Auswahl der wissenschaftlichen Literatur zum Thema „Politique du logement – Algérie“

Résumé RÉSUMÉ: Pendant la guerre d’Algérie et dans un contexte de crise du logement, le ministère de l’Intérieur crée une société de logement originale: la Sonacotra (Société nationale de construction pour les travailleurs algériens). Ce programme de construction spécialisé consiste en l’érection et la gestion de logements pour les travailleurs invités célibataires en France. Sous la pression des bidonvilles autour de Paris, Lyon et Marseille, la Sonacotra applique cette politique de lutte contre l’habitat insalubre. Dans ces espaces sont concentrés des «Nords-Africains». La résorption des taudis et des habitats auto-construits est l’occasion de sélectionner des populations dans le processus de restructuration urbaine. Les célibataires étrangers sont hébergés dans des hôtels spéciaux et les familles nords-africaines dans des cités d’urgences temporaires en périphérie des villes. En revanche les familles françaises sont logées dans des programmes sociaux dans les aires rénovées. Cette politique permet à la Sonacotra de mener des programmes prestigieux de rénovation et d’aménagement urbain conduisant à la disparition des formes de logements marginales comme les meublés et les squatts. Mais la conséquence de cette politique de rénovation est la concentration et la stigmatisation des résidents des hôtels et des cités.

Cet ouvrage qui se veut sans prétention scientifique comme tient à le préciser Jean-Jacques Deluz, s’adresse aux architectes, enseignants et autres politiques inévitablement impliqués dans les processus de fabrication de la ville. Après un coup d’oeil autobiographique, auquel s’est résigné cet homme solitaire et secret qui a fini par adopter le je, il aborde l’objet du livre qui est structuré en quatre parties thématiques : la ville, le logement urbain, Alger-Algérie, l’enseignement et la création...

Au Maghreb, les évolutions récentes des politiques d’habitat social sont marquées par l’émergence de l’approche participative du développement et par l’introduction de dispositifs multi-acteurs d’ingénierie sociale. À travers des regards croisés sur les programmes de logement en Algérie, au Maroc et en Tunisie, l’objectif de cet article est d’apporter une lecture critique des modalités de participation de la société civile dans les projets d’habitat social au sud de la Méditerranée. Alors que les instances internationales recommandent un processus plus inclusif, plus équitable et plus efficace que les interventions stato-centrées habituelles, la résorption de l’habitat insalubre se heurte en pratique à de multiples défis socioéconomiques, organisationnels et politiques.

Dans les années 1990, des notions phares ont vu le jour en France et dans la majorité des pays Européens, telles que le projet urbain qui a fait couler beaucoup d’encre à travers d’innombrables études, recherches et publications, mais aussi par sa concrétisation ainsi que les principes qu’il prône dans beaucoup de grandes villes, et bien que le projet urbain ait grandement participé à leur essor, l’engouement dont il a fait l’objet n’a pas fait long feu. L’autre notion majeure, c’est le « développement durable », dont l’ampleur est beaucoup plus large et dont les enjeux sont plus importants car il véhicule des préoccupations inhérentes à l’environnement, et à l’avenir de la planète et des générations futures. L’enthousiasme autour de cette notion est tel qu’il en a généré une multitude de dérivées. En outre, en quelques années, du projet urbain et développement durable et de l’urbanisme durable on est passé à la ville durable et au quartier durable, à l’éco urbanisme, à l’éco quartier, à l’éco architecture, à l’écodéveloppement, à l’éco construction, et aujourd’hui on parle même d’éco techniques, écolabels, éco budgets, éco profits etc. Aujourd’hui avec la suprématie des NTIC (Nouvelles technologies d’information et de communication) dans les pays développés mais aussi en voie de développement, c’est au tour de la « smart city » de prendre la tête des réflexions urbanistiques. Écologique, connectée, adaptée au fort développement urbain : cette nouvelle utopie de la ville du futur est pleine de promesses ! On fantasme sur la « Smart City », « ville intelligente » qui consiste globalement en l’optimisation des coûts, de l’organisation, du bien-être des habitants et de leurs modes de vie, de la mobilité, de la gouvernance… Cependant qu’en est-il dans nos pays africains et plus particulièrement en Algérie ? Peut-on appliquer les critères de ces notions, adaptables dans un des contextes urbains où l’urbanisation en Europe est presque achevée, alors qu’elle est galopante dans les pays du Sud, ce qui réclame et réclamera un grand effort dans la construction de logements, d'équipements collectifs et diverses infrastructures dans les villes pour satisfaire cette population urbaine croissante ? Peut-on appliquer ces solutions utopiques là où l’urgence de la quantité prime sur la qualité et où la périurbanisation continue à entraîner l'étalement urbain et l'absence d'une politique d'urbanisme volontariste créant davantage des problèmes de prolifération de l'habitat illicite et spontané ? En effet, étant donné que les concepts de projet urbain et de développement durable peinent à trouver une place au sein de politiques urbaines centrées et basées sur des instruments dépassés et caduques. , il est difficile d’aborder la « Smart City » là où son fondement même que sont les NTIC, ne sont pas complétement assimilés ni bien installés. Effectivement bien qu’en Algérie ces nouvelles technologies soient en pleine expansion, il reste que leur élément le plus fort qu’est l’e-payement en est toujours à un timide début. Notre communication portera sur la mise en évidence du contexte urbanistique Algérien, à fin d’établir les obstacles à la faisabilité d’une smart city algérienne, et les éventuelles possibilités de concrétisation de ses critères fondamentaux à travers des recommandations.

