs stratégies de domination en compétition autour d'une même politique publique. Cette dernière est alors comprise comme la résultante des compromis institutionnalisés entre ces diffé&rentes coalitions. La politique du logement est ainsi marquée depuis les années 1950 par la domination d'une coalition universaliste de politique publique. Cette coalition structurée en communauté de politique publique impose ainsi un référentiel et ses instruments sur la scène des politiques du logement. A partir des années 1970 une coalition libérale émerge du champ des politiques du logement en s'appuyant sur iune nouvelle expertise et de nouvelles ressources. On va alors passer d'une scène de politique publique où domine une coalition à une scène où s'affrontent deux coalitions selon une distribution des ressources et des pouvoirs de plus en plus équilibrée.
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Pigeon, Louis-Etienne. "Environnement, mésologie et politique." Thesis, Université Laval, 2012. http://www.theses.ulaval.ca/2012/29484/29484.pdf.
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Bueb, Julien. "Politique stratégique et environnement." Besançon, 2007. http://www.theses.fr/2007BESA0005.
Abstract:
L'environnement devient une préoccupation tant nationale qu'internationale. En effet, les propositions des candidats à la présidence de la France en 2007 se sont vus attribuées des notes environnementales. AI Gore et le GIEC ont reçu le prix Nobel de la paix 2007 pour leurs recherches sur le réchauffement climatique. Le Grenelle de l'environnement témoigne de cette nouvelle priorité accordée à la question environnementale dans les agendas politiques. L'enjeu climatique constitue l'une des principales préoccupations scientifiques après la publication d'étude démontrant une accélération imprévue de la quantité de carbone dans l'atmosphère. Cependant, face à la nécessité grandissante d'intervenir pour prévenir du risque climatique, les pouvoirs publics peuvent être tentés de se soustraire à leurs obligations environnementales en utilisant les instruments de politiques environnementales comme les taxes ou les permis d'émission négociables à des fins commerciales. La thèse s'articule donc autour deux parties. La première partie, scindée en deux chapitres, est consacrée à un survol de la littérature existante sur la politique commerciale stratégique (chapitre 1), y compris dans sa dimension environnementale (chapitre 2). La seconde partie de la thèse est constituée de contributions théoriques. Nous y analysons l'impact du lobbying d'entreprises polluantes sur la politique environnementale stratégique en présence de taxes sur les émissions (chapitre 3). Nous pésentons les propiétés de cette même politique avec un marché de permis d'émission négociables et possibilité de position dominante (ou non) d'une des entrepises sur ce marché (chapitre 4)Environment becomes a national and international major concern. The Nobel Peace Prize 2007 has been awarded to Al Gore and IPCC for their efforts to build up and disseminate greater knowledge about man-made climate change, and to lay the foundations for the measures that are needed to counteract such change. The "Grenelle de l'environnement" in France shows this new granted concern for governments. With the enlarging necessity to counteract climatic risk, governments can be however tried to escape from their environmental obligations. They can use emission tax or the tradable emission permits to support their national industry against international competition. The thesis is organized in two parts. The first part is a survey of the literature. Chapter 1 presents the strategic trade policy and chapter 2 includes its environmental dimension (chapter 2). The second part examines theoretical contributions and is organized as follows. Ln chapter 3, we analyze the impact of polluting firms' lobbying on strategic environmental policy with emission taxes. A market of tradable emission permits and a possibility (or not) of a market power for one firm on this market are discussed in chapter 4
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Pigeon, Louis-Étienne. "Environnement, mésologie et politique." Doctoral thesis, Université Laval, 2012. http://hdl.handle.net/20.500.11794/24131.
Abstract:
Depuis les trente dernières années, le champ d'étude de l'éthique de l'environnement est en construction constante. La situation mondiale actuelle, caractérisée par des problématiques environnementales à la fois locales et globales, amène les philosophes à penser la relation éthique de l'être humain à la nature. Envisagée comme un questionnement sur la valeur de la nature, ou sur nos obligations envers elle, l'éthique de l'environnement cherche à offrir des solutions à ces problèmes qui concernent autant la pollution, la perte de biodiversité que la transformation de la nature et de l'être humain. Cette thèse vise à mettre en lumière l'influence structurante de la dichotomie nature-culture dans la philosophie moderne de l'éthique de l'environnement et d'y opposer une méthode de réflexion qui se construit hors de ce cadre dichotomique. En effet, un grand nombre des problèmes environnementaux semblent provenir de la société moderne elle-même et de ses pratiques techniques appliquées dans la nature, lesquelles sont tributaires d'une vision dichotomique du monde. Dans la pensée moderne, le monde est conceptualisé en sphères autonomes que sont la nature et la culture. Le concept de milieu humain est le point de départ d'une philosophie pensée en termes relationnels qui permet de poser des problématiques environnementales et tout autant culturelles, éthiques et politiques en échappant aux catégories dichotomiques de la pensée moderne. Le milieu étant l'entité relationnelle émergeante de la rencontre entre la nature et la culture, il permet d'ouvrir des possibilités de concevoir une éthique de l'environnement qui incorpore les sphères de la nature et de la culture dans une pensée qui se déploie autant en termes éthiques que politiques.
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Fabre, Guilhem. "Urbanisation, politique économique et politique du logement en Chine : 1949-2000." Paris, EHESS, 1992. http://www.theses.fr/1992EHES0001.
Abstract:
L'ere des reformes de deng xiaoping se caracterise par une mutation urbaine par rapport a l'economie maoiste qui avait opere une forte industrialisation a un niveau minium d'urbanisation. L'analyse de la dynamique d'urbanisation sous l'angle d'une interaction entre les politiques rurales et urbaines et leurs effets permet de souligner les risques de vagues migrations incontrolables dues a la deterioration constante des termes de l'echange villes-campagnes et des revenues relatifs ruraux apres 1984. La montee du taux d'urbanisation de 13 a 22 % dans les annees 80 a accentue les besoins en logement des citadins et la mobilisation des ressources en faveur de l'habitat. La relance du batiment a pose un probleme aigu de financement dans le cadre de l7ancien systeme de bien-etre fonde sur la quasi-gratuite des loyers urbains. L'analyse des tentatives de reforme de ce systeme apres 1984 permet d7etablir les raisons de leur echec, qui a aboutit a la formation d7un pseudo-marche, et d' explorer des soilutions alternatives en termes economiques et sociaux. Une etude de cas consacree a la ville de shanghai illustre les liens entre les strategies de developpement locales, les politiques immobilieres actuelles et les tendances prospectives de la reforme du logementDeng xiaoping's reform era is characterized by a rapid unrbanization in comparison with the maoist economy which has achieved strong industrialisation with minimum urban growth. The analysis of the dynamics of urbanization from the perspective of the interaction of rural and urban policies and their effects leads us to emphasize the risk of uncontrolable migrations due to the persistent deterioration of the terms of trade between cities and rural areas and of the relative incomes of the rural population after 1984. The high urbanization of the 1980's (from 13% to 22%) has exacerbated the housing needs of the citizens and the mobilization of ressources in favour of housing. The building boom has created an acute financing problem in the context of the old welfare system based on the quasi-gratuity of rents. The analysis of the programs undertaken to reform this system after 1984 enables us to establish the causes of their failure, which have led to a pseudo-market, and to explore alternative solutions. A case study on the city of shanghai illustrates the links between local development strategies and the future trends in the housing reform
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Escande-Varniol, Marie-Cécile Saint-Alary-Houin Corinne. "Le droit au logement." Lyon : Université Lyon 3, 2006. http://thesesbrain.univ-lyon3.fr/sdx/theses/lyon3/1990/escandevaniol_mc.
