To see the other types of publications on this topic, follow the link: Penilaian properti.
Journal articles on the topic 'Penilaian properti'
Create a spot-on reference in APA, MLA, Chicago, Harvard, and other styles
Consult the top 50 journal articles for your research on the topic 'Penilaian properti.'
Next to every source in the list of references, there is an 'Add to bibliography' button. Press on it, and we will generate automatically the bibliographic reference to the chosen work in the citation style you need: APA, MLA, Harvard, Chicago, Vancouver, etc.
You can also download the full text of the academic publication as pdf and read online its abstract whenever available in the metadata.
Browse journal articles on a wide variety of disciplines and organise your bibliography correctly.
1
Irwan, Yudi, Dyah Sulistyani Ratna Sediati, and Sugiyo Sugiyo. "Urgensi Penerbitan Izin Jasa Penilai Properti Sederhana." JURNAL USM LAW REVIEW 5, no. 2 (December 30, 2022): 850. http://dx.doi.org/10.26623/julr.v5i2.4728.
Full textAbstract:
<p class="Default">Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui implementasi penerbitan izin jasa penilai properti sederhana di Indonesia, kendala dalam penerbitannya dan upaya mengatasinya. Metode penelitian yang dipergunakan anatara lain : jenis penelitian yuridis sosiologis dengan spesifikasi deskriptif analisis. Data yang dipergunakan adalah data primer ditambah data sekunder dengan analisa data kualitatif. hasil penelitian ini menunjukkan penerbitan izin jasa penilai properti sederhana di Indonesia. diawali dengan pihak calon Penilai Properti sederhana wajib melakukan tahapan menjadi Penilai Publik, seperti Pendidikan Dasar Penilaian, Pendidikan Dasar Standar Penilaian Indonesia,Penilai Beregister, Pendidikan Lanjutan Penilaian, Pendidikan Lanjutan Standar Penilaian Indonesia, Ujian Sertifikasi Penilaian, Pengalaman Penilaian, Pengajuan Izin Penilai Publik. Pemohon tersebut melengkapi syarat-syarat untuk mendapatkan Izin Jasa Penilai Publik, mengajukan permohonan Izin Penilai Publik melalui laman <a href="https://elsa-pk.kemenkeu.go.id/">https://elsa-pk.kemenkeu.go.id</a>, Mengisi data dan mengunggah dokumen persyaratan, kemudian submit permohonan-permohonan akan di verifikasi, jika sudah lengkap dalam waktu paling lama 10 Hari kerja akan diterbitkan Izin Jasa Penilai Publik, untuk implementasi penerbitan di tahun 2021 sebanyak 242 orang. Adapun kendalanya meliputi 2 hal,: <em>Pertama, </em>Aplikasi pengajuan permohonan properti sederhana sering eror, dalam hal ini dapat diupayakan dengan cara mengupgrade sistem; <em>Kedua,</em><em> </em>kurangnya pemahaman para pemohon menggunakan daring Aplikasi elSa-PK, dalam hal ini dapat diupayakan dengan cara sosialisasi.</p><p class="Default"> </p>
2
Barus, Jessica, and Abednego Priyatama. "ANALISIS PENDEKATAN PENILAIAN PROPERTI PADA KANTOR JASA PENILAI PUBLIK (KJPP RUDDY BARUS YENNY DAN REKAN)." Jurnal Akuntansi dan Manajemen Bisnis 3, no. 3 (December 1, 2023): 176–82. http://dx.doi.org/10.56127/jaman.v3i3.1149.
Full textAbstract:
Penilaian adalah proses aktivitas jasa oleh sebuah profesi (penilai) untuk menghasilkan prakiraan dan kesimpulan nilai ekonomi atas suatu objek penilaian pada saat tertentu mengacu pada Standar Penilaian Indonesia. Pendekatan penilaian mengacu pada prinsip ekonomi dalam penilaian yang meliputi relativitas harga, antisipasi dan substitusi. Pada dasarnya pendekatan penilaian terdiri dari tiga pendekatan yakni; (1) Pasar, (2) Pendapatan, dan (3) Biaya. Masing-masing pendekatan memiliki metode yang berbeda dalam pengaplikasiannya. Penilai harus mempertimbangkan secara tepat dalam memilih dan menetapkan pendekatan yang relevan dan yang paling sesuai dengan keadaan asset. Semua pendekatan penilaian yang digunakan untuk memperoleh indikasi nilai pasar didasarkan pada pengamatan pasar. Jurnal ini ditulis bertujuan untuk mengidentifikasi laporan penilaian apakah terdapat penjelasan secara spesifik mengenai relevansi PSAK 68, PSAK 16 dikaitkan dengan latar belakang pemilihan dan penggunaan pendekatan penilaian properti pada KJPP RBY dan rekan, mengingat pendekatan penilaian mengacu pada Akuntansi Nilai Wajar.
3
Edison, Master, Hendra Mayatopani, and Wahyu Tisno Atmojo. "SISTEM PAKAR PENILAIAN HARGA PASAR SEBUAH PROPERTI." Joutica 6, no. 2 (September 13, 2021): 502. http://dx.doi.org/10.30736/jti.v6i2.672.
Full textAbstract:
Dengan perencanaan pengembangan sebuah aplikasi sistem pakar yang dapat menghitung nilai properti suatu bangunan agar pembeli dan penjual dapat mengetahui informasi sebuah nilai properti tersebut, pengembangan ini menggunakan metode prototype dikarenakan pembuatan sistem yang dibuat secara terstruktur dan memiliki beberapa tahap-tahap yang harus dilalui pada pembuatannya, namun jika tahap final dinyatakan bahwa sistem yang telah dibuat belum sempurna atau masih memiliki kekurangan, maka sistem akan dievaluasi kembali dan akan melalui proses dari awal. Pendekatan Prototyping adalah proses iterative yang melibatkan hubungan kerja yang dekat antara perancang dan pengguna. Hasil dalam pelaksaanaan penelitian ini adalah untuk dapat menentukan sebuah nilai Properti (bangunan/tanah) didalam sebuah sistem aplikasi.
4
Safitra, Dhian Adhetiya. "TINJAUAN RAGAM METODE PENILAIAN MASSAL." INFO ARTHA 6, no. 2 (December 21, 2022): 167–76. http://dx.doi.org/10.31092/jia.v6i2.1849.
Full textAbstract:
Pajak properti menjadi pajak yang dominan menjadi penerimaan di berbagai daerah di Indonesia, bahkan di dunia. Siklus pengenaannya selalu dikaitkan dengan penilaian massal. Namun, jika memperhatikan definisi dari penilaian massal, prosedur penilaian massal dapat diterapkan untuk kepentingan lainnya. Dengan pendekatan kualitatif, penelitian ini bertujuan untuk melihat implementasi penilaian massal di beberapa negara, metode-metode penilaian massal yang dikenal pada literatur, serta tantangan penilaian massal di Indonesia. Dari hasil pengolahan data, Hongkong, Malaysia, dan Australia sama-sama menggunakan penilaian massal untuk kepentingan pajak properti, namun dengan metode yang berbeda. Selain itu, ditemukan bahwa setidaknya terdapat dua kelompok besar metode penilaian, yang berbasis artificial intelligence dan geographic information system. Di Indonesia sendiri, prinsip penilaian massal dikaitkan untuk kepentingan perpajakan baik secara regulasi dan standar
5
Balogun, Toju Francis. "An Assessment of Property Tax Administration in Edo State, Nigeria." Indonesian Journal of Geography 51, no. 1 (May 10, 2019): 69. http://dx.doi.org/10.22146/ijg.18843.
Full textAbstract:
ABSTRACTThe mode of administration of property tax determines its buoyancy. The study utilizes key informant method to examine the mode of operation of Edo State Land Use Charge. The study observes that property tax revenue mobilization in Benin Metropolis is ineffective due to unsystematic tax administration procedure employed by Land Use Charge Department. The study shows that inadequate personnel, public contempt, limited coverage of the tax base and shrouded valuation method are major problems of the Land Use Charge in Benin metropolis. It also reveals that the current property tax administration will not appreciably enhance the internally generated revenue except the mode of operation is reformed. To overcome these challenges it is recommended among others that the implementation of modern and transparent assessment methods for real estate utilizing remote sensing and GIS integrated with computer-assisted mass appraisal (CAMA) be incorporated through a public-involved debate on property tax reform. Modus administrasi pajak properti menentukan daya apung. Penelitian ini menggunakan metode informan kunci untuk memeriksa modus operasi dari Edo Negara Penggunaan Tanah Charge. Penelitian ini mengamati bahwa pajak properti mobilisasi pendapatan di Benin Metropolis tidak efektif karena prosedur administrasi perpajakan sistematis dipekerjakan oleh Penggunaan Tanah Mengisi Department. Studi ini menunjukkan bahwa personil yang tidak memadai, penghinaan publik, cakupan terbatas basis pajak dan metode penilaian diselimuti masalah utama dari Penggunaan Tanah Mengisi di Benin metropolis. Ia juga mengungkapkan bahwa administrasi pajak properti saat ini tidak akan lumayan meningkatkan pendapatan yang dihasilkan secara internal kecuali modus operasi direformasi. Untuk mengatasi tantangan ini dianjurkan antara lain bahwa pelaksanaan metode penilaian modern dan transparan untuk real estate memanfaatkan penginderaan jauh dan GIS terintegrasi dengan komputer-dibantu penilaian massa (CAMA) dimasukkan melalui debat publik-terlibat pada reformasi pajak properti.
6
Saputra, Andika Bayu. "Analisis Kepuasan Pengguna Terhadap Pemanfaatan e-Commerce Sebagai Media Pemasaran Properti di Yogyakarta dan Jawa Tengah Menggunakan Metode EUCS." Jurnal Penelitian Pers dan Komunikasi Pembangunan 21, no. 2 (October 23, 2017): 101–8. http://dx.doi.org/10.46426/jp2kp.v21i2.66.
Full textAbstract:
Competition of marketing property in Yogyakarta and Central Java getting tighter now, many information service provider are trying to increasing they information services using technology with utilize the e-Commerce. With the property e-Commerce expected can provide convenience to the community to property information searching especially in Yogyakarta and Centra Java area. One of the e-Commerce Property that is often in use by the property agent is a www.rumah.com. However, analyze of the effect of e-commerce Utilization on property marketing at this time has been no assessment of the extent of its influence on user satisfaction is the property information provider services. Assessment from the side of user satisfaction on the utilization of e-commerce web is a success of the website in supporting marketing. Measurement of the satisfaction of e-commerce web users in this issue using EUCS (End User Computing Satisfaction) method. Based on the research, the value of the content evaluation is 3.4425, the accuracy is 3.725, the format is 3.605, the ease of use is 3.885 and the timeliness is 3,5325. In accordance with the evaluation results obtained that the evaluation value of the five indicators> 3. This shows overall property informationKeywords: EUCS, e-Commerce, Property, Yogyakarta, Central Java
ABSTRAKPersaingan pemasaran properti di Yogyakarta dan Jawa Tengah semakin ketat. Banyak jasa penyedia informasi properti yang berusaha untuk meningkatkan pelayanan informasi dengan memanfaatkan teknologi dengan memanfaatkan e-commerce. Dengan adanya Aplikasi e-commerce properti diharapkan dapat memberikan kemudahan kepada masyarakat untuk melakukan pencarian informasi properti khususnya di wilayah seputaran Yogyakarta dan Jawa Tengah. Salah satu web-ecommerce yang sering di gunakan pemanfaatannya oleh agen properti adalah www.rumah.com. Akan tetapi analisa pengaruh pemanfaatan web e-commerce terhadap pemasaran properti pada saat ini belum ada penilaian terhadap hal tersebut sejauh mana pengaruhnya terhadap kepuasan pengguna yaitu jasa penyedia informasi properti. Penilaian dari sisi kepuasan pengguna terhadap pemanfaatan web e-commerce merupakan suatu keberhasilan website dalam menunjang pemasaran. Pengukuran kepuasaan pengguna web e-commerce dalam permasalahan ini menggunakan metode EUCS (End User Computing Satisfaction). Berdasarkan penelitian yang telah dilakukan, nilai hasil evaluasi isi adalah 3,4425, akurasi adalah 3,725, format adalah 3,605, kemudahan pemakaian adalah 3,885 dan ketepatan waktu adalah 3,5325. Sesuai dengan hasil evaluasi didapatkan bahwa nilai evaluasi kelima indicator > 3. Hal ini menunjukkan secara keseluruhan para penyedia jasa informasi properti cukup puas dalam hal menggunakan web e-commerce www.rumah.com.Kata kunci: EUCS, e-commerce, Properti Yogyakarta, Jawa Tengah.