Résumé Résumé : L'urbanisation, dans un contexte de crise du logement, entraîne des effets sur les structures familiales. Pour certains, elle accélère la nuclearisation des ménages, pour d'autres, elle favorise le maintien des structures traditionnelles. Cet article démontre que les structures familiales dépendent plus des catégories socio-professionnelles et de l'ancienneté de résidence que de la crise du logement.

La politique de logement en Algérie, longtemps négligée dans les études juridiques malgré son importance, est mise en lumière. Son évolution historique, marquée par des pratiques coloniales discriminatoires, ainsi que les réformes post-indépendance visant à corriger ces inégalités, avec un accent particulier sur le logement social, sont soulignées. À partir des années 1980, le secteur privé a été progressivement intégré à la politique de logement, sous l'influence d'institutions internationales. L'étude se focalise sur le cadre juridique algérien, sans effectuer de comparaison avec d'autres systèmes, et adopte une approche interdisciplinaire pour analyser les dimensions juridiques et socio-économiques. Cependant, des difficultés sont rencontrées en raison du manque de recherches doctrinales et de données fiables.Cette recherche interroge la cohérence et l'efficacité des lois sur le logement en Algérie, souvent coûteuses pour l'État, et explore des alternatives telles que les partenariats public-privé. Elle met en évidence l'ambiguïté du cadre juridique, où le droit au logement, bien qu'inscrit dans la Constitution, demeure principalement symbolique. L'étude est structurée en deux parties : une analyse du cadre juridique et une évaluation critique des politiques de logement, avec des propositions de réformes pour améliorer leur cohérence et efficacité.L'évolution de la politique du logement en Algérie a été marquée par la diversité des stratégies adoptées, dominées par un acteur central : l'État. Après l'indépendance, l'État a pris en charge la politique du logement de manière exclusive, une situation justifiée par le contexte post-colonial. Toutefois, avec le temps, cette domination étatique a montré ses limites, rendant nécessaire l'implication d'autres acteurs. Le désengagement progressif de l'État visait à instaurer une coopération avec le secteur privé, mais celui-ci n'était pas suffisamment préparé pour prendre le relais, ce qui a complexifié l'application des politiques et la législation en matière de logement.Le changement de cette politique est également influencé par des questions budgétaires. Les investissements massifs dans la construction de logements ont entraîné des coûts financiers exorbitants, nécessitant des réformes. Il est de plus en plus reconnu que l'État ne peut plus être l'unique fournisseur de logements. Une approche plus diversifiée et coopérative est prônée, bien que les tentatives de changement soient marquées par des ambiguïtés et des résistances.La politique de logement en Algérie, malgré des investissements considérables et une volonté affichée de répondre aux besoins en logements, montre des limites en termes d'efficacité et de viabilité financière. Bien que des efforts aient été faits pour combler le déficit de logements, les résultats n'ont pas répondu aux attentes, et la politique est souvent perçue comme coûteuse et mal adaptée, persistant malgré des obstacles récurrents.Contrairement à la tendance mondiale vers des politiques néolibérales, l'Algérie a choisi de maintenir une politique sociale forte, en particulier dans le domaine du logement. Bien que cette approche soit reconnue par certaines organisations internationales, elle devient de plus en plus difficile à soutenir financièrement et à rendre véritablement efficace. Cette persistance suscite des critiques, certains estimant que la politique de logement sert davantage des intérêts politiques que ceux des citoyens.La complexité administrative, les réglementations multiples, et le manque de contribution significative des juristes algériens freinent également le progrès. Le droit du logement en Algérie est peu développé, rendant urgente la nécessité de repenser la politique en profondeur. Il devient indispensable d'intégrer de nouveaux acteurs économiques et de mieux structurer juridiquement le secteur pour garantir un avenir plus durable et efficace