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Méheust, Delphine. "Exposition aux moisissures en environnement intérieur : méthodes de mesure et impacts sur la santé." Rennes 1, 2012. https://ecm.univ-rennes1.fr/nuxeo/site/esupversions/a99139b2-c79b-4484-9902-2b7929efba2a.
Abstract:
Les moisissures sont des micro-organismes présents dans tous les environnements intérieurs. Les effets sur la santé associés à ces champignons microscopiques sont multiples : irritations, réactions immunoallergiques, infections et effets toxiques. Selon le niveau d’exposition et la vulnérabilité des populations, les moisissures peuvent représenter des risques plus ou moins importants pour la santé publique. Les logements humides et moisis ont par exemple été associés à des maladies chroniques respiratoires telles que l’asthme et les rhinites allergiques. Cependant, le manque d’outils valides permettant d’évaluer quantitativement l’exposition fongique environnementale constitue une des principales difficultés pour mieux appréhender le rôle des particules et des composés fongiques sur la santé humaine. Lors de ce travail de thèse, diverses techniques d’échantillonnage et méthodes d’analyses ont été évaluées afin de mesurer la contamination fongique de l’air, des surfaces et des poussières. Un indice moléculaire basé sur la technique de PCR quantitative a notamment été testé et comparé à d’autres approches pour mesurer l’exposition fongique dans des logements. Après analyse des poussières domestiques collectées au sol, cet indice a permis de discriminer les habitats avec ou sans moisissures visibles. La quantification de groupes fongiques par PCR quantitative s’avère une technique prometteuse pour la mesure de l’exposition aux moisissures dans les environnements intérieurs. Outre le développement et la validation d’outils de mesure, une démarche globale de prévention du risque fongique semble nécessaire, particulièrement chez les populations vulnérablesMolds are common contaminants in indoor environments. Health effects associated with these microscopic fungi are multiple, including irritations, allergic reactions, infections and toxicity. Depending on the exposure level and the vulnerability of the populations, fungi may represent different public health risks. For example, damp and moldy dwellings are associated with chronic, respiratory diseases such as asthma and allergic rhinitis. However, the lack of valid tools for accurately measuring the environmental fungal exposure is one of the main challenges to better understanding the role of fungal products and particles in human health. In this thesis, diverse sampling techniques and analytical methods were evaluated for measuring the fungal contamination in the air, on surfaces and in settled dust. A quantitative PCR-based index was notably tested and compared with other approaches to assess fungal exposure in dwellings. By collecting and analyzing settled floor dust, this index successfully distinguished between contaminated and non-contaminated homes in Brittany, France. Quantitative PCR and this index are promising techniques for fungal exposure assessment in indoor environments. Further validation of these methods may lead to disease prevention approaches, particularly for vulnerable populations
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Diamane, Mohamed. "Une enquête sur le logement à Marrakech : mobilité résidentielle et perception de l'espace-logement et de son environnement." Paris 4, 1997. http://www.theses.fr/1997PA040281.
Abstract:
Le rayonnement démographique et économique de Marrakech ne cesse de se rétrécir. Sa croissance urbaine dépend largement de sa propre dynamique interne. D'où l'intérêt de l'étude de l'une des formes de la mobilité à savoir la mobilité résidentielle. Celle-ci nous aidera à mieux comprendre les enjeux urbains dans la cite impériale. Les ménages à Marrakech sont peu mobiles. Leur stabilité résidentielle dépende des facteurs conjoncturels et structurels. Dans les premiers, nous comptons le faible pouvoir d'achat et la segmentation du marché de logement. Dans les seconds, nous avons analysé des facteurs socio- démographiques et culturels qui favorisent la stabilité résidentielle. La trajectoire et la fréquence des mobilités nous éclairent et sur l'évolution de la répartition des ménages dans l'espace urbain et sur les retombées démographiques et socio-économiques dans les différents secteurs résidentiels. L'impact sur la carte des déplacements et sur les pratiques de l'espace de chaque membre de ménage ne sont pas à négliger. Le logement ne peut être perçu indépendamment de son environnement. Toute étude doit intégrer la représentation et spatiale et sociale dans les autres espaces comme le voisinage et le quartier. La perception des ménages à Marrakech a évolué dans le temps. Toutefois, les attitudes ont évolué plus vite que les pratiques. Si les ménages, dans leur attitude, veulent se replier sur eux-mêmes et opter pour des relations interpersonnelles et sélectives dans leur voisinage, leur comportement l'est parfois par contrainte, n'empêche que les valeurs culturelles et communautaires le favorisent chez la majorité des ménagesThe economic and demographic influence of the city of Marrakech is constantly shrinking. Its urban growth depends considerably of its own internal dynamic. Therefore it is of interest to study one of the forms of mobility i. E. Residential mobility. The latter will help us to understand better the urban stakes in the imperial city. The households in Marrakech are not very mobile. Their residential stability depends on factors related to structure and circumstances. The firsts include a weak purchasing power and the segmentation of the housing market. The seconds include sociodemographic and cultural factors which encourage residential stability. The path and the frequency of mobilities throw light on the evolution of the distribution of households in urban space and also on the demographic and socio-economic consequences in the different residential sectors. Therefore their impact on the map of movements and the practice of the space by each member of the households should not be neglected. Housing cannot be perceived independently from its environment any study should include spatial and also social representation in other spaces such as the neighborhood and the quarter. The perception of households in Marrakech has evolved with time. However the behaviors have evolved much quicker than practices. When households, in their behavior, try to withdraw into themselves and choose interpersonal and selective relations in their neighborhood their behavior express through an investment strongly appreciated. Even if this investment exists sometimes by force, cultural and community values encourage it in the majority of households
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Bernardot, Marc. "Une politique du logement : la Sonacotra (1956-1992)." Paris 1, 1997. http://www.theses.fr/1997PA010672.