7
Wibowo, Tegar, and Ida Ayu Ari Anggreni. "ANALISIS PENILAIAN PROPERTI KOMERSIAL (Studi Kasus : Villatel dan Condotel X, Kabupaten Bogor)." Jurnal Poli-Teknologi 20, no. 2 (December 29, 2021): 161–78. http://dx.doi.org/10.32722/pt.v20i2.4378.
Full textAbstract:
Perkembangan ekonomi Indonesia dari tahun ke tahun mengalami peningkatan, khususnya dalam hal perkembangan pariwisata dan juga faktor pendukungnya yaitu tempat penginapan berupa Condotel, Villatel, dan juga tempat penginapan yang lainnya. Mengingat adanya peluang bisnis yang menjanjikan dalam hal properti komersial pada bidang penunjang pariwisata, sehingga menyebabkan banyaknya pengusaha yang berniat membangun properti komersial tersebut, tetapi sebelum membangun sebuah properti komersial dibutuhkan perhitungan dan perkiraan dana yang tepat, perkiraan harga pasar dan juga jangka waktu perkiraan penjualan pada properti komersial yang kedepannya akan dijual, dimana nilai pasar ini juga digunakan oleh suatu Bank dalam menentukan besaran dana yang bisa disetujui jika ada properti komersial yang dijadikan agunan. Atas dasar tersebut pada penelitian ini akan meneliti mengenai nilai pasar dan nilai likuidasi properti komersial khususnya pada properti komersial Villatel dan Condotel dengan menggunakan metode pendekatan pendapatan dan pendekatan biaya. Hasil penelitian yang didapat setelah dilakukan perhitungan secara menyeluruh pada Condotel dan Villatel didapatkan nilai pasar sebesar Rp. 145 950 000 000, sedangkan nilai likuidasi atau nilai jual paksa sebesar Rp. 102 165 000 000. Nilai likuidasi lebih kecil dibandingkan dengan nilai pasar dikarenakan nilai likuidasi adalah 70% dari nominal nilai pasar.
8
Tedy, Swedio Frans, and Heni Sulastri. "Penilaian Properti Untuk Menentukan Kewajaran Nilai Transaksi Pengalihan Hak Atas Tanah Dan/Atau Bangunan Di KPP Pratama Kisaran." Journal of Law, Administration, and Social Science 1, no. 1 (December 6, 2021): 61–72. http://dx.doi.org/10.54957/jolas.v1i1.88.
Full textAbstract:
Tujuan penelitian ini adalah untuk meninjau proses penilaian properti dalam rangka menentukan kewajaran nilai transaksi pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan, dimana dalam studi ini akan berfokus di Kantor Pelayanan Pajak (KPP) Pratama Kisaran. Peninjauan juga dilakukan untuk mengidentifikasi kendala yang ditemukan dalam proses penilaian serta mencocokkan kesesuaian peraturan yang berlaku dan penerapannya dalam praktek di lapangan. Penelitian dilakukan dengan cara observasi langsung di lapangan serta studi literatur standar operasional prosedur, peraturan-peraturan yang berlaku, serta laporan penilaian. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pelaksanaan penilaian yang telah dilakukan secara umum telah sesuai tetapi masih terdapat kendala dalam proses penilaian properti dalam rangka menentukan kewajaran nilai transaksi pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan. Karena itu penelitian ini dapat dijadikan sebagai bahan pertimbangan untuk melakukan evaluasi agar proses penilaian lebih efektif, efisien dan tepat sasaran.
9
Ananda Putra, I. Gusti Agung. "PENILAIAN REAL PROPERTI BERUPA TANAH KOSONG DI KOTA DENPASAR PROVINSI BALI." JURNAL TEKNIK SIPIL CENDEKIA (JTSC) 4, no. 2 (July 26, 2022): 617–27. http://dx.doi.org/10.51988/jtsc.v4i2.135.
Full textAbstract:
Penelitian ini difokuskan pada real properti berupa tanah kosong. Adapun tujuan dilakukan penilian properti tersebut adalah untuk kepentingan jual beli. Penelitian ini menggunakan pendekatan pasar dan metode perbandingan data pasar. Jenis data yang digunakan adalah data primer bersifat kuantitatif dan kualitatif yang dibagi dalam tiga jenis, yaitu: data umum, data khusus dan data pasar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai pasar obyek properti berupa tanah kosong yang berlokasi di Jalan Tukad Citarum Gang FI, Kelurahan Renon, Kecamatan Denpasar Selatan, Kota Denpasar, Provinsi Bali dengan menggunakan metode perbandingan data pasar sebesar Rp. 7.500.000/m2.
10
Mukhlis, Iwan Fitriady. "Rancang Bangun Penilaian Barang Bergerak Pada Kantor Pt.Mandiri Finance Menggunakan Visual Studio 2010." Respati 15, no. 1 (March 10, 2020): 68. http://dx.doi.org/10.35842/jtir.v15i1.333.
Full textAbstract:
INTISARIPenilaian adalah proses kegiatan yang dilakukan oleh tim penilai untuk memberikan pendapat berdasarkan data / fakta yang objektif dan relevan dengan menggunakan metode / teknik tertentu pada objek tertentu pada tanggal penilaian. Properti bergerak adalah barang yang sesuai dengan sifat dan penggunaannya dapat dipindahkan. Dalam memproses data penilaian properti bergerak adalah komputerisasi, tetapi hanya menggunakan Microsoft office excel, dan ada kemungkinan besar kesalahan saat memasukkan data atau perhitungan.Dari masalah-masalah ini memunculkan ide membuat aplikasi di mana pemrosesan data, perhitungan, laporan dan pembukuan dapat dilakukan. Bahasa pemrograman yang digunakan adalah Visual Studio 2010. Dimulai dengan memasukkan data tim penilai, data dari objek diikuti oleh data perbandingan sehingga dapat menghasilkan nilai dan melaporkan untuk item tersebut.Dengan aplikasi ini, diharapkan dapat membantu karyawan ketika memasukkan dan menghitung data penilaian barang bergerak, membuat hasil laporan penilaian dan membuatnya lebih mudah untuk mencari data saat dibutuhkan dalam pencarian, memasukkan data dan pelaporan agar lebih efektif dengan pencarian yang lebih baik untuk input data dan pelaporan.Kata kunci – Aplikasi,Barang bergerak ,visual studio 2010 ABSTRACTAssessment Is a process of activities carried out by the assessment team to provide an opinion based on data / facts that are objective and relevant using certain methods / techniques on certain objects at the date of the assessment. Movable property is goods which according to their nature and use can be moved. In processing data valuation of movable property is computerized, but only uses Microsoft office excel, and there is a big possibility of an error when inputting data or calculations.From these problems led to the idea of making an application in which data processing, calculations, reports and bookkeeping can be carried out. The programming language used is Visual Studio 2010. It starts with entering the assessment team data, data from objects followed by comparison data so that it can produce a value and report for the item.With this application, it is expected to be able to assist employees when inputting and calculating moving goods valuation data, making the results of valuation reports and making it easier to search for data when needed in searching, input data and reporting to be more effective with better search for input data and reporting.Keyword -- Application, Moving Property Valuation,visual studio 2010
11
Fakhri Ali, Mochammad, and Doni Triono. "LITERATUR REVIEW PENILAIAN KEKAYAAN INTELEKTUAL: BERDASARKAN BUKU INTELLECTUAL PROPERTY KARYA GORDON DAN RUSSELL." Indonesian Rich Journal 2, no. 2 (December 8, 2021): 28–33. http://dx.doi.org/10.31092/irj.v2i2.33.
Full textAbstract:
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis metode penilaian kekayaan intelektual dengan membandingkan tiga pendekatan yang digunakan dalam penilaian kekayaan intelektual. Penelitian ini dilakukan dengan melakukan literature review berdasarkan buku intellectual property karya Gordon V. Smith dan Russell L. Parr. Pendekatan penilaian yang paling optimal untuk dalam penilaian kekayaan intelektual adalah pendekatan pendapatan dan pendekatan pasar. Pendekatan pendapatan menjadi pendekatan yang paling optimal untuk menilai kekayaan intelektual karena dalam pendekatan pendapatan dapat mencakup semua manfaat ekonomi yang diberikan kekayaan intelektual namun pendekatan pendapatan memerlukan proses yang cukup panjang dan ketelitian yang lebih untuk mendapatkan nilai properti. Pendekatan pasar cukup efektif untuk menilai semua jenis kekayaan intelektual, namun keterbatasan data kekayaan intelektual terkadang membatasi penilaian. Pendekatan biaya cukup berguna sebagai titik awal pendekatan lain tapi tidak bisa menjadi acuan nilai karena banyak pertimbangan yang tidak diperhitungkan.
12
Lestari, Sri, and Yusnizar Heniwati. "RANGSANG IDESIONAL DALAM MENGGUNAKAN PROPERTI PADA PEMBELAJARAN TARI KREASI MELAYU DI SMP NEGERI 5 MEDAN." Gesture: Jurnal Seni Tari 10, no. 1 (May 4, 2021): 95. http://dx.doi.org/10.24114/senitari.v10i1.24720.
Full textAbstract:
ABSTRACT-This study aims to describe the professional stimuli in using property in learning Malay dance creations in SMP Negeri 5 Medan. The theory used in this research is the professional excitatory theory and property theory. Professional stimulation according to Smith in Suharto (1985: 23), namely "the arable dance is the result of thought of imagination and pouring a visualized in accordance with the idea of the dance stylist". Property according to Endo (2006: 104) "is a tool that is used (driven in dancing." The population in this study was students of class VIII of SMP Negeri 5 Medan and the sample was students of class VIII-A of SMP Negeri 5 Medan, with a total of 34 The methodology in this research was carried out by direct observation, documentation, literature study and assessment using rubrics.The data analysis technique was quantitative descriptive.In the SMP Negeri 5 Medan school, the professional stimuli in learning Malay dance creations in class VIII-A were already This is because the students are able to develop ideas and ideas in making / working on dance moves with the Lancang Kuning music accompaniment using properties namely shawls and sticks.The observation of these values can be seen based on the rubric assessment with the results of individual scores with the assessment components of creativity, wiraga , wirama and wirasa get an average value 80.56, with the predicate "Good (80-90)" as many as 20 students and if presented is 58.83%, while the group assessment with the highest score achieved by group 1 is 93.75, this is because the calculation of scores based on aspects of the assessment of cooperation, floor patterns, and uniformity gets a score of 4 (very good). The explanation above shows that the teacher of the field of study has succeeded in teaching the method / material "Professional stimuli by using shawl and stick properties in producing simple choreography". Keywords: Professional stimuli, property ABSTRAK-Penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan rangsang idesional dalam menggunakan properti pada pembelajaran tari kreasi Melayu di SMP Negeri 5 Medan. Teori yang dipakai pada penelitian ini adalah teori rangsang idesional dan teori properti. Rangsang idesional menurut Smith dalam Suharto (1985: 23) yaitu “garapan tari merupakan hasil pemikiran dari imajinasi dan penuangan rasa yang divisualisasikan sesuai dengan ide penata tari”. Properti menurut Endo (2006: 104) “adalah suatu alat yang digunakan (digerakkan dalam menari.” Populasi dalam penelitian ini adalah peserta didik kelas VIII SMP Negeri 5 Medan dan sampelnya adalah peserta didik kelas VIII-A SMP Negeri 5 Medan, dengan jumlah 34 peserta didik. Metodelogi dalam penelitian ini dilakukan dengan cara observasi langsung, dokumentasi, studi kepustakaan dan penilaian dengan menggunakan rubrik. Teknik analisis datanya adalah deskriptif kuantitatif. Pada sekolah SMP Negeri 5 Medan, rangsang idesional pada pembelajaran tari Kreasi Melayu di kelas VIII-A sudah tercapai. Hal ini dikarenakan para siswa mampu untuk mengembangkan ide dan gagasannya dalam membuat/menggarap gerak tari dengan iringan musik Lancang Kuning menggunakan properti yakni selendang dan tongkat. Pengamatan nilai tersebut dapat dilihat berdasarkan penilaian rubrik dengan hasil perolehan nilai individu dengan komponen penilaian kreativitas, wiraga, wirama dan wirasa mendapatkan nilai rata-rata 80.56, dengan predikat “Baik (80-90)” sebanyak 20 siswa dan jika dipersentasikan adalah 58.83%, sedangkan penilaian kelompok dengan nilai tertinggi diraih oleh kelompok 1 yaitu 93.75, hal ini dikarenakan perhitungan skor yang berdasarkan aspek penilaian kerjasama, pola lantai, dan keseragaman mendapat skor 4 (sangat baik). Penjelasan di atas menunjukkan bahwa guru bidang studi telah berhasil dalam mengajarkan metode/materi “Rangsang Idesional dengan menggunakan properti selendang dan tongkat dalam menghasilkan koreografi yang sederhana”. Kata Kunci : Rangsang Idesional, Properti
13
Nada, Elliza Qudrun, Salsa Billa Novitasari, Qorina Lahadi Putri, and Nanik Wahyuni. "Market Value Analysis of Dalwa Syariah Hotel with Cost Approach and Income Approach Methods." Jurnal Akuntansi Terapan dan Bisnis 2, no. 1 (July 31, 2022): 1–11. http://dx.doi.org/10.25047/asersi.v2i1.3318.