The housing policy in Algeria, long overlooked in legal studies despite its importance, is brought to light. Its historical evolution, marked by discriminatory colonial practices, as well as post-independence reforms aimed at addressing these inequalities with a particular focus on social housing, are highlighted. Since the 1980s, the private sector has been gradually integrated into housing policy, under the influence of international institutions. The study focuses on the Algerian legal framework without comparing it to other systems, and adopts an interdisciplinary approach to analyze the legal and socio-economic dimensions. However, challenges arise due to the lack of doctrinal research and reliable data.This research questions the coherence and effectiveness of housing laws in Algeria, which are often costly for the state, and explores alternatives such as public-private partnerships. It highlights the ambiguity of the legal framework, where the right to housing, although enshrined in the Constitution, remains largely symbolic. The study is structured in two parts: an analysis of the legal framework and a critical evaluation of housing policies, with reform proposals to improve their coherence and effectiveness.The evolution of housing policy in Algeria has been marked by the diversity of strategies adopted, dominated by a central actor: the state. After independence, the state exclusively controlled housing policy, a situation justified by the post-colonial context. However, over time, this state dominance has shown its limits, making the involvement of other actors necessary. The state's gradual withdrawal aimed to establish cooperation with the private sector, but the latter was not sufficiently prepared to take over, complicating the implementation of policies and housing legislation.This policy shift is also influenced by budgetary concerns. Massive investments in housing construction have led to exorbitant financial costs, necessitating reforms. It is increasingly recognized that the state can no longer be the sole provider of housing. A more diversified and cooperative approach is being advocated, although attempts at change are marked by ambiguities and resistance.The housing policy in Algeria, despite considerable investments and a clear intent to meet housing needs, shows limitations in terms of efficiency and financial sustainability. While efforts have been made to address the housing deficit, the results have not met expectations, and the policy is often perceived as costly and poorly adapted, persisting despite recurring obstacles.Unlike the global trend towards neoliberal policies, Algeria has chosen to maintain a strong social policy, particularly in the housing sector. Although this approach is recognized by some international organizations, it is becoming increasingly difficult to sustain financially and to make truly effective. This persistence has drawn criticism, with some arguing that the housing policy serves political interests more than those of the citizens.Administrative complexity, multiple regulations, and the lack of significant contribution from Algerian legal scholars also hinder progress. Housing law in Algeria is underdeveloped, making it urgent to rethink the policy in depth. It is essential to integrate new economic actors and to better structure the legal framework of the sector to ensure a more sustainable and effective future