Abstract:
La question du logement social est étudiée ici à l'aide de méthodes qualitatives et quantitatives et d'archives, à travers l'analyse du cas des travailleurs immigrés célibataires. Après la seconde guerre mondiale ces travailleurs non qualifiés originaires du Maghreb ont été recrutés pour combler les besoins de main d'œuvre. Ils étaient supposés retourner dans leur pays d'origine à la fin de leur période d'emploi. Dans le contexte de la crise du logement les Algériens habitaient des bidonvilles à la périphérie des grandes villes dans le contexte stratégique de la guerre d'Algérie. En France à la différence des autres pays industriels, une société de construction de logement spécifique, la Sonacotra a été créée en 1956 pour construire et gérer des foyers de travailleurs migrants. Cette entreprise de logement a des statuts spécifiques de société d'économie mixte. Avec l'appui financier de l'Etat, la Sonacotra a diversifié les origines nationales des usagers des foyers et ses activités vers la rénovation urbaine, les programmes d'urgence et des filiales pour HLM pour les familles. Dans la gestion des célibataires la Sonacotra a appliqué des principes d'hygiénisme coercitif et de contrôle. En réaction, la mobilisation des usagers par une longue grève contre les prix de location élevés et les méthodes autoritaires de gestion ont limité les possibilités d'action de la Sonacotra. La crise économique et l'interruption de l'immigration ont modifié le contexte de cette action à partir de 1974. Le patrimoine immobilier de l'entreprise est à ce moment-là trop spécifique, ségrégatif et en dessous des normes. Les hôtels doivent s'ouvrir à des chômeurs et à partir de 1986 l'entreprise tente de développer des programmes pour d'autres publics. Dans le même temps la durée de séjour des usagers étrangers traditionnels des foyers s'accroit fortement. L'interruption de la mobilité professionnelle due à la crise du bâtiment et de l'industrie rend plus dépendant ces travailleurs peu qualifiés. Ils se trouvent quelquefois en conflit avec d'autres résidents mais développent cependant des forts liens de solidarité entre eux au sein des foyers. Malgré la persistance des inégalités entre les résidents et le reste de la population, la situation des premiers s’apparente de plus en plus à celle des seconds, tout en restant dans une insertion ségrégéeThe question of social housing policies is studied with qualitative quantitative and records methods through the analysis of the case of guest workers. After Second World War these unskilled maghrebians workers were recruited for job vacancies. They were supposed to rotate back to their homeland. In the crisis situation of housing the French Algerians were erecting shanties around Paris and big towns in the strategic context of Algerian war. In French, at the difference of others European countries, a special housing society, la Sonacotra, was set up in 1956 to build and manage hostels for immigrant’s workers. This housing corporation has a specific status of mix policy between state and employers. With the state support and sponsorship, la Sonacotra has diversified national origins of the users of hostels and developed initiatives, like urban renewal, emergency programs and social housing organisations for family. In the management of single workers, la Sonacotra applies a hygienic action and supervise resident’s attitude. In reaction, mobilisation of users, a very long strike against too high rents and authoritarians management, limits possibility of Sonacotra's actions. Economical crisis and interruption of immigration in 1974 modifies context. Patrimony of company is too specific, segregated and under the residential norms. The hostels must been opened to French unemployed and in 1986 la sonacotra tries to develop programs for others publics. In the same time the length of stay increases noticely for the traditional foreigners' users. The lacks of workers’ mobility, due to labour crisis in building and industrial range, make these unskilled workers more dependent. They have some conflicts with others users of hostels and in the same time develop high degree of partnership between different status of users. In spite of the fact that inequities persist between users of hostels and the indigenous populations, the situation of first has become more similar to that of second
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Jégouzo, Viénot Laurence. "Établissement public et logement social /." Paris : LGDJ, 2002. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb38879575r.
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Agourram, Rahal. "La Politique urbaine au Maroc le financement des logements collectifs à Rabat-Salé." Lille 3 : ANRT, 1988. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb375953421.
19
Führer, Karl Christian. "Mieter, Hausbesitzer, Staat und Wohnungsmarkt : Wohnungsmangel und Wohnungszwangswirtschaft in Deutschland 1914-1960 /." Stuttgart : F. Steiner, 1995. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb37059195b.
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Escande-Varniol, Marie-Cécile. "Le droit au logement." Toulouse 1, 1990. http://theses.univ-lyon3.fr/documents/lyon3/1990/escandevaniol_mc.
Abstract:
Le droit au logement appartient à la catégorie des droits sociaux, conférant à ses bénéficiaires des prérogatives individuelles, et mettant à la charge des personnes privées ou publiques une obligation sociale. En effet, à coté de l'état, la famille ou l'employeur peuvent être tenus d'une obligation de logement. Cette étude s'est faite à travers la législation du droit du logement, de plus en plus abondante dans notre pays mais également chez nos voisins occidentaux. Cette réglementation prouve-t-elle l'existence du droit au logement ?The right of housing is part of social law giving to its beneficiary some individual prerogatives and putting a social duty upon private individuals or public service. Indeed, beside the state, the family or the employer can also have to face housing duty. This research analyses the evolution of housing law, which is a growing legislation in our country and in the other western countries. Does this legislation prove the existence of a right of housing ?
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Haerendel, Ulrike. "Kommunale Wohnungspolitik im Dritten Reich : Siedlungsideologie, Kleinhausbau und "Wohnraumarisierung" am Beispiel Münchens /." München : R. Oldenbourg, 1999. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb371016294.
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Croizé, Jean-Claude. "POLITIQUE ET CONFIGURATION DU LOGEMENT EN FRANCE (1900-1980)." Habilitation à diriger des recherches, Université de Nanterre - Paris X, 2009. http://tel.archives-ouvertes.fr/tel-00448066.
Abstract:
S'agissant d'un pays où, en raison de l'effort de construction du second après-guerre, l'essentiel du parc de logements des années 2000 correspond à un héritage du 20ème siècle, ce travail vise à retracer un parcours français dont le caractère singulier a conformé le bâti. Revenant sur les modalités de la genèse au fil du siècle, on retient trois dimensions déterminantes : les spécificités de l'urbanisation française, les contraintes qui résultent d'un cumul de près de trente années d'engagements militaires de nature et d'intensité diverses, et une intervention publique tardive où l'État tient une place éminente. Après avoir examiné comment le modèle antérieur de développement du logement s'est brisé durant le premier vingtième siècle, on concentre l'attention sur la période d'intense construction nouvelle des années 1950-1980, et on s'appuie sur des archives inédites de l'État pour prendre la mesure de cet héritage architectural et urbain, dans sa forme comme dans sa consistance.
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Therrien, Aude. "Logement social au Nunavik:Participation et autonomie des acteurs régionaux." Thesis, Université Laval, 2013. http://www.theses.ulaval.ca/2013/30102/30102.pdf.
Abstract:
Ce mémoire a pour objet deux politiques de logement social au Nunavik : l’Entente concernant la mise en œuvre de la Convention de la Baie-James et du Nord québécois en matière de logement au Nunavik et le Règlement sur les conditions de location des logements à loyer modique au Nunavik. Plus particulièrement, l’auteure étudie la participation des acteurs régionaux à l’élaboration et à la mise en œuvre des ces deux politiques ainsi que l’autonomie dont ils ont fait bénéficié dans le cadre de cette participation. L’étude tend à montrer que les acteurs régionaux, s’ils ont participé, n’ont, dans la majorité des cas, qu’une autonomie partielle, car le gouvernement fédéral canadien et le gouvernement québécois se gardent le pouvoir de réviser la plupart des décisions prises par les acteurs régionaux.
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Labaki, Georges T. "La Fiscalité et le financement de l'habitat au Liban /." Paris : LGDJ, 1987. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb36626215p.
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Bernhardt, Christoph. "Bauplatz Groß-Berlin : Wohnungsmärkte, Terraingewerbe und Kommunalpolitik im Stadtetwachstum der Hochindustrialisierung (1871-1918) /." Berlin ; New York : W. de Gruyter, 1998. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb370342265.
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Labaki, Georges T. "La Fiscalité de l'habitat au Liban." Lille 3 : ANRT, 1985. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb37594270r.