Full textAbstract:
ABSTRACT Asset valuation is one of the root causes of the problem. There is an intersection between the accounting profession and the appraisal profession. By the presence of property valuation, market value, investment value, insurance value, or other types can be known. According to the American Institute of Real Estate Appraiser (1987:63) and Eckert et al. (1991:151) said, it can be done through three approaches, namely the market data comparison approach and the cost approach, and the income approach (Income capitalization approach). This research was conducted by means of assessment using the Cost Approach (cost approach) and Income Approach (income approach) methods. This research was conducted to determine the market value of the property. In the research on the fair value analysis of Dalwa Syariah Hotel using the income approach method and the cost approach method based on the cost and income approach, the market value of the Dalwa Syariah Hotel object with an assessment date of May 23, 2022, was IDR 16,640,000,000 (sixteen billion six hundred and forty million rupiahs). ABSTRAK Penilaian aset adalah salah satu pangkal permasalahannya. Disinlah letak persinggungan antara profesi akuntansi dengan profesi penilai. Dengan adanya penilaian properti, nilai pasar, nilai investasi, nilai asuransi atau jenis lainnya dapat diketahui. Menurut American Institute of Real Estate Appraiser (1987:63) dan Eckert et al. (1991:151) mengatakan dapat dilakukan melalui tiga pendekatan, yakni pendekatan perbandingan data pasar (Market data comparison approach), pendekatan biaya (cost approach) dan pendekatan pendapatan (Income capitalazation approach). Penelitian ini dilakukan dengan cara penilaian menggunakan metode Cost Approach (pendekatan biaya) dan Income Approach (pendekatan pendapatan). Penelitian ini dilakukan untuk menetukan suatu nilai pasar properti. Dalam penelitian analisis nilai wajar Hotel Dalwa Syariah dengan menggunakan metode pendekatan pendapatan (income Approach) dan metode pendekatan biaya (cost approach) Berdasarkan pendekatan biaya dan pendapatan, diperoleh nilai pasar dari objek Hotel Dalwa Syariah dengan tanggal penilaian 23 Mei 2022, adalah Rp 16.640.000.000 (enam belas miliar enam ratus empat puluh juta ribu rupiah).
14
Ratna Winanda, Lila Ayu. "MODEL PENILAIAN HARGA JUAL RUMAH KELAS MENENGAH (TIPE 36-45) DENGAN ANALISIS REGRESI (STUDI KASUS DI WILAYAH KABUPATEN SIDOARJO)." PROKONS Jurusan Teknik Sipil 7, no. 2 (August 31, 2013): 155. http://dx.doi.org/10.33795/prokons.v7i2.48.
Full textAbstract:
Pertumbuhan ekonomi dan properti yang tinggi di kabupaten Sidoarjo menyebabkan peningkatnya daya beli akan properti. Daya beli yang tinggi tentunya membutuhkan pertimbangan pemilihan properti, penilaian properti dengan menggunakan analisis regresi dapat digunakan sebagai pertimbangan pengambilan keputusan pembelian properti yang lebih baik atau untuk keperluan investasi, asuransi, dan perbankan.Penilaian properti dengan analisis regresi diterapkan pada real estate dengan kriteria yang sama yakni rumah menengah khususnya dengan tipe 36–45 di Wilayah Kabupaten Sidoarjo, untuk mendapatkan model regresi dengan penyesuaian berupa luas tanah dan bangunan, letak bangunan terhadap pusat kota dan terhadap pusat semburan lumpur lapindo, lokasi bangunan, kondusif (sistem keamanan), air bersih, desain dan drainase.Hasil analisis regresi data dari developer untuk rumah tipe 36–45 di wilayah Kabupaten Sidoarjo didapat model regresi Y = 0,338 + 0,206 X1 - 0,237 X2 + 0,192 X4 + 0,369 X5 + 0,487 X8, dengan koefisien determinasi model regresi (R2) sebesar 96,1 % ini berarti bahwa harga bangunan sebagian besar telah dijelaskan oleh variabel – variabel independent. Selanjutnya model tersebut diterapkan pada salah satu sampel rumah dan didapatkan nilai sebesar Rp 218.900.000, sedangkan dengan perbandingan penyesuaian model regresi didapatkan nilai sebesar Rp 218.179.500,00. Kedua nilai tersebut masih dalam kisaran harga penawaran untuk rumah tipe 36-45 yaitu Rp 90.000.000–Rp 355.000.000. Kata-kata kunci: penilaian properti, analisis regresi, harga rumah.
15
Muka, Wayan, and M. Agung Wibowo. "Penerapan Manajemen Risiko pada Proses Pengembangan Properti." Jurnal Permukiman 16, no. 1 (May 1, 2021): 31. http://dx.doi.org/10.31815/jp.2021.16.31-40.
Full textAbstract:
Kemampuan untuk mengelola risiko sangat tergantung pada karakteristik proyek dan harus memperhitungkan kerentanan dalam penilaian risiko. Dalam proses pengembangan properti, kerentanan merupakan karakteristik sistem yang akan menciptakan kemungkinan adanya pengaruh kerusakan, bahaya, dan kegagalan yang berpengaruh pada penilaian risiko. Proses manajemen risiko merupakan salah satu langkah yang dapat dilakukan untuk menciptakan perbaikan berkelanjutan. Tahapan yang dilakukan dalam penelitian ini meliputi: identifikasi sumber risiko, tahap identifikasi faktor risiko, tahap identifikasi tingkat ancaman, tahap identifikasi tingkat kerentanan, tahap identifikasi tingkat kapasitas, tahap analisis risiko, dan penentuan risiko prioritas. Pengumpulan data dilakukan melalui wawancara dan pengisian kuesioner oleh narasumber yang terlibat dalam pengembangan properti pada Kawasan Garuda Wisnu Kencana Cultural Park (GWK). Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor risiko yang mendapat prioritas untuk dimitigasi dan dimonitoring secara terus menerus adalah: risiko investigasi dan perizinan, risiko analisis penyelidikan tanah, risiko pembelian lahan, risiko pengawasan anggaran proyek, dan risiko target pembiayaan pembangunan. Tingkat risiko pada pengembangan Garuda Wisnu Kencana Cultural Park kategori sedang. Proses manajemen risiko pada penelitian ini dapat diterapkan pada proyek pengelolaan properti untuk membantu pihak yang berkepentingan membuat keputusan dalam berinvestasi properti.
16
Ananda Putra, I. Gusti Agung. "Penilaian Real Properti Berupa Tanah Kosong Di Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo, Nusa Tenggara Timur." Reinforcement Review in Civil Engineering Studies and Management 2, no. 2 (November 30, 2023): 66–73. http://dx.doi.org/10.38043/reinforcement.v2i2.4634.
Full textAbstract:
Penelitian ini difokuskan pada real properti berupa tanah kosong. Adapun tujuan dilakukan penilian properti tersebut adalah untuk kepentingan jual beli. Penelitian ini menggunakan pendekatan pasar dan metode perbandingan data pasar. Jenis data yang digunakan adalah data primer bersifat kuantitatif dan kualitatif yang dibagi dalam tiga jenis, yaitu: data umum, data khusus dan data pasar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai pasar obyek properti berupa tanah kosong yang berlokasi di Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo, Kabupaten Manggarai, Provinsi Nusa Tenggara Timur dengan menggunakan metode perbandingan data pasar sebesar Rp. 3.500.000/m2.
17
Putra, I. Gusti Agung Ananda. "ANALISIS PENILAIAN TANAH KOSONG DI GREENLOT RESIDENCE, KELURAHAN MUNGGU, KECAMATAN MENGWI, KABUPATEN BADUNG." Jurnal Kacapuri : Jurnal Keilmuan Teknik Sipil 6, no. 2 (December 30, 2023): 364. http://dx.doi.org/10.31602/jk.v6i2.13048.
Full textAbstract:
Munggu merupakan salah satu kelurahan yang berada di Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, Indonesia. Topografi wilayah Kelurahan Munggu berpotensi untuk dikembangkan menjadi daerah tujuan wisata. Potensi alam yang sangat memukau, seperti pantai yang bercirikan berpasir hitam, sungai yang di batasi dengan tebing dan pepohonan hutan yang masih asri, dan persawahan yang masih sangat hijau. Selain potensi alam, Kelurahan Munggu juga memiliki potensi daya tarik wisata budaya, seperti adanya tradisi khas desa, yaitu tradisi Makotek. Penelitian ini difokuskan pada real properti berupa tanah kosong. Adapun tujuan dilakukan penilian properti tersebut adalah untuk kepentingan jual beli. Penelitian ini menggunakan pendekatan pasar dan metode perbandingan data pasar. Jenis data yang digunakan adalah data primer bersifat kuantitatif dan kualitatif yang dibagi dalam tiga jenis, yaitu: data umum, data khusus dan data pasar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai pasar obyek properti berupa tanah kosong yang berlokasi di Greenlot Residence, Kelurahan Munggu, Kecamatan Mengwi, Kabupaten Badung dengan menggunakan metode perbandingan data pasar sebesar Rp. 6.500.000/m2.
18
Bangkit Hamonangan Simangunsong, Dea Agung Nugraha, and Ratih Kusumastuti. "Analisis Kinerja Keuangan Berdasarkan Laporan Keuangan 2020-2022 pada Perusahaan PT Adhi Commuter Properti TBK (Studi Kasus BEI)." BISMA : Business and Management Journal 1, no. 02 (June 30, 2023): 1–5. http://dx.doi.org/10.59966/bisma.v1i02.137.