L'Algérie a herité d'un parc immobilier tres limité et vite epuisé. Effectivement juste quelques années apres l'indépendance, les villes, qui voient leurs populations autochtones augmentées par l'afflux des ruraux, n'offrent aucune possibilité d'intégration à ces nouveaux arrivants. De plus l'option politique du gouvernement Algérien de la politique de "l'industrie industrialisante" a fait considérer l'habitat comme un secteur social à la charge de l'opérateur public, mais qui n'était pas directement productif ; en conséquence il a été négligé au profit des pôles industriels de base. Ce n'est que vers la fin du 2eme plan quinquennal, face à la crise du logement et à l'urgence des besoins exprimés, que le pouvoir lance des projets de constructions de logements sociaux. Mais le rythme des réalisations demeure très lent, en dépit des techniques de préfabrication très mal adaptées à la societe Algérienne. Il faut tenir compte en plus des apports migratoires de plus en plus importants, et d'un accroissement national qui avoisine 3,2% par an en 1987. Les villes Algériennes ainsi s'étendent au delà de leur limite administrative pour pouvoir assimiler les populations en croissance. Oran est l'une de ces villes où le flux des populations et leur implantation à sa périphérie, s'effectuent généralement de façon illégale et anarchique. Les constructions sont souvent sommaires et s'inscrivent dans des espaces de mauvaise qualité. Malgré cela elles reviennent tres chers à cause des difficultés d'approvisionnement en matériaux de constructions que les promoteurs Algériens ont connues et de leurs prix élevés. L'existence de noyaux à habitat précaire, au sein de l'espace péri- urbain oranais, daté de l'époque coloniale. Actuellement cette périphérie connait une prolifération incontrolable d'agglomérations à habitat spontané et illicite, avec des mécanismes et des formes très variés et contrastés. Ces différents aspects sont développes tout au long de cette thèse quand on parle de la ville d'Oran et plus précisément de l'étude comparative du developpement sub-urbains des trois douars représentatifs de la périphérie oranaise qui sont : Bendaoud, Aïn Beïda et Pont Albin
Algeria has inherited of a very limited stock of real estate which has been rapidly exhausted since. Indeed, just a few years after the country's independance, the cities which saw their native populations rise rapidly due to the arrival of rural inhabitants, no longer have any possibility of integrating new arrivals. What is more, the policy-option of the algerian government, baptised "the industrialising industry", considered lodging to be a social sector that the public powers should assume, but did not see it as directely productive. As a result, it was neglected in favour of the basic industrial poles. Only towards the end of the second 5-year plan, faced with a crisis in housing and the urgency of needs which the population expressed, did autorities launch projects to build social lodging. However, the rhythm of construction has been quite slow despite the use of techniques of prefabricated building which are poorly adapted to the algerian society. Moreover, the waves of migration continue, growing in amplitude, while growth rates of the population touched 3. 2% in 1987. Algerian cities have thus grown beyond their administrative limits in order to assimilate the increase in population. Oran is one of these cities where the flow of population and their implantation at its periphery usually takes place in a very chaotic and illegal manner. The buildings are often quite simple and inserted in spaces of low quality. Despite this, they are expensive due to problems in supplying building material which have affected algerian constructors and to high prices. The existence of centres of precarious lodging within the periurban space of oran dates back to the colonial era. Today, this periphery experiences and uncontrolled proliferation of spontaneous lodging with quite varied mechanisms and forms. These different aspects will be developped in the present thesis when dealing with the city of oran and more specifically in the comparative study of suburban development in the three douars which are representative of the oran periphery, i. E. Bendaoud, ain beida and pont albin