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Maiga, Mamadou Bonneville Marc. "Politique du logement et offre d'habitat adapté dans l'agglomération lyonnaise pratiques d'acteurs et recompositions socio-spatiales (1945-1995) /." [S.l.] : [s.n.], 2000. http://theses.univ-lyon2.fr/sdx/theses/lyon2/2000/maiga_m.
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Lolah, Houssam. "Le logement social : étude de cas d’Alep et de Paris : exemples internationaux, projets écologiques et économiques." Paris 8, 2009. http://www.theses.fr/2009PA083426.
Abstract:
La pénurie du logement économique est un problème universel. L’exode rural est devenu un phénomène de masse au niveau mondial ainsi que le manque d’emploi et les problèmes de chômage dus au marché du travail. La stratégie de l’hébergement a dominé sur la politique de l’habitat. Dans ce système de course à l’hébergement on constate un déficit de planification en termes notamment d’équipements publics et d’infrastructures. Les quartiers d’habitat social ou dit social se retrouvent isoler du reste de la ville. Les deux villes (Alep et Paris) se caractérisent par la présence d’une forte centralité historique : à Alep la vielle ville / à Paris le centre de Paris (du 1er au 7ème arrondissement) où se situe la plupart des institutions relevant du pouvoir politique et économique. Cette thèse se fonde sur l’hypothèse que les deux villes (Paris et Alep) partagent, malgré la différence de la culture, de l’histoire, du passé, du facteur économique et du fonctionnement administratif, les mêmes problèmes dans le cadre des quartiers d’habitat social. Nous pouvons citer les problèmes suivants : Problème d’insertion sociale Manque d’adaptation au milieu urbain Déficit de service public. L’objectif de cette étude est d’examiner - à travers les deux cas des villes de Paris et d’Alep - les modèles existants en matière d’habitat social afin de vérifier leur pertinence en tant que réponse aux problématiques de la crise du logement et de la cohésion sociale et territoriale ainsi qu’aux enjeux environnementaux du développement durableThe shortage of the economic accommodation (housing) is a universal problem. The drift from the land became a phenomenon of mass at the world level as well as lack of employment (use) and the problems of unemployment due to the labor market. The strategy of the accommodation dominated the politics (policy) of the housing environment. In this system of running in the accommodation (hosting) we notice a deficit of planning in terms in particular of public equipments and infrastructures. The districts of social or said social housing environment meet to isolate besides from the city. Both cities (Alep and Paris) are characterized by the presence of a strong historic centrality: to Alep the hurdy-gurdy city / in Paris the center of Paris (from the 1st to the 7th district) where are situated most of the institutions recovering from the political and economic power. This thesis bases itself on the hypothesis that both cities (Paris and Alep) share, in spite of the difference of the culture, the history, of past, of the economic factor and of the administrative functioning, the same problems within the framework of the districts of social housing environment. We can quote the following problems: - Problem of social integration - Lack of adaptation in the middle urban -Deficit of public utility. The objective of this study is to examine - through both cases of the cities of Paris and Alep - the existing models in social housing environment to verify their relevance as answer to the problems of the housing shortage and the social and territorial cohesion as well as to the environmental stakes in the sustainable development
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Lövgren, Sophia. "Att skapa ett framtidens folk : governmentality och miljödiskurs i modern svensk bostadspolitik : miljonprogramsområdet Navestad /." Linköping : Tema Hälsa och samhälle, Univ, 2002. http://www.bibl.liu.se/liupubl/disp/disp2002/arts259s.pdf.
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Toubon, Jean-Claude. "Le mouvement PACT : dynamiques d'intervention et utilisation institutionnelle : les associations "Propagande et Action contre les taudis" et la politique de l'amélioration de l'habitat." Paris 10, 1985. http://www.theses.fr/1985PA100262.
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Morange, Marianne. "La question du logement à Mandela-City, ex-Port Elizabeth /." Paris : Johannesburg : Karthala ; IFAS, 2006. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb40193752d.
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Fraser, Murray. "John Bull's other homes : state housing and British policy in Ireland, 1883-1922 /." Liverpool (GB) : Liverpool university press, 1996. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb38943605z.
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FEE, DAVID. "Le logement public en angleterre, 1885-1990 : des politiques consensuelles?" Paris 3, 1997. http://www.theses.fr/1998PA030045.
Abstract:
La victoire de m. Thatcher et les onze annees qui constituent l'experience thatcherienne ont donne naissance a une litterature qui a accredite l'idee que l'annee 1979 representait une charniere dans l'histoire britannique. Les tenants de cette these considerent en particulier que les politiques sociales se seraient developpees apres la guerre dans un climat de consensus politique brutalement detruit en 1979. Le present travail de recherche s'inscrit en faux contre cette vision de l'apres-guerre ou plutot s'efforce de demontrer qu'elle ne convient pas aux politiques publiques de logement. La these ici defendue est que le logement public n'a jamais fait l'objet d'un accord entre conservateurs et travaillistes, mais qu'il est demeure tout au long de son histoire sujet a controverses. En effet, sitot la decision prise en 1919 de formuler une politique publique de logement, la fracture qui devait caracteriser ce secteur de la vie nationale eclata au grand jour. Bien que les conservateurs aient d'abord concu l'intervention de l'etat comme un expedient temporaire, ils en vinrent a accepter un service social minimum reserve aux categories les plus vulnerables de la population. Pour les travaillistes, en revanche, le logement public devait etre un service social ouvert a l'ensemble de la population, un moyen de combler les inegalites sociales. Malgre un bref compromis impose par le second conflit mondial et les annees de penurie d'apres-guerre, ces conceptions irreconciliables de la responsabilite de l'etat en matiere de logement guiderent les choix des deux partis jusqu'en 1965. A compter de cette date, par pragmatisme et par opportunisme, les travaillistes adoptent peu a peu les conceptions de leurs adversaires. Cet unique exemple de consensus se voit remis en question apres 1979 par l'experience thatcherienne, qui davantage qu'une rupture avec le passe, est en realite une radicalisation des themes et politiques anterieuresMargaret thatcher's victory in 1979 and the following eleven years that make up the thatcher experiment have given rise to abundant literature which has sought to show that the year 1979 marked a turning point in the history of britain. The proponents of this thesis also argue that social policies enjoyed a high degree of political consensus after the war which was suddenly shattered in 1979. This research rejects this vision of post-war britain, or rather attempts to show that it does not apply to state housing. This thesis holds that state housing has never been the object of a consensus between conservatives and labour and that it has always been a polemical issue. Indeed, the divide which was to characterise state housing up to the 1970s emerged soon after it was decided that the state should be responsible for building houses for the working class. Since 1919 the conservatives have always considered that housing should not be a social service on a par with others but that it should be restricted to the categories of the population unable to provide for themselves in the market. On the other hand, labour has always regarded housing as a fully-fledged social service, access to which must be open to the whole of the british population so as to reduce social inequalities. Despite a brief compromise between 1939 and 1956 imposed by an exceptional situation, the two parties held firm to these contradictory conceptions of housing until 1965. From that year to 1979, labour gradually abandoned its previous philosophy of housing and took on board that of its opponents. This short spell of political consensus on the nature and aims of a public housing sector was brought to an end by the thatcherite experiment from 1979 to 1990, which was in fact a radical version of previous policies more than a real break with the past
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Vassas, Patrick. "La Politique du logement en France, 1945-1986 bilan et perspectives /." Lille 3 : ANRT, 1986. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb37601722v.