Full textAbstract:
Penelitian dimaksudkan untuk menganalisis kinerja keuangan perusahaan PT Adhi Commuter Properti Tbk berdasarkan laporan keuangannya. Dari laporan keuangan tahunan PT Adhi Commuter Properti Tbk diperoleh data selama kurun wqktu 2020-2022. Penilaian yang digunakan adalah rasio likuiditas, kemudian profitabilitas, dan likuiditas. Selain itu, analisis pertumbuhan laba dan pendapatan serta arus kas juga dilakukan untuk mengevaluasi kinerja keuangan perusahaan. Analisis dilakukan untuk mengetahui bagaimana PT Adhi Commuter Properti Tbk memanfaatkan sumber daya finansialnya dalam mengembangkan bisnis properti dan bagaimana perusahaan tersebut memperoleh keuntungan dalam bisnisnya. Penelitian ini memberikan wawasan bagi investor dan pengambil keputusan untuk memperbaiki kinerja keuangan perusahaan mereka dan mengetahui bagaimana PT Adhi Commuter Properti Tbk dapat memanfaatkan sumber daya finansialnya secara efektif dalam bisnis propertinya.
19
Mujino, Mujino, and Wijayanti Wijayanti. "PENILAIAN KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN DENGAN MENGGUNAKAN METODE ECONOMIC VALUE ADDED (STUDI KASUS PADA PERUSAHAAN PROPERTI DAN REAL ESTATE YANG TERCATAT DI BURSA EFEK INDONESIA)." Jurnal Manajemen 7, no. 1 (July 1, 2017): 9. http://dx.doi.org/10.26460/jm.v7i1.263.
Full textAbstract:
Penelitian ini bertujuan untuk melihat bagaimana kinerja keuangan dari properti dan real estat yang tercatat di Bursa Efek Indonesia pada periode 2014. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui kinerja perusahaan yang menggunakan Economic Value Added, dengan mencari nilai rata-rata.Objek penelitian ini adalah kinerja keuangan Perusahaan Property dan Real Estate yang direkam di Bursa Efek Indonesia. Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder seperti neraca dan laporan laba rugi pada aset perusahaan thorta dan real estat pada tahun 2014. Metode pengumpulan data adalah metode dokumentasi di BEI. Hasil penelitian terlihat Kinerja keuangan pada 30 perusahaan properti dan real etate cukup baik, hal ini dapat dilihat dengan hasil perhitungan rata-rata nilai Economic Value Added yang positif sebesar 78.311.687 atau EVA > 0 pada tahun penelitian. Hal ini menunjukan kinerja 30 perusahaan properti dan real estate sudah mampu menghasilkan nilai tambah ekonomis. Perusahaan berhasil menciptakan nilai tambah bagi pemilik modal dan konsisten dengan tujuan memaksimumkan perusahaan
20
Andriani, Juli, Elin Erlina Sasanti, and Yusli Mariadi. "ANALISIS PENGELOLAAN DAN PENGENDALIAN INTERNAL PIUTANG PT MEKA ASIA PROPERTI." Jurnal Riset Mahasiswa Akuntansi 3, no. 1 (March 17, 2023): 163–74. http://dx.doi.org/10.29303/risma.v3i1.399.
Full textAbstract:
Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis pengelolaan dan pengendalian internal piutang pada PT. Meka Asia Properti. Penelitian ini menggunakan teknik analisis data deskriptif dengan pendekatan kualitatif. Sumber data berasal dari data primer dan sekunder. Data primer dalam penelitian ini diperoleh dari hasil observasi pada PT. Meka Asia Properti dan wawancara dengan manajer keuangan, staff keuangan, dan staff penagihan PT. Meka Asia Properti. Sedangkan data sekunder diperoleh dari dokumentasi, arsip-arsip yang berkaitan dengan objek penelitian. Berdasarkan hasil analisa data penjualan, data piutang, dan hasil wawancara mengenai pengelolaan dan pengendalian internal piutang pada PT. Meka Asia Properti, pengelolaan piutang PT. Meka Asia Properti sudah efektif dan efisien. Hal ini dapat dilihat dari meningkatnya tingkat perputaran piutang, rata-rata piutang, dan berkurangnya rata-rata umur piutang dari tahun 2021 ke tahun 2022. Pengendalian internal piutang PT. Meka Asia Properti berdasarkan teori coso menunjukkan bahwa lingkungan pengendalian, penilaian risiko, sistem informasi dan komunkasi, aktivitas pengendalian, dan pemantauan sudah dilakukan secara baik oleh PT. Meka Asia Properti.
21
Rachman, Firman Pradana, and Handri Santoso. "Model Aplikasi Sistem Appraisal pada Kantor Jasa Penilai Publik." Jutisi : Jurnal Ilmiah Teknik Informatika dan Sistem Informasi 11, no. 1 (April 3, 2022): 61. http://dx.doi.org/10.35889/jutisi.v11i1.811.
Full textAbstract:
<p><strong>Abstrak.</strong> Kantor Jasa Penilai Publik berperan penting dalam menentukan nilai ekonomis sebuah aset atau properti. Penilaian yang dilakukan oleh perusahaan KJPP (Kantor Jasa Penilai Publik) selama ini dilakukan dengan manual di nilai kurang efisien. Pembuatan Aplikasi Sistem Appraisal berbasis komputer bertujuan untuk membantu dalam penentuan nilai, identifikasi properti, analisa data dan rekonsiliasi. Harapannya dapat mempercepat proses pembuatan laporan serta mencegah terjadinya kesalahan rumus dan mengurangi manipulasi data. Model pengembangan sistem mengikuti tahapan-tahapan dalam model <em>Systems Development Life Cycle</em>, sedangkan teknik pengumpulan data menggunakan metode <em>field research</em> yang dilakukan secara langsung di lapangan dengan teknik observasi dan wawancara. Hasil penelitian menunjukkan sistem aplikasi ini mampu mempermudah dalam melakukan proses appraisal yang lebih akurat, cepat dan menghindari kesalahan rumus dan manipulasi data.</p><p><strong>Kata kunci</strong><strong>:</strong> <em>Sistem Informasi; Penilaian Properti; Penilaian aset;</em><em></em><em>Systems Development Life Cycle</em><em></em></p><p align="center"><strong><em> </em></strong></p><p><em><strong>Abstract.</strong> The Public Appraisal Service Office has an important role in determining the economic value of an aset or properti. The assessment carried out by the KJPP (Public Appraisal Service Office) company so far has been carried out manually, which is considered less efficient. Development of a computer-based Appraisal System Application aims to assist in determining values, identifying porperty, data analysis and reconciliation. The hope is that it can speed up the reporting process and prevent formula errors and reduce data manipulation. The systems development model follows the stages in the Systems Development Life Cycle model, while </em><em>t</em><em>he data collection technique used the field research method which was carried out directly in the field with observation and interview techniques. The results show that this application system makes it easier to carry out an appraisal process that is more accurate, faster and avoids formula errors and data manipulation.</em></p><p><strong><em>Keywords</em></strong><strong><em>:</em></strong><em> </em><em>Information System; </em><em>Properti Valuation;</em><em> </em><em>Aset Valuation; </em><em>Systems Development Life Cycle</em><em></em></p>
22
Nizar, Muhammad Rafliansyah, Zunaidah Zunaidah, and Parama Santati. "Pengaruh Penilaian Kinerja terhadap Insentif pada Pegawai Outsourcing PT Kereta Api Properti Manajemen (KAPM) Area Palembang." Transformasi Manageria: Journal of Islamic Education Management 4, no. 1 (May 31, 2023): 62–74. http://dx.doi.org/10.47467/manageria.v4i1.3779.
Full textAbstract:
This research aims to discover the effect of performance appraisal on incentive for outsourcing employee PT Kereta Api Properti Manajemen (KAPM) Palembang area. The population of the subject in this research are all outsourcing employees as the author sampling for 79 respondents. The method of data collecting used in this research is questioner. The analysis technique used in this research is simple linier regression analysis. Based on the result of the analysis, it can be concluded that performance appraisal had positive and significant effects on incentives for outsourcing employees PT Kereta Api Properti Manajemen (KAPM) area Palembang.
Keywords: Performance Appraisal; Incentive
23
Mardyantono, Mardyantono, and Inayati Inayati. "Akurasi Penilaian Nilai Jual Objek Pajak Bumi dengan Metode International Association of Assesor Officer (IAAO) Di Kecamatan Menteng Jakarta Pusat Tahun 2019." Syntax Literate ; Jurnal Ilmiah Indonesia 6, no. 10 (October 19, 2021): 5136. http://dx.doi.org/10.36418/syntax-literate.v6i10.4273.
Full textAbstract:
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui keakurasian penentuan nilai jual objek pajak bumi menggunakan metode penilaian rasio yang direkomendasikan IAAO, dan pendekatan penelitian kualitatif deskriptif dengan paradigma post-positivisme, menggunakan data transaksi jual beli properti dari sampel yang ditentukan per kelurahan di Kecamatan Menteng Jakarta Pusat tahun 2019, serta didukung hasil wawancara. Penulisan ini dilatarbelakangi oleh kenaikan NJOP yang tidak rasional berkorelasi dengan harga pasar properti di kawasan Menteng. Hal ini tercermin dari hasil perhitungan rasio mean dibagi median sebesar 1,13 (113%) mengindikasikan over assessment, pada hasil mean dibagi weighted mean sebesar 1,32 (132%) mengindikasikan terjadi regresivitas. Artinya, properti bernilai rendah terhadap harga pasar ditentukan dengan prosentase yang lebih tinggi di dalam penentuan NJOP Bumi tahun 2019 di Kecamatan Menteng. Pada pengukuran variabilitas dengan koefisien dipersi (COD) diperoleh nilai 13,24% dinilai tingkat keseragaman dengan kualitas baik, dan hasil perhitungan koefisien variabilitas (COV) diperoleh nilai 34,66%, artinya keseragaman penentuan NJOP Bumi tersebut tidak baik. Implikasi dari indikasi terjadi over assessment dan regresivitas dengan tingkat keseragaman penentuan NJOP dinilai tidak baik telah memunculkan kenaikan harga pasar yang tidak transparan sebagai akibat tidak adanya lembaga independen untuk melakukan pemantauan dan pencatatan dari nilai transaksi properti dalam penentuan NJOP terhadap harga pasar.
24
Nilawati, Lala. "Audit TI Perusahaan Konsultan Properti Untuk Evaluasi Pengelolaan Data (DS11)." Jurnal Informatika 5, no. 1 (April 19, 2018): 119–27. http://dx.doi.org/10.31311/ji.v5i1.3037.
Full textAbstract:
Abstrak
Teknologi informasi (TI) menjadi bagian penting dalam menentukan keberhasilan perusahaan. TI memberikan kesempatan untuk mendapatkan keunggulan kompetitif dan menawarkan perlengkapan untuk meningkatkan produktifitas. PT Triexpi Properti Advisindo merupakan Perusahaan Konsultan dibidang properti, yang sudah menerapkan penggunaan teknologi informasi untuk pengelolaan data sistem informasi penyewaan properti yang berbasis web. Untuk memaksimal penggunaan teknologi informasi di perusahaan ini, maka akan dibutuhkan kegiatan audit IT. Audit TI yang dilakukan pada penelitian ini akan difokuskan untuk melakukan evaluasi terhadap rancangan database pada sistem informasi penyewaan properti pada PT Triexpi Properti Advisindo. Kegiatan audit TI ini bertujuan untuk evaluasi pengelolaan data pada sistem informasi penyewaan dengan menggunakan Domain Delivery & Support (DS)-DS11, yang membahas tentang bagaimana mengelola data secara efektif, yaitu dengan melakukan identifikasi kebutuhan data menggunakan kerangka kerja Cobit 4.1. Kemudian akan digunakan model maturity untuk mengontrol proses-proses TI, dengan menggunakan metode penilaian/scoring. Dengan adanya audit pada sistem informasi ini, diharapkan dapat menunjang semua kegiatan perusahaan dan memberikan informasi yang dibutuhkan baik oleh karyawan maupun Direktur dalam menentukan pengambilan keputusan.