La ville algérienne subit depuis ces dernières décennies de profondes transformations de ses territoires suite à une urbanisation galopante, une mobilité croissante, une recomposition socio-spatiale et une diversification des enjeux collectifs et individuels. La recomposition de ces territoires urbains, centraux et périphériques, est soumise à des normes d’habitation et à des règles d’urbanisme, qui ont une dimension universelle et qui s’appliquent à l’ensemble des tissus urbains. Ces normes et ces règles visent à la réalisation d’une part, de lotissements d’habitat individuel et d’autre part de zones d’habitat collectif pour répondre à une crise de logement et reloger les habitants des tissus précaires et informels. Cependant, Il ne semble pas exister dans les textes réglementaires, ni dans les aménagements proposés, de volonté de prendre en compte les particularités urbaines, or la plus part des grandes villes algériennes possèdent des tissus urbains particuliers dont la morphologie, la typologie et les pratiques ne se conforment pas à celle du lotissement ou des ensembles collectifs. Pire encore le processus et les opérations de relogement évoluent sans concertations entre les différents acteurs du projet. L’exemple de la ville de Annaba a permis à la fois de prendre "à revers" les projets de relogement des aménageurs ainsi que les idéaux qu’ils véhiculent et de révéler le décalage entre les représentations des relogeurs et des relogés (publiques et sociales). Ceci est lié essentiellement à un climat d’ignorance et de méfiance mutuelle. La collaboration entre ces deux acteurs reste très restreinte. Les causes sont multiples et seraient à l’origine de l’image actuelle (dévalorisée) de la ville et des expressions spatiales et sociales souvent à l’opposé du projet urbain de base. La nature des relogements effectués, d’un habitat traditionnel précaire avec ses règles d’usage codifiées et assimilées, à un habitat social de type collectif standard, peut provoquer des réactions problématiques sur le plan social (rapport de voisinage) et/ou sur le plan spatial (détournement des espaces publics, délimitation des espaces privés). Changeant d’horizon spatial, parfois social, ces citadins reformulent leurs manières de voir la ville, mais détournent une opération d’urbanisme unilatéralement échafaudée par les aménageurs. Derrière toute cette expression architecturale et/ou urbaine, individuelle et/ou collective, sous forme de réponse spatiale et/ou sociale, se cache les particularités d’un tissu traditionnel qui perd de son efficacité, de son apport, ainsi que son identité. Les habitants essaient de reproduire (reformuler) certaines pratiques essentiellement issues de la médina traditionnelle, autrefois centre de vie sociale important. Reste à savoir les conséquences de ces nouvelles formes de réponses sociales et spatiales sur les nouveaux aménagements et leurs aspects urbains
In recent decades, the Algerian city has undergone profound transformations of its territory territories following a rampant urbanization, a growing mobility, a socio-spatial recomposition and a diversification of the collective and individual stakes. The recomposition of these urban, central and peripheral territories is subject to housing standards and urban planning rules, which have a universal dimension and apply to all urban fabrics. These norms and rules are aimed at the realization of a share of individual housing estates and other areas of collective housing to respond to a housing crisis and relocate the inhabitants of old unhealthy and degraded fabrics. However, it does not seem to exist in the regulatory texts, or in the proposed developments, willingness to take into account the urban particularities, but most of the major Algerian cities have particular urban fabrics whose morphology, typology and practices do not conform to subdivision or collective sets. Worse still, the process and the relocation operations evolve without any consultation between the different actors of the project. The example of the city of Annaba has made it possible at the same time to "reverse" the relocation plans of developers and the ideals they convey and to reveal the gap between the representations of relocators and relocated. This is essentially linked to a climate of ignorance and mutual mistrust. The collaboration between these two actors remains very limited. The causes are multiple and would be at the origin of the current (devalued) image of the city and the spatial and social expressions often opposite to the basic urban project. The nature of the relocations carried out, from a traditional urban housing with its codified and assimilated rules of use, to a standard collective type of housing, can provoke problematic reactions on the social level (neighborhood report) and / or on the spatial (appropriation of public spaces, delimitation of private spaces). Changing their spatial horizon, sometimes social, these townspeople reformulate their ways of seeing the city, but divert an operation of urbanism unilaterally scaffolded by the developers. Behind all this architectural expression and / or urban, individual and / or collective, in the form of spatial and / or social response, lies the peculiarities of a traditional fabric that loses its effectiveness, its contribution, as well as its identity. The inhabitants try to reproduce (reformulate) certain practices essentially coming from the traditional medina, other times center of social life important. It remains to be seen what impact these new forms of social and spatial responses will have on new developments and their urban aspects