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Maiga, Mamadou. "Politique du logement et offre d'habitat adapté dans l'agglomération lyonnaise : pratiques d'acteurs et recompositions socio-spatiales (1945-1995)." Lyon 2, 2000. http://theses.univ-lyon2.fr/sdx/theses/lyon2/2000/maiga_m.
Abstract:
"L'objet de cette thèse est d'analyser l'évolution de l'offre de logements spécifiques dans l'agglomération lyonnaise et de rechercher, dans les pratiques d'acteurs développées autour de cette "politique du sous-logement", des éléments d'appréciation de la situation actuelle de l'offre en direction des populations défavorisées. Dans un premier temps, l'analyse des conditions historiques de constitution du parc spécifique montre que les différentes formes prises par cette offre, de la reconstruction d'après-guerre aux logements adaptés des années 1990, sont à chaque fois officiellement mobilisées en vue d'assurer de manière temporaire les besoins des populations en difficulté de logement, en attendant que les mécanismes de relance de la construction ou de régulation des marchés locaux leur permettent l'accès à un logement banal. L'analyse de l'offre spécifique montre cependant que non seulement elle n'a pas joué ce rôle de transit vers le parc normal, mais que l'instrumentalisation des dispositifs et la subordination des modalités de sa production aux intérêts des différents acteurs locaux, en ont surtout fait un moyen de régulation et de gestion de la place des populations défavorisées dans l'espace urbain. Dans un second temps et sur la base de cet état des lieux, l'analyse du parc de logements d'insertion qui se constitue depuis la loi Besson montre que si les références fondamentales de ce renouveau ne sont pas en rupture avec l'histoire du logement spécifique, les pratiques se sont par contre fortement renouvelées avec notamment l'apparition de nouveaux acteurs et l'intégration des compétences de construction et d'action sociale. Les compromis du système d'acteurs constitué autour de sa mise en uvre ont abouti à la constitution d'un parc qui, au-delà de sa faiblesse quantitative par rapport aux besoins et aux objectifs, semble de plus en plus répondre d'abord aux stratégies patrimoniales des opérateurs, au détriment parfois des principes et des bénéficiaires. "The object of this thesis is to analyse the evolution of the specific housing supply in the conglomeration of Lyon and to look for appreciation elements of the current supply system directed to low income households. In the first time, the historical analysis of specific housing shows that the various forms of production (from post-war to the 1990's) have been formulated to respond temporarly the demand coming from low income population, waiting for public real estate policies allowing this population to have access to standard housing. The analysis of this specific production shows however that the temporary housing did not play its role of transit. In addition, the instrumentalisation of tools and the domination of local actors interests' over the defined modalities had made this type of housing a means of regulation and management of the targeted population in the urban area. In the second time and on the basis of this inventory, the analysis of the adapted housing which constitutes since the Besson's law (1990) shows the continuation of the previous policy. However the practices have been renewed with particularly the appearance of new actors and the integration of operational and social welfare competences. The local actors' system set up for the implementation of this policy has been obliged to undergo some compromises. The resulted housing seems, beyond its quantitative shortcoming with regard to fixed objectives, to respond more to the patrimonial strategies of the operators to the detriment of principles and beneficiaries
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Lassarre, Dominique. "Psychologie domestique. Etude des conduites de choix et d'aménagement du logement et d'intégration dans le quartier." Rouen, 1989. http://www.theses.fr/1989ROUEL086.
Abstract:
La thèse comporte trois parties. La première est consacrée à l'exposé des modèles théoriques qui rendent compte des conduites relatives au logement. Ils ont évolué dans leur logique et leurs applications. On peut les regrouper en trois catégories: modèles déterministes, cognitivistes et interactionnistes. L'objectif est de mettre ces divers modèles à l'épreuve des faits constatés sur le terrain. La seconde partie relate une recherche menée par l'auteur en deux vagues d'enquête à un an d'intervalle dans deux quartiers neufs d'une ville nouvelle emménagés simultanément. Les réactions des habitants sont étudiées en fonction de trois variables: le type de quartier (sa proximité au centre-ville), le type de logement (appartement ou maison) et le statut d'occupation (location ou propriété). La troisième partie est un bilan des recherches empiriques sur trois thèmes de la psychologie domestique: le choix et l'aménagement du logement et l'intégration des habitants dans le quartier. Confrontés aux données empiriques, les différents modèles théoriques révèlent leur complémentarité et leurs limitesThe theoretical framework of housing psychology is rather eclectic. Different models can be classified in three main categories: determinist, cognitivists and interactionist models. This categorization reflects historical as well as logical developments. The purpose of the work is to compare the efficiency of these models to explain empirical data. The author exposes a longitudinal study in which 120 families of identical economic level were interviewed twice. The survey was carried out in two areas, built and first occupied at the same time, with different planning and distance to the town center. There were two types of housing (semi-detached houses and apartments) for rent or for purchase in both areas. The results of this study are compared with many other researches on different aspects of housing: choice, decoration and fittings behaviours and neighborhood integration. Confronted to empirical data complementarity and limits of the different theoretical models came into sight
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Quilichini, Paule. "Logement social et décentralisation." Orléans, 1998. http://www.theses.fr/1998ORLE0004.
Abstract:
Cette thèse pose le problème de l'impact de la décentralisation sur la répartition des compétences et sur les relations entre collectivités publiques dans le domaine du logement social en choisissant de mettre en évidence le passage de la politique du logement a celle de l'habitat l'auteur dresse le constat d'une transformation de l'action publique elle-même. Cette évolution se traduit d'abord par une participation croissante des collectivités locales a la politique nationale du logement. Une participation obligatoire lorsque le législateur impose aux instances décentralisées une intervention directe dans la mise en œuvre de cette politique étatique une participation volontaire lorsque les élus locaux (municipaux, départementaux, régionaux) interviennent à travers leurs compétences respectives en matière d'urbanisme, d'action sociale, de politique de la ville. . . Ce partage de responsabilités entre collectivités publiques s'inscrit dans le vaste mouvement de territorialisation des politiques publiques qui affecte doublement celles de l’habitat. Il encourage d'abord le développement du partenariat institutionnel et conventionnel entre tous les acteurs concernes. Il affecte également le fonctionnement du service public du logement a travers l'élargissement des missions et des relations des organismes h. L. M. La politique du logement a donc connu en quelques années une évolution conceptuelle majeure qui la conduite à intégrer les notions d'habitat, de responsabilité et de partenariat. Il lui reste désormais a trouver l'outil partenarial et le niveau territorial les plus pertinents pour prendre en compte l'ensemble des changements liés a l'émergence de politiques locales de l'habitat dans un cadre institutionnel décentraliséThis dissertation deals with the issue of the impact of decentralisation on the distribution of competences and on the relations between public collectivities as far as social housing is concerned in choosing to put forward the passage from a housing- to a dwelling- policy, the author points to a transformation in public action itself. This evolution is first expressed through a growing participation of local collectivities in the national housing policy : a compulsory participation when policy-makers impose on decentralised authorities a direct intervention into the enactment of this state-policy; a voluntary participation when local (municipal departmental and regional) elected representatives intervene through their respective competences concerning town-planning, social policies, urban policies. . . This sharing of responsibilities between public collectivities is part and parcel of the wide move towards the territorialization of public policies which doubly affects housing policies. First it encourages the development of the institutional and conventional partnership between all the actors concerned. It also affects the working of the housing public service through the widening of the assignments and relations of + h. L. M. ; (council housing) organizations. Thus the housing policy has experienced, in just a few years, a major conceptual evolution which has led it to integrate notions about dwelling, responsibility and partnership. It now has to find the most relevant partnership tool and territorial level to take into account the globality fo the changes linked to the emerging of local dwelling policies within a decentralised institutional framework
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Nusair, Atef. "Seismes demographiques et politiques d'habitat en jordanie : le cas d'amman." Paris 12, 1992. https://tel.archives-ouvertes.fr/tel-00451636.