Kata Kunci: Audit TI, COBIT 4.1., Domain Delivery & Support (DS) - DS11
Abstract
Information technology (IT) becomes an important part in determining the success of the company. IT provides an opportunity to gain competitive advantage and offer equipment to increase productivity. PT Triexpi Properti Advisindo is a property consultant company, which has applied the use of information technology for data management of web based property rental information system. To maximize the use of information technology in this company, it will require IT audit activities. IT audit conducted in this research will be focused to evaluate the database design on property information rental system at PT Triexpi Properti Advisindo. This IT audit activity aims to evaluate the management of data on rental information systems using Domain Delivery & Support (DS) - DS11, which discusses how to effectively manage data by identifying data needs using Cobit 4.1. Then the maturity model will be used to control the IT processes, using the scoring method. With the audit on this information system, is expected to support all the activities of the company and provide information needed both by employees and Directors in determining decision making.
Keywords: Audit TI, COBIT 4.1., Domain Delivery & Support (DS) - DS11.
25
Nilawati, Lala. "Audit TI Perusahaan Konsultan Properti Untuk Evaluasi Pengelolaan Data (DS11)." Jurnal Informatika 5, no. 1 (April 19, 2018): 119–27. http://dx.doi.org/10.31294/ji.v5i1.3037.
Full textAbstract:
Abstrak
Teknologi informasi (TI) menjadi bagian penting dalam menentukan keberhasilan perusahaan. TI memberikan kesempatan untuk mendapatkan keunggulan kompetitif dan menawarkan perlengkapan untuk meningkatkan produktifitas. PT Triexpi Properti Advisindo merupakan Perusahaan Konsultan dibidang properti, yang sudah menerapkan penggunaan teknologi informasi untuk pengelolaan data sistem informasi penyewaan properti yang berbasis web. Untuk memaksimal penggunaan teknologi informasi di perusahaan ini, maka akan dibutuhkan kegiatan audit IT. Audit TI yang dilakukan pada penelitian ini akan difokuskan untuk melakukan evaluasi terhadap rancangan database pada sistem informasi penyewaan properti pada PT Triexpi Properti Advisindo. Kegiatan audit TI ini bertujuan untuk evaluasi pengelolaan data pada sistem informasi penyewaan dengan menggunakan Domain Delivery & Support (DS)-DS11, yang membahas tentang bagaimana mengelola data secara efektif, yaitu dengan melakukan identifikasi kebutuhan data menggunakan kerangka kerja Cobit 4.1. Kemudian akan digunakan model maturity untuk mengontrol proses-proses TI, dengan menggunakan metode penilaian/scoring. Dengan adanya audit pada sistem informasi ini, diharapkan dapat menunjang semua kegiatan perusahaan dan memberikan informasi yang dibutuhkan baik oleh karyawan maupun Direktur dalam menentukan pengambilan keputusan.
Kata Kunci: Audit TI, COBIT 4.1., Domain Delivery & Support (DS) - DS11
Abstract
Information technology (IT) becomes an important part in determining the success of the company. IT provides an opportunity to gain competitive advantage and offer equipment to increase productivity. PT Triexpi Properti Advisindo is a property consultant company, which has applied the use of information technology for data management of web based property rental information system. To maximize the use of information technology in this company, it will require IT audit activities. IT audit conducted in this research will be focused to evaluate the database design on property information rental system at PT Triexpi Properti Advisindo. This IT audit activity aims to evaluate the management of data on rental information systems using Domain Delivery & Support (DS) - DS11, which discusses how to effectively manage data by identifying data needs using Cobit 4.1. Then the maturity model will be used to control the IT processes, using the scoring method. With the audit on this information system, is expected to support all the activities of the company and provide information needed both by employees and Directors in determining decision making.
Keywords: Audit TI, COBIT 4.1., Domain Delivery & Support (DS) - DS11.
26
Lasono, Lasono, and Diyono Diyono. "Perancangan Sistem Informasi Penilaian Tanah Berbasis Web untuk Efektivitas dan Aksesibilitas yang Lebih Baik." Tunas Agraria 7, no. 2 (May 2, 2024): 241–62. http://dx.doi.org/10.31292/jta.v7i2.306.
Full textAbstract:
Land appraisal is an activity that involves estimating the economic value of land or property for a specific purpose at a certain time by considering the object's characteristics. The integration of the stages in the land assessment process into a single system remains incomplete. The development of information technology has the opportunity to provide an efficient web-based land assessment information system for the land assessment process. This research aims to design a land parcel-based land assessment information system that can be accessed online and is able to integrate all stages of land assessment into one system. The design of information systems begins with the identification of problems and system needs. Conceptual design of information systems using case diagrams and activity diagrams. The information system was built using the PHP, Leaflet.js, HTML, CSS, and JavaScript programming languages. The result is an information system equipped with a user management main menu, maps, payment verification, and a dashboard with admin users, assessors, BPN officers, and the public. This system is proven to be easy to use based on a usability test that uses five dimensions: effective, efficient, interesting, error-tolerant, and easy to learn by involving user participation. The usability test measurement analysis results show a value of 85.45%, indicating that the information system provides benefits and is suitable for use in land assessment activities. Penilaian tanah merupakan kegiatan untuk mengestimasi nilai ekonomis pada tanah atau properti untuk tujuan tertentu pada waktu tertentu dengan mempertimbangkan karakteristik pada obyek tersebut. Tahapan dalam proses penilaian tanah belum sepenuhnya terintegrasi ke dalam satu sistem. Perkembangan teknologi informasi berpeluang untuk menyediakan sistem informasi penilaian tanah berbasis web yang efisien dalam proses penilaian tanah. Penelitian ini bertujuan merancang sistem informasi penilaian tanah berbasis bidang tanah yang dapat diakses secara online dan mampu mengintegrasikan seluruh tahapan penilaian tanah dalam satu sistem. Sistem informasi dirancang berdasarkan identifikasi masalah dan kebutuhan terhadap sistem. Perancangan konseptual sistem informasi menggunakan diagram use case dan diagram aktivitas. Sistem informasi dibangun menggunakan bahasa pemrograman PHP, Leaflet.Js, HTML, CSS, dan JavaScript. Hasilnya adalah sistem informasi yang dilengkapi dengan menu utama manajemen pengguna, peta, verifikasi pembayaran, dan dashboard dengan pengguna admin, penilai, petugas BPN dan masyarakat. Sistem ini terbukti mudah digunakan berdasarkan uji kebergunaan yang menggunakan 5 dimensi yaitu efektif, efisien, menarik, toleransi terhadap kesalahan dan mudah dipelajari dengan melibatkan partisipasi pengguna. Hasil analisis pengukuran uji kebergunaan menunjukkan nilai sebesar 85,45% yang berarti sistem informasi memberikan manfaat dan layak digunakan dalam kegiatan penilaian tanah.
27
Luthfi, Faiz. "FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PENENTUAN SEWA RUANG PENEMPATAN MESIN ATM DI KOTA PEKANBARU." Jurnal BPPK: Badan Pendidikan dan Pelatihan Keuangan 16, no. 2 (December 20, 2023): 55–67. http://dx.doi.org/10.48108/jurnalbppk.v16i2.796.
Full textAbstract:
Penilai pemerintah berperan dalam proses pemanfaatan BMN, salah satunya sewa BMN untuk ruang penempatan mesin ATM. Namun, melihat karakteristik properti yang unik, membuat penentuan faktor-faktor dalam penilaian ini berbeda antar penilai sehingga dapat menghasilkan nilai yang bias dan dapat berimbas pada gagalnya sewa BMN apabila nilai sewa terlalu tinggi dan gagal diserap pasar. Penelitian ini menggunakan metode analisis faktor eksploratori dengan sampel berupa 112 unit sewa ruang penempatan mesin ATM yang tersebar di kawasan sekitar Kota Pekanbaru. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa dari 12 variabel dapat disederhanakan menjadi empat faktor besar yang dapat mempengaruhi penentuan sewa ruang penempatan mesin ATM di Kota Pekanbaru. Faktor-faktor tersebut adalah (1) Aksesibilitas, (2) Posisi dan tata letak, (3) Lokasi dan daya tarik, serta (4) Lingkungan dan fasilitas. Diantara faktor-faktor tersebut, aksesibilitas menjadi faktor yang paling berpengaruh. Hasil penelitian ini dapat menjadi referensi bagi penilai dalam menentukan faktor-faktor yang mempengaruhi sewa BMN untuk ruang ATM.
28
Pratama, Mario, and Anindra Guspa. "ANALISIS PROPERTI PSIKOMETRI SKALA STUDENT ENGAGEMENT VERSI BAHASA INDONESIA." Psycho Idea 20, no. 2 (August 31, 2022): 108. http://dx.doi.org/10.30595/psychoidea.v20i2.13310.
Full textAbstract:
Student engagement merupakan salah satu faktor yang berpengaruh terhadap prestasi akademik pelajar, namun banyak perdebatan mengenai defenisi operasional dan dimensionalitas dari konstruk ini. Penelitian ini bermaksud menguji secara psikometris konstruk ini. Sebanyak 596 pelajar di Indonesia berpartisipasi dalam penelitian ini yang teridiri dari siswa SMP, SMA, dan mahasiswa S1. Pengambilan data dilakukan secara online dengan menggunakan alat ukur student engagement scale (SES) versi bahasa Indonesia adaptasi dari versi SES Reeve & Itseng berisi 22 item. Hasil uji properti psikometrik skala ini didapatkan bahwa koefesien reliabilitas Cronbach alfa sebesar 0,927. Analisis validitas isi dengan Forward-Backward translasion oleh ahli bahasa dan dengan penilaian panel ahli. Analisis validitas konstruk dengan analisis faktor menemukan bahwa SES versi bahasa Indonesia memiliki model fit 4 faktor. Hasil ini menunjukkan bahwa SES versi bahasa Indonesia memiliki struktur model yang identik dengan struktur model SES versi aslinya.
29
Bayu Nova Anggoro, Gloria Sifra Kurniawan, Yulia Riani, Erika Robekca Panjaitan, and Nabila Putri Febrianti. "IMPLEMENTASI SISTEM PENGENDALIAN INTERN DALAM MENJADI TRANSPARASI LAPORAN KEUANGAN PT. PAKUWON JATI, TBK." Holistik Analisis Nexus 1, no. 6 (June 10, 2024): 61–69. http://dx.doi.org/10.62504/xw9dm981.
Full textAbstract:
PT Pakuwon Jati, Tbk, sebuah perusahaan properti yang terdaftar di Indonesia. Pengendalian internal yang efektif sangat penting untuk melindungi aset, memastikan pelaporan keuangan yang andal, dan mematuhi hukum dan peraturan. Penelitian ini mengevaluasi komponen-komponen sistem pengendalian internal Pakuwon Jati berdasarkan kerangka kerja, termasuk lingkungan pengendalian, penilaian risiko, aktivitas pengendalian, informasi dan komunikasi, dan pemantauan. Data dikumpulkan melalui laporan keuangan tahunan Pakuwon Jati, tbk. Temuan menunjukkan bahwa Pakuwon Jati telah menerapkan sistem pengendalian internal yang memadai dan selaras dengan prinsip-prinsip yang berlaku, mengedepankan transparansi dan meningkatkan kepercayaan pemangku kepentingan terhadap laporan keuangan. Namun, perusahaan perlu memiliki prosedur yang memadai untuk memantau dan mengevaluasi kinerja pengendalian internal secara berkala. Wawasan dari penelitian ini berkontribusi pada pemahaman praktik pengendalian internal di sektor properti Indonesia dan dampaknya terhadap transparansi pelaporan keuangan.
30
Karitas, Chionia, and Christiany Suwartono. "e-LIT: Pengembangan Instrumen Penilaian Literasi Digital bagi Generasi Digital-Native." Jurnal Penelitian dan Pengukuran Psikologi: JPPP 12, no. 2 (October 20, 2023): 129–37. http://dx.doi.org/10.21009/jppp.122.08.