Bien que l'on connaisse l'importance du logement dans le bien-être des individus, ce domaine est largement sous-investie par les économistes français. Il existe un réel déficit d'études quantitatives mettant en avant un lien causal entre les politiques publiques et leur répercussion sur logement. Cette thèse à vocation de combler ce déficit en produisant des résultats empiriques avec des données françaises, mais aussi de développer des méthodologies novatrices pour la mise en œuvre des techniques d'évaluation économétriques des politiques publiques. La thèse se divise en deux grandes parties et comporte trois contributions originales. Dans la première partie, nous nous plaçons dans le cadre des prix hédoniques. Nous évaluons, pour la ville de Marseille, le prix que les ménages attribuent au fait d'habiter un quartier plutôt qu'un autre. La seconde partie met l'accent sur l'évaluation des politiques publiques concernant le logement. Nous évaluons deux dispositifs législatifs français. Le premier est le dispositif dit Scellier qui permet de bénéficier d'avantages fiscaux lorsque lors d'un achat immobilier destiné à la location. Nous utilisons le fait que le dispositif s'applique seulement sur certaines zones pour évaluer l'impact du dispositif sur les prix fonciers. La seconde évaluation concerne l'article 55 de la loi SRU qui impose à certaines communes sous contrainte de pénalités financières de disposer de plus de 20 % de logements sociaux. Nous développons dans le cadre de cette évaluation une méthodologie novatrice pour mesurer le caractère incitatif de la loi sur la production effective de logements sociaux
Although we know the importance of housing in the well-being of individuals, this area has not been much studied by French economists. There is a real lack of quantitative studies highlighting a causal link between public policies and their impact on housing. This thesis intends to fill this gap by producing empirical results using French data, but also to develop innovative methodologies for the implementation of valuation techniques. This PhD thesis is divided into two parts and includes three original contributions. In the first part, we place ourselves in the context of hedonic prices. We estimate, for the city of Marseille, the price that households allocate to the fact of living in a neighborhood rather than another. The second part focuses on the evaluation of public policies on housing. We evaluate two French legislative devices. The first is the device that allows so-called Scellier tax benefits when buying housing for rent. We use the fact that the provision applies only in certain areas to assess the impact of the scheme on land prices. The second evaluation concerns Article 55 of the SRU law which requires certain municipalities in pain of financial penalties to have more than 20% of social housing. We develop in this evaluation an innovative methodology to measure the incentive of the Law on the actual production of housing

Cette recherche traite des différentes représentations qui composent l'imaginaire du logement. A partir d'une étude comparative engageant les habitants des logements « sociaux» en France et « populaire» au Brésil, nous voulons connaître les impressions, les critiques et les aspirations de cette population sur leurs logements et ses alentours. La méthodologie choisie a été le résultat du croisement de plusieurs techniques de recherche : les enquêtes semi-directives, les entretiens de long durée et la recherche participative. Ce chemin a renforcé l'importance des catégories d'analyse de la géographie sociale tels comme l'espace vécu, l'espace de vie, lieux et territoire. Les politiques publiques sur le logement mises en place dans les dernières années au Brésil et en France ont été étudiés dans les chapitres 4 et 5 surtout les déploiements locaux (dans les villes de Le Mans et Florianopolis) des politiques de décentralisation et de désengagement de l'Etat dans la problématique du logement. A la fin, nous voulons connaître la géographie des lieux de fréquentation des habitants et des institutions présentes dans le quartier, ce qui nous a aidé à éclaircir sur les agents formateurs d'opinion et sur la constructions des images qu'ils aident à créer
Esta pesquisa trata das diferentes representaçoes que compoem o imaginario social sobre a habitaçao. A partir de unm estudo comparativo englobando os moradores das habitaçoes "populares" no Brasil e das habitaçoes "sociais" na França, buscou-se conhecer as impressoes, as criticas e as aspiraçoes desta populaçao sobre as suas moradias e seu entomo. A metodologia escolhida resultou do cruzamento de varias técnicas de pesquisa : enquetes semi-diretivas, entrevistas de longa duraçao e pesquisa participante. Este caminho reforçou a importância das categorias de analise da geografia social tais coma espaço de vida, espaço vivido, lugar e territorio. As politicas publicas sobre a habitaçao implementadas no Brasil e França nos ultimos anos foram estudadas nos capitulos 4 e 5, sobretudo os desdobramentos locais (nas cidades de Le Mans e Florianopolis) das politicas de descentralizaçao e de desengajamento do Estado na problematica da Habitaçao. Por fim, procurou-se conhecer a geografia dos lugares de frequentaçao e das instituiçoes presentes nos bairros, esclarecendo mais sobre estes agentes e sobre a construçao das imagens que eles auxiliam a criar