Abstract:
La presente recherche resulte d'une double interrogation, sur la population et le peuplement de la jordanie provoque a plusieurs reprises par des seismes demographiques, (exode force et massif des refugies palestiniens) ainsi que sur les politiques de l'habitat en place. Phenomene extraordinaire que la rapidite dans laquelle la societe jordanienne a evolue; de la bedouinisation a la sedentarisation puis a l'urbanisation proprement dite, avec une croissance de plus de 70% aujourd'hui, ce qui a pose de veritables problemes urbains. Les problemes accumules depuis 1948, donneront lieu a une grave crise d'habitat, particulierement visible a amman. Le probleme de logement est encore plus grand pour les 68% de la population qui est considere comme "bas revenus" dont 30 a 40% des menages vivent au dessous du seuil de pauvrete relative, (100dj par mois) on peut evidemment se douter que ces menages sont exclus des projets d'habitat, tant prives que publics. L'etat jordanien, diminue d'important moyens financiers, laisse faire plusieurs politiques d'habitats qui se realisent tant bien que mal,selon la conjoncture politique et economique dans l'istheme du proche et moyen-orient. Les pourparlers arabes et israeliens devraient permettre a la jordanie plus de stabilite et de possibilite a realiser une vrai politique d'habitat, appliquee sur l'ensemble du territoire nationalThis thesis is the result of double interrogation of the population and populating of jordan, and so of the policy of housing. The considerable demographic growth due to several demographic shaking in relation with the geopolitic situation of the country (forced and massive exodus of palestinian refugees), which had a negative consequences on the growth of the urban space conducted to a real housing crisis, notably in amman. The creation of several housing plans since 1966, to satisfy the different socio-professional categories, could not resolve the problem of housing: 30-40% families lives under line pauvrety (100dj monthly). We so deduce that there is no one housing policy, but housing policies. Jordanian experience in housing is of recent date, however the country is accumulating important financial facilities to construct housing. The arabe - israeli negociation looking for fair and durable peace, permets to jordan more stability and a possibility of realizing a true housing policy applied over the whole national territory, particulary for the low income sociale categories
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Deschamps, Emmanuelle. "Le droit public et la ségrégation urbaine, 1943-1997 /." Paris : LGDJ, 1998. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb369911213.
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Barbosa, Dias Maria. "Le droit au logement : rêve ou réalité ? : étude de cas dans une banlieue de Rio - Brésil." Paris 1, 1994. http://www.theses.fr/1994PA010609.
Abstract:
La thèse repose sur le travail communautaire développé par l'auteur dans des grands ensembles, nés de programmes de coopératives d'habitation pour la population aux bas revenus de la ville de Rio de Janeiro, Brésil. Le fil conducteur de la thèse est la participation des habitants dans l'espace dans lequel ils vivent, s'organisent, pro osent et revendiquent leurs droits de citoyens. En d'autres termes : les habitants utilisent l'espace-logement comme espace d'action collective de conquête de la citoyenneté. Prenant comme point de départ le droit au logement, la recherche a montré des aspects importants de la vie urbaine dont les protagonistes étaient les habitants organises en association analysée sous l'angle des mouvements sociaux urbains. Selon l'analyse ces mouvements sociaux urbains ont précédé (et influence) l'ouverture politique hors des secteurs politico traditionnels, partis et syndicats. Ceux-ci étaient des lieux privilégiés de conflits et donnaient à l'action collective sons sens politiqueThe thesis is based on communal work carried out in collective buildings which had been set up in frame of a cooperative dwellings program specially developped for low standard living population of rio - brazil. The main theme is the participation of occupants in the space they live in organize themselves, propose and claim their citizenship rights. In other words, occupants have learnt how to use their dwelling space as action space for try to win their rights for citizenship. Taking right for lodgings as starting point, the thesis points out some important aspects of urban life whose protagonists have been occupants gathered in association, studied from the angle of urban social shifts. These shifts - as shown by analysis - have preceeded and influenced the political opening, far away from traditional pol itical sectors such as parties and trade unions, which have been favoured areas for clashes and have given its political meaning to collective action
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Gueye, Amadou. "Aspects juridiques et financiers du développement de la politique de l'habitat en Afrique de l'Ouest, particulièrement au Sénégal." Toulouse 1, 1986. http://www.theses.fr/1986TOU10050.
Abstract:
De 1975 à l'an 2000, la population urbaine de l'Afrique aura triplé, alors qu'elle ne fera que doubler dans les autres continents. A ce rythme de croissance de 6% par an, il faudra construire 36 millions d'unités d'habitation supplémentaires et améliorer 8 millions de logements. A quel prix ? 50 milliards de dollars, au coût minimum de 80 dollars du m2 pour un logement durable. En ce qui concerne le Sénégal, il faudrait construire 10 à 15 unités de logement pour 1. 000 habitants des villes tandis que l'on atteint deux unités de logement en moyenne aujourd'hui. Le temps est compté. Le désir d'augmenter rapidement la production a conduit beaucoup de pays africains à négliger l'investissement social au profit exclusif de l'industrie et de l'agriculture. Pour résoudre le problème du logement, l'investissement dans ce secteur devrait atteindre 50% du p. N. B. Au lieu de 2% en moyenne actuellement. Le dernier rapport de la banque mondiale prévoit que le revenu par habitant sera inférieur en 1990 à ce qu'il était en 1960. Compte tenu des ressources limitées des états africains, il est impossible de faire face aux échéances. Une synchronisation des efforts nationaux et de la coopération internationale pourra seule donner un cadre cohérent aux interventions locales, car à quoi bon prévoir une réglementation extrêmement fouillée et détaillée, quand on sait fort bien qu'elle ne pourra pas s'appliquer par manque de moyensBetween 1975 and 2000 the African urban population will treble whereas it will only double in the other continents. With a 6% growth rate a year, 36 million houses must be built and 8 million accomodations must be improved. Until now the african states have neglected to social investments to increase industrial and agricultural productions. To solve their haising problems, the investment in this sector would have to reach 50% of the gross national product instead of the present 2%
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Visseh, Yadollah. "Politique du logement à l'échelle nationale sous le régime islamique en Iran : 1979-1985." Paris 1, 1989. http://www.theses.fr/1989PA010581.