Full textAbstract:
Literasi digital menjadi semakin penting dalam era digitalisasi saat ini, namun tingkat literasi digital di Indonesia masih rendah. Penelitian ini bertujuan untuk mengembangkan dan menguji properti psikometri dari Tes Literasi Digital UAJ (tes LD-UAJ) sebagai alat ukur kemampuan literasi digital mahasiswa. Tes LD-UAJ dirancang untuk mengukur kemampuan minimum penguasaan teknologi digital sebelum memasuki dunia kerja. Tes ini merupakan achievement test yang terdiri dari 30 soal pilihan ganda yang mengukur lima dimensi literasi digital, yaitu literasi informasi dan data, komunikasi dan kolaborasi, kompetensi digital, keamanan, dan pemecahan masalah.
Tes literasi digital UAJ dalam pengembangannya melibatkan dua kali pengambilan data kepada 97 mahasiswa aktif jenjang S1. Melalui teknik convenience sampling, terdapat 46 partisipan yang terlibat dalam uji coba dan 51 uji lapangan. Dalam penelitian ini, digunakan metode analisis item, validitas, dan reliabilitas untuk mengevaluasi property psikometri tes LD-UAJ. Hasil analisis menunjukkan bahwa tes LD-UAJ memiliki validitas yang baik dalam hal validitas isi, khususnya melalui pendapat ahli dan validitas muka dengan para partisipan. Hasil reliabilitas menunjukkan bahwa tes LD-UAJ reliabel dengan koefisien omega sebesar 0,82.
Penelitian lebih lanjut dibutuhkan untuk melakukan validasi kriteria sebab kriteria yang digunakan saat pengembangan belum menunjukkan hubungan yang kuat dengan literasi digital. Penelitian ini juga menunjukkan bahwa masih ada hambatan dalam pengembangan tes LD-UAJ, seperti keterbatasan waktu, rendahnya minat dan partisipasi mahasiswa, serta kesulitan dalam mendapatkan sampel yang cukup besar. Namun, tes LD-UAJ diharapkan dapat menjadi alat ukur yang berguna dalam mengevaluasi tingkat literasi digital mahasiswa dan dapat membantu rekomendasi pelatihan yang sesuai dengan area kemampuan digital mahasiswa sehingga dapat meningkatkan pemahaman literasi digitalnya.
Kata kunci: evaluasi psikometri; internet; teknologi digital; tes LD-UAJ; tes literasi digital
31
Parida, Siti. "ANALISIS REAKSI KINERJA KEUANGAN PERUSAHAAN PADA SEKTOR PROPERTI DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA." JURNAL MANAJEMEN PENDIDIKAN DAN ILMU SOSIAL 1, no. 1 (May 19, 2020): 140–50. http://dx.doi.org/10.38035/jmpis.v1i1.251.
Full textAbstract:
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui analisis kinerja keuangan perusahaan properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) yang diukur melalui rasio likuiditas, rasio solvabilitas dan rasio profitabilitas. Metode yang digunakan adalah metode purpsive sampling dimana dari 46 perusahaan yang ada dipapan utama hanya 5 perusahaan yang digunakan dalam penelitian berdasarkan jumlah saham beredar terbanyak yang ada di papan utama. Metode analisis yang digunakan adalah analisis rasio. Hasil penelitian menunjukkan bahwa perusahaan dengan kinerja keuangan baik yang ditinjau dari rasio likuiditas adalah Pakuwon Jati Tbk (PWON), sedangkan yang kurang baik adalah Puradelta Lestari Tbk (DMAS). Selanjutnya penilaian kinerja keuangan perusahaan yang baik ditinjau dari rasio solvabilitas adalah Puradeltas Lestari Tbk (DMAS) dan kinerja kurang baik adalah Pakuwon Jati Tbk (PWON). Penilaian kinerja yang ditinjau dari rasio profitabilitas memberikan hasil kinerja perusahaan yang baik adalah Puradelta Lestari Tbk (DMAS) dan yang kurang baik adalah Lippo Karawaci Tbk (LPKR).
32
Rohaendi, Nendi, and Hilman Suwargana. "PEMETAAN KELURUSAN DAN APLIKASINYA UNTUK PENILAIAN BAHAYA GERAKAN TANAH: STUDI KASUS WILAYAH SUMEDANG." JURNAL GEOMINERBA (JURNAL GEOLOGI, MINERAL DAN BATUBARA) 3, no. 2 (December 28, 2018): 115–28. http://dx.doi.org/10.58522/ppsdm22.v3i2.90.
Full textAbstract:
Potensi bahaya gerakan tanah di wilayah Sumedang relatif tinggi. Bencana gerakan tanah menyebabkan kerusakan properti dan korban jiwa yang tidak sedikit. Bahaya gerakan tanah menurut beberapa peneliti dipengaruhi oleh beberapa faktor, misalnya struktur geologi. Salah satu cara yang bisa digunakan untuk mendapatkan pemahaman struktur geologi adalah dengan melakukan pemetaan kelurusan. Pemetaan kelurusan ini bisa dilakukan secara manual dengan menggunakan data SRTM (Shuttle Radar Topography Mission). Setelah mendapatkan peta kelurusan maka dilakukan fault density analysis menggunakan perangkat lunak sistem informasi geografi. Hasil analisis kelurusan ini kemudian dianalisis secara kualitatif dengan analisis lainnya, seperti pola pengaliran sungai, jenis litologi, dan diagram Rose. Hasil pengecekan lapangan menunjukkan pada daerah tingkat dengan fault densityyang tinggi merupakan wilayah yang mempunyai potensi gerakan tanah yang tinggi juga. Hasil penelitian ini dapat dijadikan data awal dalam analisis gerakan tanah di daerah penelitian.
33
Kurniawan, Dedy. "http://dx.doi.org/10.17977/um017v24i22019p0xx PEMERIKSAAN POHON BERISIKO TUMBANG DI UNIVERSITAS AIRLANGGA DENGAN MENGGUNAKAN METODE TREE RISK ASSESSMENT." Jurnal Ilmiah Manajemen Publik dan Kebijakan Sosial 4, no. 1 (August 26, 2020): 68. http://dx.doi.org/10.25139/jmnegara.v4i1.2579.
Full textAbstract:
Universitas Airlangga merupakan salah satu kampus yang memiliki suasana yang asri dan teduh. Hal ini dapat dilihat pada semua fakultas ditumbuhi pohon-pohon yang rapat dan menjulang tinggi. Pohon yangsekarang ini ada di kawasan kampus merupakan pohon yang sengaja ditanam, maka perlu dilakukan perawatan agar manfaatnya dapat dirasakan terus menerus. Risiko bahaya yang dapat diakibatkan olehkeberadaan pohon yang mungkin mengalami jatuhnya batang pohon atau tumbang dapat berdampak pada keselamatan warga kampus, pengunjung, merusak koleksi lain dan merusak properti di sekitar pohon.Penilaian risiko pohon menjadi sangat penting karena pohon dapat tumbang pada saat kapan saja karena banyak faktor. Objek koleksi pohon yang diteliti adalah pohon dengan keadaan pohon dan berada di daerah ramai dari pengunjung dan sepanjang tepian di kampus A, kampus B dan kampus C dengan metode Tree Risk Assesment. Ada 30 koleksi pohon yang menjadi objek penilaian. Hasil penilaian menunjukkan bahwa ada sembilan pohon dengan risiko risiko tinggi.
34
Hermansyah, Dedi, and Fransiska Prihatini Sihotang. "Sistem Pendukung Keputusan Penentuan Staf Marketing Terbaik Menggunakan Metode SAW." Jurnal Teknologi Sistem Informasi 3, no. 2 (September 14, 2022): 303–12. http://dx.doi.org/10.35957/jtsi.v3i2.3039.
Full textAbstract:
Teknologi Informasi merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari dunia usaha terutama dalam menghadapi persaingan bisnis yang semakin kompetitif. Salah satu kegiatan yang sering kita temui dalam perusahaan adalah pengambilan keputusan. Perusahaan ABC merupakan salah satu perusahaan yang bergerak pada bidang properti perumahan di Palembang dengan penilaian dalam menentukan Staf Marketing Terbaik saat ini masih menggunakan survei yang belum objektif dan hanya melihat berdasarkan jumlah customer yang didapat kan oleh Staf Marketing tersebut. Maka akan dikembangkan sebuah Sistem Pendukung Keputusan Pemilihan Staf Marketing Terbaik. Sistem ini dikembangkan menggunakan Metodologi RUP, use case diagram, class diagram, activity diagram, entity relationship diagram, bahasa pemrograman PHP dengan Framework Laravel dan database MySql. Hasil dari pembuatan Sistem Pendukung Keputusan ini dapat membantu perusahaan dalam mengambil keputusan dalam pemilihan karyawan terbaik dengan lebih mudah dan membuat penilaian menjadi objektif dan membuat para marketing lebih termotivasi lagi dalam berloma-berloma mengerjar reward Staf Marketing Terbaik.
35
Safii, Mochamad Yunaidi, and Eka Ardhianto. "Sistem Pendukung Keputusan dalam Pemilihan Sales Marketing Terbaik Menggunakan Simple Additive Weighting (SAW) Berbasis Website (Studi Kasus: PT. Citra Swarna Group (CSG)." Jurnal JTIK (Jurnal Teknologi Informasi dan Komunikasi) 8, no. 1 (January 1, 2024): 137–44. http://dx.doi.org/10.35870/jtik.v8i1.1358.
Full textAbstract:
Citra Swarna Group merupakan perusahaan yang bergerak di bidang pengembang properti dan berkembang pesat dalam proyek real estate terpadu. Namun dalam proses pemberian apresiasi, perusahaan dinilai kurang adil karena penilaian yang masih bersifat subjektif. Maka dari itu penelitian ini akan membangun sistem pendukung keputusan berbasis website dalam melakukan pemilihan sales marketing terbaik menggunakan metode SAW dengan kriteria penilaian seperti jumlah penjualan, pelayanan kepada pelanggan, masa bekerja, kedisiplinan, dan presensi. Berdasarkan hasil penelitian didapatkan perangkingan sales marketing terbaik dengan nilai tertinggi yaitu Khoirul Anam (A3) dengan nilai 0.949. Adapun hasil pengujian metode SAW pada program dengan hasil pada manualisasi menunjukkan hasil yang sama dan tidak ada perbedaan. Berdasarkan hasil penelitian yang telah dilakukan, terdapat saran untuk pengembangan penelitian selanjutnya dapat dikembangkan dengan menambah kriteria agar penelitian terhadap sales marketing dapat lebih variatif dan dapat menambahkan fitur presensi untuk sales marketing sehingga tidak perlu melakukan rekap data presensi secara keseluruhan.
36
Dalila, Ganesh Ahsha, Andang Iskandar, and Syamsul Barry. "BLINDFOLD SEBAGAI PEMBENTUKKAN IDENTITAS PENOKOHAN GANDARI." Wacadesain 3, no. 2 (November 11, 2022): 48–56. http://dx.doi.org/10.51977/wacadesain.v3i2.868.
Full textAbstract:
Fashion adalah cara seseorang berusaha menampilkan ekspresi individualitas untuk menghasilkan cita rasa melalui pemilihan pakaian atau properti yang dipakainya. Hasil dari pemakain atribut tersebut menjadi sebuah pembentukan identitas pada dirinya sebagai tokoh, lalu adanya peran penilaian sosial setempat yang menunjukan sikap dan peran sosial dari dampak pakaian atau atribut yang digunakan. Tujuan penelitian ini adalah mengetahui bagaimana properti busana blindfold (penutup mata) dapat merepresentasikan identitas Gandari dalam penokohannya di cerita epos Mahabarata. Metode yang digunakan pada penelitian ini adalah penelitian kualitatif dengan teknik Observasi non-partisipan. Hasil penelitian dapat diambil kesimpulan bahwa blindfold pada tokoh Gandari adalah hasil dari komunikasi Gandari terhadap relasi atau tokoh lainnya di Gandari sebagai ekspresi kesetiaan pada sang suami, Destarata sekaligus ekspresi protes karena dinikahkan dengan seorang yang buta. Arti pembentukan identitasnya sebagai ratu dilihat dari tanda warna, perasaan dan relasi sosial bagaimana mereka menilai Gandari sebagai tokoh yang (isi sendiri). Identitas diri pada blindfold Gandari juga penanda bahwa status sosial dan kondisi magis – religius terbentuk.