Le logement ne fait pas parti des competences de l'union europeenne, toutefois, l'action legislative de l'union europeenne a des consequences sur le logement. Les directives sur les marches de travaux publics et la sixieme directive tva contribuent a baisser les couts de construction des logements sociaux alors que la directive sur la libre circulation des produits de construction promeut une certaine qualite de construction des logements. D'autre part, l'action structurelle et les initiatives de la commission ne sont egalement pas etrangeres au logement. Ces differentes actions ainsi que les conclusions tirees de la comparaison des differentes politiques du logement dans les etats membres incitent a s'interroger sur l'opportunite d'une prise en charge du dossier logement au niveau communautaire, dans le cadre de la politique sociale de l'union europeenne.

A Oran, comme dans toutes les villes algériennes, grandes ou moyennes, le problème de l'habitat constitue dans la phase sociale actuelle un sujet de préoccupation pour l'immense majorité des citoyens, tant il les concerne de façon dramatique et quotidienne. Ce travail s'interroge sur la problématique du déséquilibre démo-économique qui reste la caractéristique fondamentale des pays du tiers-monde. Ainsi, nous avons tenté de montrer le profond déficit de logement lie d'une part à une surutilisation, une dégradation et une mauvaise du parc immobilier, et d'autre part a une absence ou insuffisance d'une dynamique de l'offre en matière de logement. Le monopole d'état du parc immobilier, inspire d'une idéologie socialiste qui fut à l'évidence le contrôle absolu d'un secteur d'activité considéré comme hautement social, a eu pour résultat une alarmante pénurie qui, au-delà de la simple constatation de déséquilibre du marché de l'habitat, toucha profondément la vie quotidienne des citoyens. On constate que les retards des chiffres de l'offre par rapport à la demande ne pourront vraisemblablement à court et moyen terme être rattrapes sans un frein démographique. Et, contrairement à ce qu'il put sembler a certains, le manque de logement ne saurait être un facteur décisif de frein démographique.

Le logement moderne n'est pas adapte aux exigences spatiales et sociales de la population algerienne. Cette inadaptation se traduit par des comportements appropriatifs disparates. Comment se presentent les modeles d'appropriation de l'espace et a quoi sont dues leurs diversites? a des facteurs culturels, aux conditions socio-economiques des habitants ou a des facteurs psychologiques? les reponses a un questionnaire passe a 368 habitants d'appartements modernes de la ville de constantine, soumises a l'analyse factorielle des correspondances montrent deux types principaux d'appropriation de l'espace. L'un, conservateur des traditions spatiales, se fait sur le modele des espaces centres, polyvalents et fermes sur l'exterieur. Il serait le fait des categories socio-economiques et socioculturelles defavorisees, vivant precedemment dans des habitations de type traditionnel. L'autre, plus moderne, base sur la specialisation des espaces, existe dans les couches socioculturelles aisees provenant d'habitations modernes. Pour determiner le role du type d'habitation precedent dans l'organisation spatiale actuelle, huit sujets de niveaux socioeconomiques opposes ont ete interviewes, et leurs entretiens traites a l'aide de l'analyse propositionnelle du discours. Les resultats montrent que pour les sujets venant de l'habitat traditionnel, le mode d'habiter traditionnel est reproduit, non par investissement affectif de l'espace, mais par desir de maintient de l'organisation sociale prevalant dans leur ancienne habitation. Pour les sujets venant de l'habitat moderne, c'est l'espace lui-meme qui est reellement investi, c'est pourquoi le mode d'appropriation traditionnelle de l'espace est abandonne au profil de la specialisation des espaces qui convient mieux aux besoins et aux aspirations de leur groupe socioculturel
Modern flats are not adapted to spatial and social requirements of the algerian population. This inadequation is expressed by different behaviours of appropriation. How appear the appropriation of space patterns' and what are the reasons of their differences? are they cultural factors, social and economic conditions of the occupants, or psychological factors? the responses of 368 occupants of modern flats in constantine, to a questionnaire, have been submited to factorial analysis of correspondences. They make appear two main types of spatial appropriation. The first, conservative of the spatial traditions, represents the pattern of centred, polyvalent and closed spaces. This pattern comes from lower sociocultural and socio-economic groups, living before in traditionnal houses. The second type, more modern and based on the specialization of spaces, exists in the upper classes which come from modern houses. In order to determine the part of the previous type of house in the actual spatial organization, 8 inhabitants of opposite socio-economic levels have been interviewed. The interviews have been analysed by the method of propositionnal analysis of discourse. The results show that inhabitants who come from traditionnal housing reproduce the traditionnal way of living in, not by affective investment of space, but by desire of maintaining the social organization which was prevailing in their old house. The inhabitants coming from modern housing invest really space itself, and that is the reason why the traditionnal way of spatial appropriation is abandoned for the benefit of specialization of spaces which is more adapted to needs and aspirations of their socio-cultural group