Abstract:
Avec quarante-neuf millions d'habitants, l’Iran dont l'économie est basée sur l'exploitation du pétrole, manque de trois millions de logements pour que chaque famille puisse vivre dans un habitat décent comme le stipule la constitution islamique. Le ministère de l'urbanisme et du logement définit les modelés de construction. Pour éviter la spéculation foncière l'organisation des terrains urbains nationalise et gérer les terrains vagues urbains. En réalité leur action va en faveur des familles qui ont les moyens de construire leur propre logement. La fondation du logement construit des maisons a prix modéré avec l'aide des bénéficiaires en ville, elle recommande auprès des banques les demandeurs de crédits ruraux. A la campagne elle aide à la construction et a la rénovation de logements et la croisade pour la reconstruction à la charge de la création des équipements et des services publics. Leurs activités sont insuffisantes par rapport aux besoins, surtout en zone rurale ou elles exercent principalement leurs responsabilités. L'état investit dans la construction mais peu pour le logement puisque sa part représente moins de vingt pour cent du total des investissements pour ce secteur. Les inégalités sociales sont flagrantes principalement à la campagne ou demeure presque la moitié de la population nationale. L'objectif de l'état de fournir un logement à chaque famille ne peut être atteint avec cette politique laissant une grande partie de la construction de logements au secteur privé qui n'est pas motivé pour investir dans les zones défavoriséesThought it's populated with forty-nine million inhabitants, iran whose economy is mainly based on oil industry, is still missing three million accomodations to enable every family to live in decent house as it is stipulated in the islamic constitution. The ministery of town plannings and accomodation defines the building patterns. In order to avoid land speculation, the urban grounds organization nationalizes and manages urban waste grounds. In fact, what they do, benefits families who can afford building their own flat. The accomodation foundation builds low price houses with the help of beneficiaries in town, it advises banks to grant rural credits to requirers. In the country it helps construction and renovation of accomodations, and the crusade for reconstruction is responsible for creating equipments and public services. Their activities are not sufficient according to the needs, particularly in the rural area where they practise their responsabilities. The government is investing in construction but few in accomodation since its part represents less than twenty per cent of total investments in this district. Social unequalities are tremendous mainly in the country where quite half of the population is living. The government purpose to provide an accomodation to every family can't be reach with those politics. It cleares a great pard of accomodation building to the private sector which is not motivated to invest in area being at a disadvantage
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Vanoni, Didier. "Mémoires collectives et politiques urbaines : une approche critique des politiques contractuelles de la ville." Paris 9, 1992. https://portail.bu.dauphine.fr/fileviewer/index.php?doc=1992PA090044.
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Inserguet-Brisset, Véronique. "Propriete publique et environnement." Limoges, 1991. http://www.theses.fr/1991LIMO0419.
Abstract:
La propriete publique peut-elle constituer une reponse aux problemes de protection et de gestion de l'environnement ? l'appropriation des espaces menaces, facilitee par la permeabilite de la propriete publique, et les moyens deployes a cet effet par les personnes publiques inviteraient a repondre par l'affirmative si les efforts consentis (notamment financiers) n'etaient compromis par l'absence de domanialite specifique. Les regles applicables aux dependances fragiles restent gouvernes par la distinction classique domaine public - domaine prive. Seule la niotion de patrimoine commun, plus conforme aux caracteristiques environnementales est susceptible de promouvoir un regime adapte. Les elements necessaires a cette nouvelle construction juridique existent d'ores et deja en droit positif mais ils doivent etre recomposes pour definir un reseau d'usages respectueux des equilibres ecologiques.
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Raynal, Jérémy. "Propriété publique et logement social." Thesis, Montpellier, 2016. http://www.theses.fr/2016MONTD051.
Abstract:
Saisir la relation de l’État aux utilités qu’un logement social est à même d’offrir, tel est le fondement de cette étude. La relation entre propriété publique et logement social, aisément perceptible en cas de mobilisation des propriétés publiques en vue de la réalisation d’une opération de logement social ou de propriété publique d’un logement social, exige pour être pleinement appréhendée de reconsidérer l’approche de la propriété en droit public, comme elle l’est au demeurant en droit privé. Retenant une approche dite « structurale », la propriété publique est alors entendue, matériellement, comme une chose publique, en raison de la nature publique de la personne qui exerce une maîtrise sur cette chose, elle-même considérée comme une somme d’utilités, et formellement, comme le droit de propriété public, en raison de la nature publique du titulaire de ce droit, lui-même défini comme le pouvoir de jouir et de disposer, sauf sources d’obligations contraires, de toutes les utilités qu’une chose est à même d’offrir. En matière de logement social, l’État est non seulement titulaire d’un droit personnel sur le bailleur de logement social, mais également d’un droit réel passif sur l’habitation locative affectée au service public. Autrement dit, en encadrant le pouvoir de jouir et de disposer du bailleur, l’État se réserve la valeur de l’habitation locative affectée à due proportion du financement public de l’activité de logement social, et cela sans en être formellement propriétaire. Finalement, à l’instar de la large confusion de l’histoire du logement avec l’évolution de la conception de la propriété, l’histoire du logement social se confond largement avec l’évolution proposée de la conception de la propriété publiqueUnderstand the relationship of the State to utilities that social housing is able to offer, specifically the distribution of rights and obligations in connection or on a rental housing assigned to the public service of social housing, is the foundation of our study. The relationship between public ownership and social housing, easily perceptible in case of mobilization of public properties for the realization of a housing project or public ownership of social housing, requires to be fully understood to reconsider the approach to ownership in public law, as it is in any private law. Neither the « classic » approach nor the « renovated » one of the property can grip the right owned by the State on social housing, only a « structural » approach allows. Based on this approach, public ownership is then heard, materially, as a public thing, because of the public nature of the person who exercises control over this thing, itself considered as a sum of utilities, and formally, as the right to public property, because of the public nature of the copyright owner, itself defined as the power to enjoy and dispose unless otherwise sources obligations of all the utilities that a thing is even to offer. In social housing, the State is not only holds a personal right on the provider of social housing, as it is traditionally on any manager of a public service, but also a real right on liability rental housing assigned to the public service of social housing. In other words, framing the power to enjoy and dispose of social housing landlord, the State reserves the value of rental housing affected in due proportion of the public funding of social housing activity, and this without being formal owner. Thus, the State controls the use value and exchange value of social housing yet belonging to others. Finally, like the wide confusion in the history of housing with the evolution of the design of the property, the history of social housing is largely coincides with the evolution of the design of public property
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Rahal, Agourram. "La politique urbaine au maroc : le financement des logements collectifs a rabat sale." Nice, 1986. http://www.theses.fr/1986NICE2032.
Abstract:
Pour en revenir a l'hygieniste et au reformateur prost, il vise d'abord a convaincre une population de "classes dirigeantes europeennes". En ce qui concerne la creation des villes nouvelles que le logement ait des dimensions esthetiques ou strictement utilitaires parait necessaire a un examen attentif de la part de prost. Il semble d'ailleurs que le besoin de logement des ouvriers indigenes ait ete neglige par prost au cours de l'institution des premiers dahirs d'urbanisation au maroc. Avec l'industrialisation du pays en 1925, la question eclate. Il en resulte une crise qui amena l'intervention des pouvoirs publics coloniaux, sous la forme d'une refection de la legislature urbaine. Mais le philanthrope ecochard avouait tout de meme que personne ne s'etait occupe du logement indigene. Depuis l'independance se developpe la conscience que le veritable probleme n'est pas l'urbanisation des villes, mais le developpement du pays. Or, le capital financier immobilier se porte vers les villes a vastes debouches et a marche en expension (le cas de rabat-sale), donc a haut niveau de vie des habitants, plutot que vers les villes a faible cout de production. Il s'oriente donc vers les villes a hauts salaires et delaissent les villes a bas salaire.