37
Rosalind, Maria, and Retno Dewi Pulung Sari. "Karakteristik Sistem Pre Project Selling Perumahan Ditinjau dari Asas Keseimbangan." Jurnal Ilmiah Dunia Hukum 7, no. 1 (October 28, 2022): 22. http://dx.doi.org/10.35973/jidh.v7i1.3026.
Full textAbstract:
<p><em>Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui karakteristik dan penilaian terhadap sistem pre project selling perumahan berdasarkan asas keseimbangan pasca diundangkannya Peraturan Pemerintah (PP) No. 12 Tahun 2021 tentang Perubahan atas PP No. 14 Tahun 2016 tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman. Penelitian menggunakan metode yuridis normatif dengan fokus pengkajian tekstual terhadap tulisan atau teks hukum. Sementara, pendekatan penelitian yang digunakan yaitu pendekatan kasus untuk membantu memahami penerapan norma hukum dalam praktiknya. </em><em>Hasil penelitian menunjukan bahwa k</em><em>arakteristik sistem pre project selling memiliki karakteristik preventif bagi konsumen sebagai bentuk perlindungan dan kepastian hukum. Namun, belum dapat dikatakan seimbang terutama terhadap tanggung jawab developer karena masih bersifat merugikan dalam beberapa aspek, sehingga menjadi kontraproduktif terhadap keberlangsungan usaha para pengembang properti. Pemerintah diharapkan lebih peka dengan memperhatikan kembali hak dan kewajiban developer yang juga perlu diperjelas dan dilindungi, sehingga kepastian hukum dapat dirasakan semua pihak dalam kegiatan jual beli properti.</em></p>
38
Ghiffari, Abyan Fabio, and Maria Asumpta Evi Marlina. "Analisis Signaling Theory pada Dampak Profitabilitas, Likuiditas, Leverage, dan Ukuran Perusahaan Terhadap Nilai Perusahaan Properti di Singapura, Malaysia, dan Indonesia." FISCAL: Jurnal Akuntansi dan Perpajakan 1, no. 2 (August 14, 2023): 105. http://dx.doi.org/10.25273/jap.v1i2.17516.
Full textAbstract:
<p class="abstrak">Mempunyai nilai perusahaan yang maksimal merupakan salah satu tujuan utama dari didirikannya suatu perusahaan agar dapat menimbulkan rasa kepercayaan dari pihak investor. Salah satu cara yang dilakukan adalah dengan melakukan penilaian dari kinerja internal manajemen yang dapat diukur dengan menggunakan rasio keuangan perusahaan. Nilai rasio keuangan yang baik ditambah dengan jumlah total aset yang dimiliki perusahaan dapat memberikan pengaruh terhadap penilaian investor terhadap kinerja dari pihak internal perusahaan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menguji pengaruh rasio keuangan dan ukuran perusahaan terhadap nilai perusahaan. Rasio keuangan dalam penelitian diproksikan menggunakan profitabilitas, likuiditas dan leverage. Sampel yang digunakan dalam penelitian ini adalah 97 perusahaan properti yang terdaftar di IDX, SGX dan MYX selama periode 2017-2019. Pengumpulan data menggunakan data sekunder yang berasal dari laporan keuangan perusahaan dan dengan beberapa kriteria yang harus dilengkapi. Analisis data menggunakan regresi linier berganda dengan menggunakan software SPSS versi 22. Hasil penelitian membuktikan bahwa profitabilitas berpengaruh negatif signifikan terhadap nilai perusahaan. Likuiditas tidak berpengaruh terhadap nilai perusahaan. Leverage berpengaruh positif signifikan terhadap nilai perusahaan, Ukuran perusahaan berpengaruh negatif signifikan terhadap nilai perusahaan.</p>
39
Wendy Ary, William. "Sentimen Investor Dan Three-Factor Asset Pricing Model (Studi Empirik Di Bursa Efek Indonesia)." Jurnal Manajemen dan Keuangan 8, no. 2 (December 17, 2019): 221–37. http://dx.doi.org/10.33059/jmk.v8i2.1613.
Full textAbstract:
Penelitian ini menginvestigasi peranan sentimen investor terhadap return industri beserta implikasinya pada three-factor asset pricing model. Peranan sentimen investor pada penelitian ini diukur menggunakan proksi indeks keyakinan konsumen (IKK). Penelitian ini menggunakan data bulanan dari Januari 2013 sampai Desember 2017. Hasil penelitian ini membuktikan bahwa sentimen investor berpengaruh negatif terhadap return industri terutama pada sektor properti, real estate, dan konstruksi bangunan dan sektor keuangan, serta membuktikan pengaruh sentiment investor yang signifikan pada model asset pricing, khususnya three-factor asset pricing model. Secara garis besar, peranan sentimen investor yang signifikan tersebut menunjukkan adanya fenomena mispricing dalam melakukan penilaian harga aset di Pasar Modal Indonesia.
40
Pradana, Raka Fitra, and Joko Sutrisno. "PENERAPAN METODE ANALYTICAL HIERACHY PROCESS (AHP) DAN SIMPLE ADDITIVE WEIGHTING (SAW) DALAM SISTEM PENUNJANG KEPUTUSAN PEMILIHAN PEGAWAI TERBAIK PADA UNIT PENGELOLA GRAHA RAYA STUDI KASUS PERUSAHAAN PROPERTI." IDEALIS : InDonEsiA journaL Information System 3, no. 1 (February 18, 2020): 504–10. http://dx.doi.org/10.36080/idealis.v3i1.2301.
Full textAbstract:
Kinerja pegawai yang kompeten dan produktif merupakan idaman bagi setiap perusahaan dengan melakukan pengolahan sumber daya manusia yang optimal, pegawai yang mempunyai kinerja kompeten dan produktif dapat membantu perusahaan dalam bersaing , Untuk menciptakan kinerja pegawai yang kompeten dan produktif penerapan penghargaan atas pegawai terbaik menjadi salah satu cara untuk menciptakan persaingan yang sehat. Penghargaan pegawai terbaik berdasarkan penilaian kinerja pegawai yang diukur melalui beberapa kriteria yang memenuhi standar, dengan menerapkan sistem penunjang keputusan diharapkan membantu dalam penilaian dengan baik. Sistem yang akan dibuat ini menggunakan metode Analytical Hierarchy Process (AHP) untuk menentukan bobot kriteria dan metode Simple Additive Weighting (SAW) digunakan untuk menentukan pegawai terbaik dengan menghasilkan perankingan alternatif. Dengan adanya sistem penunjang keputusan ini, diharapkan dapat membantu pengambil keputusan dalam menentukan pegawai terbaik sehingga menghasilkan keputusan maksimal dan tepat.
41
Heliyani, Heliyani, and Helmi Hery Julianto. "ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI SAHAM BERDASARKAN PENILAIAN HARGA SAHAM PADA PERUSAHAAN PROPERTY DAN REAL ESTATE YANG TERDAFTAR DI BURSA EFEK INDONESIA." jurnal ekonomi 22, no. 2 (September 30, 2019): 128–44. http://dx.doi.org/10.47896/je.v22i2.106.
Full textAbstract:
This study aims to analyze whether or not property and real estate stocks are worth buying as investments. The type of data is secondary data, which originates from the Indonesia Stock Exchange, Bank Indonesia and shares of Indonesian companies in the period 2016-2018. the population in this study are all property and real estate stocks listed on the Indonesia Stock Exchange. using the perpose sampling technique obtained 32 companies that were sampled. The analysis technique uses the Capital Asset Pricing Model (CAPM) method. worthy shares are stocks that have an individual return expected return (Ri ERi). The results of this study indicate that: (1) There are 7 shares of property and real estate companies that deserve to be used for, namely ASRI, BEST, BKSL, BSDE, CTRA, OMRE, SMRA. These shares have a Ri value greater than E (Ri) or [Ri E (Ri)]. The investment decision that must be taken by investors is to buy the shares. (2) There are 25 company shares that are not feasible. Inappropriate stocks have a Ri value smaller than E (Ri) or [Ri E (Ri)]. The investment decision that must be taken by the investor is to sell the stock before the price drops. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis layak atau tidak layaknya saham property dan real estat untuk dibeli sebagai sarana investasi. Jenis data adalah data sekunder, yang berasal dari Bursa Efek Indonesia, Bank Indonesia dan saham perusahaan Indonesia tahun periode 2016-2018. populasi dalam penelitian ini adalah seluruh saham properti dan real estate yang tedaftar pada Bursa Efek Indonesia. menggunakan teknik perpose sampling diperoleh 32 perusahaan yang dijadikan sampel. Teknik analisis menggunakan metode Capital Asset Pricing Model (CAPM). saham layak adalah saham yang memiliki return individu expected return (RiERi). Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa: (1) Terdapat 7 saham-saham perusahaan property dan real estate yang layak dijadikan untuk yaitu ASRI, BEST, BKSL, BSDE, CTRA, OMRE, SMRA. Saham-saham tersebut memiliki nilai Ri lebih besar daripada E(Ri) atau [Ri E(Ri)]. Keputusan investasi yang harus diambil oleh investor adalah membeli saham tersebut. (2) Terdapat 25 saham-saham perusahaan yang tidak layak. Saham-saham tidak layak tersebut memiliki nilai Ri lebih kecil daripada E(Ri) atau [Ri E(Ri)]. Keputusan investasi yang harus diambil oleh investor adalah menjual saham tersebut sebelum harga turun.
42
Baiq Rizki Pratama, Adelita Fitriani. "Analisis Konsep Highest and Best Use Untuk Tanah Wakaf Menurut Perspektif Islam." Ihtifaz: Journal of Islamic Economics, Finance, and Banking 2, no. 2 (August 6, 2019): 157. http://dx.doi.org/10.12928/ijiefb.v2i2.856.
Full textAbstract:
Penelitian ini bertujuan untuk membuat konsep penilaian pemanfaatan terbaik (Highest and Best Use) dalam perspektif Islam yang digunakan pada tanah wakaf. Penelitian ini menggunakan studi literature dan pendekatan konseptual serta analisis kritis untuk membuat metode baru yang dapat digunakan dalam menganalisa pemanfaatan terbaik dari tanah wakaf. Hasil penelitian menemukan bahwa metode HBU tidak dapat diaplikasikan untuk menilai tanah wakaf dikarenakan terdapat beberapa elemen di dalamnya yang tidak sesuai dengan prinsip syariat Islam. Adapun perbedaan diantara kedua bentuk metode ini, yaitu pada aspek fisik dan lokasi, peneliti menambahkan pedoman alternatif penggunaan tanah wakaf berdasarkan lokasinya. pada aspek legalitas, peneliti mengganti indikator penilaian status hak atas tanah didasarkan pada keberadaan akta ikrar wakaf dan sertifikat tanah wakaf, pada indikator zoning, peneliti menambahkan 5 sub indikator yang perlu dipertimbangkan, yaitu peruntukan tanah wakaf, bentuk muamalah yang dilakukan dalam memanfaatkan tanah wakaf, kebutuhan masyarakat, manfaat yang dapat diberikan dan ibdal/istibdal. Pada aspek keuangan, perbedaan terletak pada indikator pengeluaran (pertimbangan pengeluran untuk dana ZIS) dan uji kelayakan investasi menggunakan gold value method dan gold index method. Adapun pada aspek penentuan penggunaan terbaik di dasarkan pada aspek maslahan dan perhitungan nilai properti didasarkan pada prosentase kenaikan harga emas.
43
Firmansyah, Amrie, Irfan Fauzi, and Muhammad Rizal Yuniar. "Biaya Utang dari Sudut Pandang Kebijakan Dividen, Volatilitas Laba, dan Kualitas Akrual." Akurasi : Jurnal Studi Akuntansi dan Keuangan 3, no. 2 (December 24, 2020): 109–29. http://dx.doi.org/10.29303/akurasi.v3i2.54.