L'enjeu de cette thèse est d'identifier les différents changements d'une politique sectorielle qui se mettent en place au cours d'une période de vingt ans (1975-1995) et d'analyser les processus qui les génèrent. Inspirée par les différents travaux d'analyse des politiques publiques notamment ceux de Paul Sabatier sur les "adcocacy coalitions" et ceux de R. A. W. Rhodes et David Marsh sur les communautés de politique publique, l'étude s'appuie sur un modèle d'analyse originale dont l'objectif est de souligner l'existence de réseaux de référentiels sectoriels et de plusieurs stratégies de domination en compétition autour d'une même politique publique. Cette dernière est alors comprise comme la résultante des compromis institutionnalisés entre ces diffé&rentes coalitions. La politique du logement est ainsi marquée depuis les années 1950 par la domination d'une coalition universaliste de politique publique. Cette coalition structurée en communauté de politique publique impose ainsi un référentiel et ses instruments sur la scène des politiques du logement. A partir des années 1970 une coalition libérale émerge du champ des politiques du logement en s'appuyant sur iune nouvelle expertise et de nouvelles ressources. On va alors passer d'une scène de politique publique où domine une coalition à une scène où s'affrontent deux coalitions selon une distribution des ressources et des pouvoirs de plus en plus équilibrée.

La mondialisation des échanges économiques, l’évolution technologique et la mobilité académique amènent de plus en plus les universitaires à communiquer à l’échelle planétaire, à échanger avec les interlocuteurs issus de contextes linguistiques et socioculturels variés. Dans la visée de répondre à la demande économique et sociale du marché du travail en termes de compétences et à favoriser l’adaptation à l’environnement international, le ministère de l’enseignement supérieure et de la recherche scientifique en Algérie a mis en place de nouvelles réformes qui ciblent le domaine de l’enseignement linguistique. Cette réforme place au cœur de l’institution la nécessité du développement et renforcement des stratégies d’acquisition des langues étrangères ; en l’occurrence la langue française, qui est la langue véhiculaire de l’enseignement de toutes les disciplines scientifiques et techniques et qui constitue une compétence très importante, dans la mesure où elle se présente non seulement comme un outil favorable à la compréhension du monde environnant, mais aussi un outil indispensable pour l’accès aux informations et aux savoirs scientifiques et techniques, sous de nouvelles formes et de nouveaux objectifs dans un milieu plurilingue. Nous tenterons lors de cette communication, de tracer politique linguistique de l’Algérie face aux nouvelles exigences scientifiques et socioéconomiques. Mais aussi, à partir d’une étude empirique menée auprès des étudiants de la faculté des sciences de l’ingénieur, montrer à quel point la maîtrise de la langue française est indispensable pour la bonne transmission et acquisition des savoirs scientifiques et techniques au niveau universitaire algérien.