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Bunte, Thomas. "Überwindung der Wohnungsnot-Sieg der Wohnkultur : gemeinnütziger Wohnungsbau in der Weimarer Republik am Beispiel der Ravensberger Heimstättengesellschaft m.b.h. /." Bielefeld : Verl. für Regionalgeschichte, 1995. http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb37032097n.
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Ali, Ouahido Mariama. "Aspects juridiques et financiers du développement de la politique de l'habitat au Niger." Toulouse 1, 1990. http://www.theses.fr/1990TOU10022.
Abstract:
Les conséquences néfastes pour les populations des mauvaises conditions de logement nous ont conduites à nous intéresser à la politique de l'habitat au Niger. Après l'analyse des problèmes d'habitat qui se posent dans ce pays, notre étude traite des instruments juridiques (régime foncier, promotion immobilière, réglementation des rapports entre bailleurs et locataires) et financiers (institutions, mécanismes) qui contribuent à la réalisation de la politique nigérienne de l'habitatThe harmful consequences of bad lodging conditions for the populations have leaded us to interest ourselves in the Nigerian housing policy. After the analysis of lodging problems of Niger, we have studied the juridical (landed system, property development, relations control between lessors and lodgers) and financial (institutions, mechanisms) instruments which contribute to the realization of the Nigerian housing policy
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Stébé, Jean-Marc. "Evaluation de la politique publique de réhabilitation du logement social : prolégomènes à une sociologie de l'évaluation." Paris 10, 1993. http://www.theses.fr/1993PA100118.
Abstract:
Cette recherche s'intéresse aux dispositifs d'évaluation des politiques publiques de réhabilitation du logement social en France. Sa base d'analyse est constituée d'une part de 103 rapports d'évaluation d'opérations de réhabilitation de quartier d'habitat social, d'autre part de l'opération "Habitat et vie sociale" de Woippy-Saint-Eloy (57) évaluée par nous-même. Cette étude a permis de mettre en évidence les difficultés inhérentes à une évaluation: problèmes du choix de l'évaluateur, de la dimension temporo-spatiale des effets de l'action, de l'interprétation des effets. . . Elle a également mis en exergue le caractère politique de l'acte évaluatif et montre que les dispositifs d'évaluation des politiques publiques de réhabilitation du logement social ne semblent pas répondre à leur dessein originel de mesure des effets des actions, puis d'ajustement des programmes publics. L'absence de capitalisation des résultats des évaluations ne permet pas de faire évoluer les programmes de réhabilitation comme il le faudrait. Les connaissances et les savoir-faire produits par les différentes évaluations réalisées localement ne remontent pas à l'échelon central. L'évaluation n'est donc pas utilisée comme un outil de transitionnalité, autrement dit, elle ne parvient pas à jouer son rôle de passeur de "savoirs" entre les collectivités locales - responsables des programmes de réhabilitation - et l'Etat - organisateur de la politique publiqueOur research investigates the methods of evaluation of public policy concerning the rehabilitation of social welfare housing in France. The analysis is based on 103 evaluations of welfare housing rehabilitation projects on record and an evaluation in Woippy-Saint-Eloy (57) which we assessed. This study permitted us to bring to light the difficulties inherent to an evaluation: choice of an appraiser, the spatio-temporal dimension of resulting effects of an action and the interpretation of those effects. It also clearly points out the political nature of evaluations and demonstrates that the process of evaluation concerning welfare housing rehabilitation does not seem ti achieve it's principal goal: to analyze the consequences of an action and then follow up with the appropriate re-adjustments. The nonexploitation of information gathered during an evaluation excludes the positive evolution of existing programs. Moreover, the knowledge and know-generated by local evaluations rarely attains it's destination in the upper echelons. The evaluation therefore fails to achieve it's purpose, that of a "transitional tool", employed to transmit pertinant information between local communities - responsible for rehabilitation projects - and State Officials - "architects" of public policy
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Nguyen, Van Phu. "Croissance économique et environnement." Université Louis Pasteur (Strasbourg) (1971-2008), 2003. http://www.theses.fr/2003STR1EC03.
Abstract:
Cette thèse s'inscrit, grâce à des contributions théoriques et empiriques, dans un des principaux thèmes de recherche en sciences économiques, la relation entre la croissance économique et l'environnement naturel. Depuis Malthus, le débat sur cette relation suscite beaucoup d'attention de la part du monde académique et politique, tant au niveau national qu'international. Théoriquement, cette thèse, comme la plupart des travaux existants, montre que l'existence d'un développement durable - croissance économique accompagnée par la préservation de l'environnement - dépend de plusieurs facteurs, notamment de l'efficacité relative des activités de dépollution et de la pression démographique. Il est également démontré que les normes environnementales n'ont pas d'impact net négatif sur l'économie car la perte due à la mise en place de ces normes est compensée par l'accroissement de la productivité. Par ailleurs, la politique fiscale, représentée par les subventions au remplacement des machines, est particulièrement inefficace pour compenser la perte de production causée par un plan de réduction de consommation d'énergie. Sur le plan empirique, la discussion sur le développement durable se résume à l'étude de la Courbe Environnementale de Kuznets (CEK). L'existence de celle-ci signifierait que la qualité de l'environnement commence d'abord à se dégrader avec le développement économique jusqu'à un certain seuil de revenu au-delà duquel elle tend à s'améliorer. Cependant, la plupart des études portant sur cette courbe en U inversé souffrent d'une faiblesse majeure concernant le problème de la spécification. En effet, ces études n'ont pas suffisamment examiné la robustesse de leurs résultats souvent dérivés de modèles paramétriques - pour lesquels les indicateurs environnementaux sont généralement supposés d'une fonction linéaire, quadratique ou cubique du revenu - qui sont sujets à des erreurs de spécification. En conséquence, ces résultats, notamment la conclusion sur l'existence d'une CEK, ne sont pas robustes et engendre un certain nombre de contradictions observées dans la littérature. Sur le plan méthodologique, notre thèse propose des spécifications robustes, constituées par des modèles semi- et non-paramétriques, permettant ainsi de remédier à ce problème. Les résultats empiriques de la thèse donnent plusieurs exemples de non existence d'une CEK. Cela signifie que le mode actuel de production et de consommation est encore incompatible avec le développement durable. Les résultats obtenus dans cette thèse suggèrent un rôle important des politiques économiques et environnementales. Il faudrait agir sur la population, l'éducation et les institutions politiques pour pouvoir préserver et améliorer la qualité de l'environnement. Les normes environnementales et le progrès technique améliorant la productivité sont aussi des variables sur lesquelles il faudrait s'appuyer. En revanche, les politiques économiques traditionnelles ne devraient être appliquées dans le domaine de l'environnement qu'avec la plus grande prudence, car elles peuvent s'avérer inefficaces (par exemple l'inefficacité des subventions à l'investissement). Finalement, nous mettons en avance l'importance de tenir compte de la spécificité des pays dans l'élaboration des politiques environnementales.