Full textAbstract:
Utang merupakan instrumen pembiayaan yang penting bagi perusahaan. Namun, kreditur mengharapkan imbalan atas utang yang diberikan ke perusahaan yaitu biaya utang. Penelitian ini bertujuan untuk menguji kebijakan dividen, volalititas laba, dan kualitas akrual terhadap biaya utang perusahaan. Sampel yang digunakan dalam penelitian ini adalah perusahaan pada subsektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode tahun 2015 sampai dengan 2018. Dengan menggunakan purposive sampling, total sampel yang digunakan dalam penelitian ini berjumlah 111 observasi. Pengujian data dilakukan dengan analisis regresi linear berganda data panel. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa kebijakan dividen berpengaruh negatif terhadap biaya utang, sedangkan volatilitas laba dan kualitas akrual tidak berpengaruh terhadap biaya utang. Penelitian ini menunjukkan terdapat perbedaan penilaian keputusan investasi antara kreditor dan investor.
44
Rodhi, Nova Nevila. "MENENTUKAN LEVEL RISIKO PROYEK INFRASTRUKTUR PERDESAAN DI KABUPATEN BOJONEGORO." DEARSIP : Journal of Architecture and Civil 3, no. 02 (November 30, 2023): 67–73. http://dx.doi.org/10.52166/dearsip.v3i02.5056.
Full textAbstract:
Kegiatan konstruksi merupakan unsur penting dalam pembangunan infrastruktur. Kegiatan konstruksi memiliki risiko yang menimbulkan berbagai dampak yang tidak diinginkan. Risiko adalah variasi dalam hal-hal yang mungkin terjadi secara alami atau kemungkinan terjadinya peristiwa diluar yang diharapkan yang merupakan ancaman terhadap properti dan keuntungan finansial akibat bahaya yang terjadi. Manajemen risiko dan kualitas merupakan pendekatan yang dilakukan terhadap risiko yaitu dengan memahami, mengidentifikasi dan mengevaluasi risiko suatu proyek. Tujuan penelitian ini adalah untuk memenentukan level risiko pada faktor risiko proyek Pembangunan infrstruktur perdesaan di Bojonegoro dengan metode Probablitity Index Matrix (PIM). Hasil identifikasi yang telah dilakukan dapat diketahui bahwa faktor risiko yang terdapat pada proyek Pembangunan infrastruktur pedesaan adalah pada tahap desain, tahap pelaksanaan dan tahap operasional. Secara keseluruhan, hasil penilaian risiko faktor risiko yang teridentifikasi berada di level sedang
45
Deviantari, Udiana Wahyu, Akbar Kurniawan, Andy Dediyono, and Agung Dwi Yulianto. "PENILAIAN ASET DESA BERUPA PROPERTI GUNA INVENTARISASI ASET DESA (STUDI KASUS: DESA CARANGREJO DAN DESA WATUDAKON, KECAMATAN KESAMBEN, KABUPATEN JOMBANG)." Geoid 14, no. 2 (September 30, 2019): 135. http://dx.doi.org/10.12962/j24423998.v14i2.5960.
Full text
46
Bintari, Amalia, Indah Rahayu Lestari, and Wahyumi Ekawanti. "PENGARUH PROFITABILITAS, LIKUIDITAS, KEBIJAKAN HUTANG DAN UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP NILAI PERUSAHAAN." Journal of Management and Innovation Entrepreneurship (JMIE) 1, no. 2 (January 8, 2024): 43–53. http://dx.doi.org/10.59407/jmie.v1i2.300.
Full textAbstract:
Nilai Perusahaan merupakan kinerja perusahaan yang dicerminkan oleh harga saham yang dibentuk oleh pemerintahan dan penawaran pasar modal yang mereflesikan penilaian masyarakat terhadap kinerja perusahaan. Tujuan penelitian ini adalah untuk menentukan pengaruh profitabilitas, likuiditas, kebijakan hutang dan ukuran perusahaan terhadap nilai perusahaan. Populasinya adalah perusahaan sektor properti dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) pada laporan keuangan periode 2018-2022. Sampel ditentukan dengan teknik purposive sampling dengan kriteria tertentu dan diperoleh sampel sejumlah 50 perusahaan. Penelitian ini menggunakan metode analisis regresi linear berganda yang dibantu program SPSS Versi 22.0. Hasil penelitian ini menunjukan bahwa profitabilitas yang diukur dengan return on equity berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan, likuiditas yang diukur dengan current ratio tidak berpengaruh terhadap nilai perusahaan, sedangkan kebijakan hutang berpengaruh positif dan signifikan terhadap nilai perusahaan, ukuran perusahaan tidak berpengaruh terhadap nilai perusahaan
47
Ardaninggar, Sasmita Sari. "PENGARUH TRANSAKSI HUBUNGAN ISTIMEWA, TINGKAT USAHA, DAN UKURAN PERUSAHAAN TERHADAP KINERJA PERUSAHAAN." JURNAL AKUNTANSI BERKELANJUTAN INDONESIA 2, no. 1 (May 13, 2019): 001. http://dx.doi.org/10.32493/jabi.v2i1.y2019.p001-016.
Full textAbstract:
Abstrak Transaksi hubungan istimewa seringkali disalahgunakan untuk meningkatkan keuntungan manajemen dan pemegang saham mayoritas yang tentunya akan berdampak pada penilaian perusahaan tetapi transaksi ini juga dapat dipandang sebagai alat untuk menciptakan operasional perusahaan yang lebih efisien. Untuk mencegah terjadinya penyalahgunaan atas transaksi ini, diperlukan adanya pengawasan dari luar, salah satunya melalui tingkat utang. Ukuran perusahaan pun menjadi indikator besarnya transaksi ini dilakukan. Kinerja perusahaan akan diukur dengan Tingkat Pengembalian Ekuitas (ROE) sebagai salah satu metode akuntansi dan Tobin’s Q sebagai salah satu metode pasar. Penelitian ini dilakukan pada perusahaan properti dan real estate yang terdaftar dalam Bursa Efek Indonesia tahun 2015-2017. Dalam hasil penelitian ini, transaksi hubungan istimewa berpengaruh positif terhadap Tobin’s Q tetapi tidak berpengaruh pada ROE. Tingkat utang atau leverage berpengaruh positif baik pada ROE maupun Tobin’s Q yang menandakan adanya pengawasan yang ketat dari eksternal terutama yang berkaitan dengan transaksi hubungan istimewa. Sedangkan, ukuran perusahaan berpengaruh negatif terhadap Tobin’s Q tetapi memiliki pengaruh positif terhadap ROE.
48
Sari, Mai Lita, and Juniati Gunawan. "PENGARUH PROFITABILITAS LIKUIDITAS KEPUTUSAN INVESTASI DAN KEPUTUSAN PENDANAAN TERHADAP NILAI PERUSAHAAN." Jurnal Ekonomi Trisakti 3, no. 1 (March 9, 2023): 1871–80. http://dx.doi.org/10.25105/jet.v3i1.16445.
Full textAbstract:
Nilai Perusahaan merupakan salah satu indikator penilaian kinerja perusahaan untuk membantu perusahaan dalam melakukan kegiatan investasi dan merupakan kondisi yang menggambarkan pencapaian suatu perusahaan selama proses beroperasinya. Penelitian ini bertujuan untuk menguji pengaruh Profitabilitas, Likuiditas, Keputusan Investasi dan Keputusan Pendanaan terhadap nilai perusahaan. Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan sektor Properti & Real Estate dan Konstruksi & Teknik Sipil yang tercatat di Bursa Efek Indonesia periode 2019-2021. Teknik pengambilan sampel yang digunakan adalah purposive sampling yaitu metode pengambilan sampel penelitian menggunakan kriteria-kriteria yang telah ditetapkan. Tercatat sebanyak 88 perusahaan di Bursa Efek Indonesia periode 2019-2021 dan terpilih sebanyak 59 perusahaan yang memenuhi kriteria sampel penelitian dengan periode pengamatan selama 3 tahun sehingga diperoleh sebanyak 177 data sampel. Metode analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah regresi data panel dengan menggunakan perangkat lunak Eviews versi 12. Hasil penelitian memberikan simpulan bahwa variabel profitabilitas (ROE), Likuiditas (CR), Keputusan Investasi (TAG) dan Keputusan Pendanaan (DER) berpengaruh positif terhadap Nilai Perusahaan (Tobin’s Q).
49
Sari, Ratna. "ANALISIS PENETAPAN NILAI JUAL OBJEK PAJAK (NJOP) ATAS PENERIMAAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN." Jurnal Bisnis dan Kewirausahaan 12, no. 1 (January 31, 2023): 35–48. http://dx.doi.org/10.37476/jbk.v12i1.3808.
Full textAbstract:
Pajak Properti adalah salah satu pajak yang dikelola oleh pemerintah setempat, karena sebagian besar pendapatannya adalah daerah pendapatan, antara lain juga digunakan untuk penyediaan fasilitas yang dinikmati oleh pemerintah pusat dan pemerintah daerah. Basis pajak bumi dan bangunan adalah nilai kena pajak. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis penentuan nilai kena pajak terhadap pajak bumi dan bangunan di Kabupaten Sidrap. Objek penelitian ini adalah tiga Kabupaten Sidenreng Rappang di Kecamatan Baranti, Kecamatan Kulo, dan Kecamatan Panca Rijang. Teknik pengumpulan data dalam penelitian ini adalah dengan metode dokumentasi. Penelitian ini menggunakan metode deskriptif komparatif. Berdasarkan hasil penelitian, peneliti menyimpulkan bahwa ketiga kecamatan tersebut yaitu kecamatan Baranti, Kulo dan Panca Rijang di mana distrik terletak di Kabupaten Sidrap, lokasi strategis dan menghasilkan nilai ekonomi. Jadi itu memiliki kontribusi yang tinggi terhadap penerimaan di Kabupaten Sidrap. Departemen Pendapatan adalah bertanggungjawab untuk menentukan nilai jual objek pajak perlu meningkatkan penilaian dan pengelolahan data, terutama antara nilai jual dari harga jual objek pajak yang terjadi di masyarakat agar tekadnya lebih relevan
50
Iwan Setiawa, Iis Setiawati, and Desi Tri Sugiharti. "MODIFIKASI SYARIAH PADA KERANGKA RISIKO DAN RETURN ASURANSI SYARIAH." EKBIS (Ekonomi & Bisnis) 11, no. 2 (December 31, 2023): 1–14. http://dx.doi.org/10.56689/ekbis.v11i2.1155.
Full textAbstract:
Modifikasi syariah dalam kerangka risiko dan return digunakan untuk mengelola risiko dan mencapai tingkat pengembalian. Metode ini melibatkan instrumen keuangan yang sesuai dengan prinsip-prinsip syariah, dan analisis risiko yang menyeluruh untuk menemukan dan mengelola risiko terkait. Perusahaan asuransi syariah menggunakan modifikasi syariah untuk mengelola portofolio investasinya, menghindari instrumen keuangan dianggap haram, investasikan dana premi pemegang polis dalam instrumen keuangan yang sesuai dengan prinsip syariah, seperti saham syariah, obligasi syariah, dan properti. Modifikasi syariah memerlukan analisis risiko yang menyeluruh. Perusahaan asuransi syariah harus memahami dan mengelola risiko investasi mereka, yaitu identifikasi risiko, penilaian risiko, pengukuran risiko, dan pengendalian risiko. Dana investasi digunakan untuk mendukung investor mereka secara finansial sambil memastikan investasi mereka selaras dengan kebijakan yang diberlakukan oleh investor. Perubahan risiko dan imbal hasil merupakan sarana untuk mengelola dana investasi secara efektif. Dana investasi dapat mencapai tujuannya dengan memberikan dukungan finansial yang selaras dengan kebijakan, memastikan analisis risiko yang baik, dan memfasilitasi keputusan investasi yang tepat.